在杭州，如果你想找一个连接历史缩影和现代繁华的地方，那恐怕没有什么地方比拱宸桥更合适。
沿着运河东西两侧，左边是白墙黑瓦的古建筑连成一片，仿若历史的轴线在时间的纺车上悠悠运转。右边则是高楼耸立的现代建筑，串起一片市芯繁华。
京杭大运河杭州段，网络图
如果说西湖秀美，钱塘江奔放，那么京杭大运河则更多地融入了市井民生，沉淀了浓郁的生活气息。这条大河，不仅汇聚了宝贵的历史文化遗产，还是杭州城市发展的主要空间轴线。有人说，拱宸桥畔，是将市井文化、运河文化和产业文化发挥得最淋漓尽致的一个地方。
那么，住在拱宸桥板块，到底是一种什么样的体验呢？三位“钟情”于拱宸桥板块购房者的感受，给了我们一些更具象的思考。
市井文化：在旧时光中看未来
老金生在运河，长在运河。作为一个老杭州人，他眼中的这片土地充满了儿时的回忆。
最小的时候，外婆抱着他看来来往往的“大轮船”，长大一点，这座桥、这条河，是他摸鱼捉虾的“游乐场”。
“我出生在拱宸桥边上的老房子里，以前我们住的是大院子，大家一起玩一起闹，那时候条件艰苦，厨房和卫生间都是通用的，谁家有台大电视，就能聚集一整个院子的小朋友。”老金说。
“随着城市建设的发展，大院子早已经被拆除，生活环境也发生了很大的变化，但是这里的记忆是永远抹不去，哪怕要置换房子，也绝对不会去其他地方。”
以前的杭州人，横向的路叫“巷”，纵向的叫“弄”，若是四方围墙内的，就叫“里”。汽车被拦在很远之外，只能靠双脚丈量每一条巷弄。
吉祥寺弄 凤凰网房产贾世鹏 摄
在那个年代里，以杭一棉、杭丝联、大河造船厂、华丰造纸厂等工业大厂为中心，容纳着“宿舍、食堂、学校、电影院、医院”的“居住圈子”，成了运河两岸独有的景致。
杭丝联门口，网络图
悠悠大运河畔，纵横交错的巷子里，热热闹闹的厂房中，有着许多老杭州人抹不去的回忆，吸引他们的，是如醇酒般经久不衰的旧时光。
运河文化：说不完的风景与故事
摄影师小厉毕业于浙江大学城市学院，毕业后在北软一家创意产业公司上班，工作两年后辞了职，在小河直街开了家独立工作室，当起了小老板。
作为摄影师，他的一双眼睛就是最好的镜头，小厉说，没有人比他更熟悉运河畔的风光，也没有人比他更懂得运河的美。
运河的美，是过往的船只泛起的波浪，是每天早上六七点钟在河边晨练的老人，更是穿过狭长的弄堂，小巷里的老招牌随风悠晃。
老开心茶馆，凤凰网房产贾世鹏 摄
小厉说：“这些年，运河两畔的楼宇不断迭代，桥上的人来来去去，每天都是不同的风光。住在这里就是住在风景里。”
“当然不仅是风景，更吸引人的运河文化，在桥西历史文化街区里走一遭就能感受到。同和里的弄堂有一堵镶嵌着砖雕的围墙，呈现着丰子恺、郁达夫、鲁迅、周作人等近代先生们与拱宸桥的因缘。还有刀剪剑博物馆、扇子博物馆、伞博物馆……传统工艺的魅力伴随着历史发展的车轮，碾压出一道道独特的文化轨迹。”
运河周边博物馆藏品，网络图
生活圈和工作圈的半径围绕着拱宸桥，让小厉越发钟情“拱宸桥板块”，他坦言，这里是他这样的新杭州人置业的首选区域。
产业文化：杭州版“中关村”
在理性派的眼中，拱宸桥板块更是一个“价值红利板块”，尤其在京杭大运河申遗成功之后，拱宸桥更是摇身一变，成了杭城最热门的IP之一，搭上了这个网红IP，拱宸桥板块的发展像被拧上了发条。
小吴从事金融行业，喜欢投资，他的置业选择很明确
。首先，区域需要有醇熟的居住氛围。“只有这样，才能保证在入住就能拥有舒适的生活，而不是看工程车来来往往，在尘土飞扬中，靠想象营造一个美好的未来。”“同样重要的是整个板块的未来发展前景，这其中产业非常重要。一个板块的高度要看这个板块的人群，人群价值决定区域价值，产业集聚才能带来人才汇聚，所以产业决定未来。”
从滨江高新技术产业开发区，到余杭的未来科技城，产业对于区域发展的助力作用不言而喻。
值得一提的是，根据《拱墅区十三五发展规划》，在拱宸桥板块金茂首开·国樾项目向北六七百米，是拱墅区雄心勃勃布局的智慧网谷数字经济小镇，目前已经签约了顺丰、新浪、奇虎360、华为云等大型企业，前景一片大好。
智慧网谷示意图，来自网络
预计到2024年运河智慧网谷小镇全面建成后，可实现年产值500亿元以上，相当于再造了一个“北部软件园”，这是属于杭州版的“中关村”。
小吴说：“一个板块真正成熟，是需要时间的。对于改善用户来说，已经不想多花时间去等待配套起来。很显然，拱宸桥板块真正宜居的醇熟板块。更重要的是，现在正值大运河板块大势跃起之时，产业发展如火如荼，在城市发展进程中，这样的机会非常很难得。”
金茂首开·国樾项目区位图
回归市场，前几年拱宸桥板块一直处于断供状态，近年来供应量也非常稀缺，目前，金茂首开·国樾是板块内唯一的供应，这也造成了其产品的真正稀缺。
项目产品面向纯改善的高端客户，由8幢16-24层的景观高层和8幢低密院墅围合式的布局，在提升社区整体品质和私密性的同时，也让项目的地块优势得到了最大程度的发挥。
或许，居住在宸桥板块，金茂首开·国樾已经成为许多人不多甚至唯一的选择。
金茂首开·国樾项目效果图
·本文对项目所作的介绍仅供参考，具体信息请咨询项目售楼处。
·文中提及的项目信息可能发生变化，请以商品房预售证、《商品房买卖合同》及附件等为准。
·涉及周边环境、交通、商业、教育、医疗等配套的描述，仅供参考，不作为要约或承诺。
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统筹/俞 琳 监制/步珊珊
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