風和自由的世界
作者生活在北方最強省的省會城市，屬於二線較強，但地處偏遠市轄區，房價相對來說還可以接受。但目前在供的房產有兩套，一套是40萬元20年還清的公積金按揭貸款、一套是92萬元30年還清的商業性住房按揭貸款。而且，作者還身背12萬元的消費貸款，每月還款金額可以說著實不少！
如上圖所示，92萬元的商業貸款，還款期限為30年、貸款利率執行基準利率4.9%(因為有員工內部優惠，要不然還得上浮20%)，選擇的等額本息還款方式，目前每個月還款4882.69元；12萬元的消費貸款，期限為3年，還款方式選擇的是按月還息、到期一次性還本，每月還款金額為589元。
另外，作者還有公積金貸款需要償還，貸款本金總額為40萬元，20年還清，還款方式為等額本金，9月份的還款金額為2659.73元，逐月遞減。讓人欣慰的一點就是，作者開通了月供對沖業務，每月的公積金可以覆蓋我的月供金額，所以這筆公積金貸款從目前來說是不需要作者操心的！
綜上所述，因每月新增的公積金額度可以對沖公積金貸款月供，所以作者每個月的還款金額應為5471.69元，相比作者的收入來說還款壓力並不是很大，尚在可以接受的範圍內！
奇葩財經說
我比較幸運，兩次買房都沒有感覺到壓力；買第一套房之前，一直覺得租房比買房划算，那時很奇怪的思想，從沒有產生過買房的想法。
2014年離婚，帶著大寶，突然覺得得有個家，得有套房子，孃家爸爸有個朋友在江對面出了個小樓盤，內部價給得很優惠，一般售價都在4200左右，答應給我們3700，爸爸和兄弟姐妹都慫恿叫我買，當時手裡現金只有八萬左右，爸爸給了5萬叫我買，最後加上契稅什麼的一共給了13萬，貸款24萬，三十年，月供是一千六百多，2016年下調到了1574元，少出去吃幾頓飯的錢，所以不曾感到壓力；現在同一棟樓的7樓已出手80萬。
今年五一在江這邊入手第二套，剛需，考慮平時上班上學在江這邊，過橋塞車，加上覆婚後二寶出生，一家四口，小三房很擠，房價近18000，原來是打算付一半，貸一半，大姑姐剛好有一點閒錢，說放銀行利息也不高，考慮到弟弟貸款利息太高，堅持借給我們，最後全款付清，現在每月按買房貸款利息還給大姑姐；借錢嘛，總是多少有點壓力，我看得比較開，還不上大姑姐的錢頂多就把房子給她了。另一半錢除了近5萬是我掏的，全部是孩子爸爸掏的，我不心疼，哈哈！
佳茗5962872
說起這個老漢我是一把辛酸淚啊
老漢我今年三十有五了，家住山東一個三四線海濱小城，去年4月交的首付買了一個帶閣樓的多層三室二手房，但是趕上三四線城市漲價大潮，直到9月才正式拿到了房子的鑰匙，首付了接近40%，貸款52萬，還款期限25年，每月還款3250元，算算還完貸款的時候老漢我都快60了！
要說沒有壓力那肯定是假的，我所在的城市平均工資水平比較低，我個人的工資在還完貸款以後也所剩無幾了，好在有個善解人意的媳婦兒，相信只要我們好好努力，生活會越來越好的！
閣樓煮夫
我說說我自己的，座標珠海西區，14年年底買了一套房，首付二十五萬，貸款56萬，貸款15年，每個月還款四千四。。18年六月全款在陽江海陵島買了兩套海景公寓。總價一百一十多萬，出租用，目前還沒交房，而且租金遠比想象中的要少。這就是不良資產。。去年7月份買了一套珠海橫琴公寓，總價140萬，首付70萬，貸款七十萬，三十年還，等額本金還款，現在每個月還款五千三左右。。兩套房子的貸款加起來將近一萬，加上我有兩個男孩，一個6歲，一個五個月，壓力山大。
手上還有一百一十多萬現金，但是還是很憂慮，感覺錢很快就會花完，最近我晚上都睡不著。經常凌晨三四點才睡。。
沒買房的，先別買。。人生沖沖幾十年，何必跟自己過不去。。
蘊燕vae
我來說說我一個朋友的，2014年在老家西部地區地級市買了一套65萬的，首付3成，貸款20年45萬，月供3500，2017年2月成都限購前一個月在龍泉買了一套小三居，50萬，首付24萬（向朋友們全額借首付款），貸款20年26萬，月供2200元，2017年10月把他老家買的賣了，相對賣到一個好價格，把銀行還了還有50多萬；再把年初向朋友們借的錢還了，還有20餘萬，又在成都周邊地級市買了一套50萬的，首付25萬，貸款20年25萬，月供2100，2018年3月他用他爸媽名義又在成都買了一套改善性住房，高位接的單價1.4萬/㎡，貸款16年105萬，月供8400元；光應該貸款一個月接近1.3萬，聽說他還有保險、家裡開支，2018年7月他們公司效益不好，被裁員，雖然說他現在有兩套固定資產表現之後對生活會有很大改變，但他現在生活過的像“狗”一樣，聚會很少參加，生活拮据，直接影響到他家人生活質量，這樣值得嗎？
凡餘zhai
我感覺我是幸運的。
在山東東部縣城工作，距離地級市半小時車程，青島濟南上海北京動車都很方便，中學教師，工資收入中等。2016年上半年在縣城差不多是最好地段的所謂“高檔小區”買了一套125平方的房子，頭幾年去庫存房價一直沒漲，還碰上了免契稅的好事，房價4300左右一平，加上儲藏室維修基金等總共花了不到60萬，自己掏了2萬，家裡給出了18.8萬付了首付，公積金貸款37W，貸款27年月供約1700元。誰知剛買完不久房價開始瘋長，2017年夏天就漲到了七八千一平，現在更是聽說小區裡有精裝未住125平帶車位（10萬一個）的二手房賣到將近130萬，真是暗自慶幸。
結婚後媳婦用自己攢的2萬公積金對沖了我的貸款，現在月供1600元，我倆的公積金正好夠了，辦理了公積金自動還款，每月直接從公積金里扣，不用自己還款了。
在買房這件事上我一直覺得自己非常幸運，慶幸買到了地段最好小區的房子（濟南的開發商，設計好質量過硬），慶幸在房價還沒瘋長的時候買了，慶幸碰到了免契稅的好政策，慶幸結婚後我們兩個的公積金就夠還款了。
地命海心
說起房貸真的腦殼疼，本人92年，16年6月畢業，在上海做程序員，月薪稅後13.5k，因為跟女朋友談了兩年半左右，也都到了適婚的年齡，女朋友父母一直在忙著給我們看房，確實也很辛苦！現在房子看好了，總價210萬。女朋友媽媽上禮拜剛交完定金4萬，倆禮拜內必須湊齊首付三層，70萬，否則違約金十萬。現在所有的壓力都到了我家這邊。昨天兩家人一起吃飯，也因為這個事情兩家人鬧得不怎麼愉快。現在我家所有的家底都掏空了，爸爸也借了一些，這兩天勉強湊夠70萬，但是更嚴重的問題來了，貸款得140萬，如果真的貸款140萬，純商貸，等息本金月供8600多等額本金月供10800多，出去我在上海的房租生活費這種開銷，我的工資完全搭進去了！兩個人花我對象一個人的錢！我對象獨生女，從小家裡就沒讓她吃過一點苦，他父母內心裡不希望我們在一起，怕她過的會很累！我現在天天睡不著，不知道要怎麼熬過這段時間。。。。
陳二萌27
說說我的經歷吧
2016年買房，座標廣州，貸款100萬，兩個人純公積金貸（利率比商貸那絕對是良心啊，省了很多錢），供25年，每月5000。剛開始買房的時候還沒有小孩，當時覺得1萬出頭的工資沒啥問題，後來小孩出生了，由於買的房還沒收樓，需要租房，又由於小孩沒人幫帶，請了阿姨。突然感覺人生才真正開始，壓力那個大啊。工作都不安心了，一心就想著多賺點，所以工作中很拼命學習，不斷的提升自己的技術能力，然後選擇跳槽，通過跳槽的方式來提高薪資。當時很恐怖，2016年6月到2018年3我就跳了4家公司，工資從原來的稅前10000+跳到20000+。但是這個過程的開銷也是有增無減，2018年裝修了房子，2019年買了車，現在又在準備二胎，感覺整個人都快瘋了，這些東西壓著，根本讓人停不下來，不敢鬆懈。現在依然奮鬥著，爭取早日擺脫這種窘境吧。
最後說一點，壓力雖然大，但是家人能夠理解，包容，看到小孩蹦跳，還是很開心的。至於自己，可能稍微差點都沒所謂吧。
哦對了，本來程序猿，平時沒煙沒酒，潮汕人喜歡喝茶，平時壓力大了會去打打籃球，羽毛球釋放下，晚上閒下來了會看看書，這些頭條積累點知識
架構師成長日記
說起房貸壓力我就頭疼，05年買第一套房每月還款幾百尚不覺惱火，還完之後過了幾年輕鬆的日子，還到處去玩玩。到18年看到大家都在搶房以為房價還會繼續漲，怕以後買不起頭腦發熱又去按揭了一套，首付二十萬，貸款四十幾萬，二十年還完現在每月還款三千多，老公工作不穩定，兒子今年又要考大學，真心感覺很煎熬，我們這是小地方平均工資也就兩三千，現在的錢難掙，瞬間就感覺壓力山大了，實在撐不下去就賣一套緩緩，不過看現在的房子也不是那麼好賣的。哎……自己作的怪怎麼也要走下去，希望慢慢好起來。
輕奢莫品
頭條都是有錢人，為什麼還有很多買多套房的？理解不了，人生短短几十年，掙得錢都還房貸了吧，房子就是住的地方而已，夠住就行啦，和你們比我太輕鬆啦，我這裡座標濰坊，不大的城市，沒有北上廣深等一線城市的房價那麼高，2011年1900一平買的房子，貸款10年，每個月還1740元 還有不到兩年還完，現在房價剛到7000左右，都不及你們的一半😂，工資五險一金後到手6000左右 ，車子都買二手的開 ，馬上準備換輛二手手動寶馬玩玩，目前還沒結婚，就算結婚也不打算大操大辦，直接旅行結婚，結婚的錢遊覽下大好河山多好，還花不了多少，總之 ，不要把自己搞得太累，一定要根據實際情況做好規劃，不然累的是自己，累的是父母，還讓老婆孩子受累，我跟你們比簡直太輕鬆啦，僅是個人觀點，頭條網友勿噴，祝大家新年快樂哈，新的一年都發大財😂😂
