最近，澳洲一份基於2440名國際學生的反饋意見的租房報告出爐。
報告指出，合租房中的學生最容易受到惡劣居住條件的影響。
而剝削的問題在學生租房領域十分普遍！
Wan是一名來自中國留學生，2018年她來到澳大利亞留學，讀會計專業。
在抵達澳洲之前，Wan通過一家租房網找到了一間學生公寓，
網上的描述是‘寄宿公寓’，Wan隨後通過微信平臺進行溝通。
她說，這間公寓同一層樓有另外15個單人間，共用廚房和洗衣房。
她被迫交了四個月的房租和押金，總計超過8000澳元。
房東還向她收取了每週165澳元的清潔費和75澳元的床罩費。
“在搬進去之前，我就意識到自己被剝削了，我以前沒有經歷過這種情況。我不知道該如何處理，我感到自己被困在那個房間。”
最終，她尋求了法律援助。悉尼的法律中心把房東告上了新州民事及行政仲裁庭。
仲裁庭下令房東退還Wan3600澳元的附加收費和押金，其中包括1000澳元未經授權的信用卡款項。
“現在感覺每次租房都要格外小心，我先要看看有沒有坑人的地方，”Wan說。
她說，這次遭遇為她帶來了經濟和精神上的壓力。
未成年學生被當“保姆”
Liu也是一名中國留學生，2013年她來到墨爾本上高中10年級。
作為一名未成年人，她在寄宿家庭中卻沒得到應當的照顧。
“當時按理來說，寄宿家庭應該提供我早飯晚飯的，但都沒有提供，反而是我為全家人做晚飯，我覺得我是給她做保姆的。”
Liu說，她和另一名日本留學生一起寄宿，
不但被房東要求每天做晚飯、洗碗甚至還要洗全家四口人的衣服。
“一開始讓我幫著切菜，後來開始變本加厲，如果我沒做的好，她就言語上攻擊我，”她說。
在寄宿家庭待了九個月之後，Liu向她的中學求助後搬了出去。
她說，那段經歷對她造成了長期的“心理陰影”。
“房東總有空子鑽”
這兩位留學生的故事並不是個例。
今天發佈的一份最新報告中顯示，全澳各地的房東頻繁剝削國際學生。
悉尼科技大學（UTS）和新南威爾士大學（UNSW）的聯合研究對2440名國際學生進行了問卷調查。
其中一半以上的國際學生在租房時遭遇了房東欺騙性和非法的行徑，或經歷過惡劣的居住條件。
該報告還指出其他問題，包括提前收取高昂租金、擁擠或不安全的居住條件、對租客進行恐嚇和騷擾等。
悉尼科技大學法律系高級講師Dr Laurie Berg是該報告的作者之一。
她說，剝削問題在監管不當的澳洲租房市場上“肆意滋長”。
“國際學生非常孤立無援，他們離家很遠，他們常常不知道自己的權利，也沒有家人或朋友在這裡指導他們。”
“我們都知道在現在租房市場很火爆，但這方面的法規以及監管執法又薄弱……不守規矩的房東持續剝削國際學生，因為他們知道他們總有空子鑽。”
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