如果荷包不够鼓，想要买入主城成熟居住区，有什么办法？
这是最近朋友面临的难题。
去买老旧的二手房，未来作为婚房，他又觉得丢份，但新房动辄2、300万总价，对荷包而言，又是毁灭性的打击。
能咋办，还不是只有盯到起小户型。
小户型由于建面较小，乘上单价，总价不会高得离谱，首付掏的出，还贷也轻松，这不正好戳中刚需以及小年轻购房者的痛点。
以「首创天禧68#」为例
总价最低的房源，清水单价为17486元/㎡，由于户型面积只有50.94㎡，总价只需89.07万，最低首付26.72万即可上车。
这样的价格，不至于掏空一家甚至两家的钱袋子，面临的经济压力无疑会小上不少。
但是，在如今的市场中，小户型早已不是随处可见的大路货。
就算年末的楼市，开发商加速推量，其中户型面积在90㎡的以下的项目，也是屈指可数。
根据房管局数据统计，11月至今主城5+1、天府新区以及近郊共计71个项目取证，其中含有90㎡以下户型的项目只有8个，占到总取证数的11.27%。
这还是没有细算实际套数比例的数据，可想而知小户型确实到了买一套少一套的地步。
还好年关将至，很多楼盘排队等着入市，里边难免会有小户型出现。
为了不让大家找花眼，我把90平（含）以下的户型都diao出来。
接下来给大家盘一下
主城区
不怕配套不香
——就怕不好抢
主城区出身的盘，配套一般都不差，只是小户型不好找，翻遍五个区，就找出了5个项目，其中4个预计12月取证，还有一个可能要等到明年。
炎华置信花千集
金牛区一环路边上的项目，与成都铁中一街之隔，经常逛金牛万达的朋友估计都瞟到过，
周围地铁、商业、学校，要啥有啥，主城nei味十分浓郁。
本批次即将推出1/2/4号楼的高层住宅，共计583套准现房，建面52-113㎡，90㎡以下户型大概有262套。
预计带装修单价2W+，喜欢主城繁华热闹的刚需，值得重点关注。
自在轩
一个全新的楼盘，位于东2.5环内，属于川师板块，步行不到500米，就能到达7号线四川师大站。
虽然1公里范围内莫得大型商业，但周边的社区底商搞定日常生活，问题不大。而锦江区的学校资源有多好，来看看项目100米比例尺的区域图就晓得了。诸如川师附小、川师附中、师大一中以及成都七中嘉祥外国语等耳熟能详的学校，在里边都能找到。
据悉，本批次将一次性推出全部房源，户型面积分为70/95/105三种，其中70㎡共计208套，占到总数的一半。
预计单价1.8万以下，清水交付，适合刚需上车。
中化滨江锦府
地处锦江区川师板块，邻近比华利国际城一期，周边已是成熟居住区，生活相当方便。同时，步行600米即可到达地铁7号线狮子山站，交通优势比较明显。
项目占地约16.63亩，仅有3栋楼，其中2栋为住宅，户型面积53-96㎡，开放式小区，价格未定，据悉明年取证。
源滩
之前以公寓产品为主，地处成华区三环内，临近理工大学。
小区内设施丰富，含有游泳池、瑜伽馆、健身房、儿童游乐场所等。小区外配套也不差，在建的8号线距项目约600米，中国铁建广场，圣灯公园都挨的很近，生活娱乐可去的地方不少。
项目占地近63亩，共有5栋住宅与5栋公寓，据悉本批次将推出住宅，户型建面约78-134㎡，价格暂时不得而知，不过目前在售的公寓产品，单价大概为16900元/㎡。
想来，最终开出的价格只要不是太吓人，成为网红盘，还是So easy。
SM锦悦
成都捂盘界的王者，即使同为成华区四大金刚的朗基城与首创天禧68#先后取证，但SM锦悦还是稳坐钓鱼台，也就时不时放出些消息，挑动下大家的神经。
这不，12月即将预售的项目中，它依然在列。当然，开不开得出来，只有天晓得了。
本批次将推出382套房源，户型面积71-125㎡，将采取精装交付，价格如果参考周边，极有可能与朗基城相似，不过有首创天禧捂盘成功的案例在前，锦悦开出令人意外的价格，也存在一定可能性。
近郊
小户型+低单价
——这是什么神仙组合！
盘完主城，再将视线转向近郊，根据统计，12月会有6个小户型的项目取证。
新都区
格林城市花园
3号线地铁盘，距团结新区站步行约600多米，位于新都南二环新老城区的交界处，即将加推72-126㎡户型，共计445套清水房。
上批次清水单价为9206-9997元/㎡，纯刚需可以关注下。
和瑞锦府
新都区又一小户型楼盘，在新繁繁江大道与东街交汇处，出门200多米就是东湖公园，周围商业比较成熟，附近教育资源齐备，遗憾的是目前没有地铁。
本批为首次推售，户型为77-97㎡的套二套三，楼高18层，2梯5户，容积率3.0。比较适合地缘性刚需。
双流区
空港云尚
航空港的新盘，离大型商业体空港新天地不远，占地仅22亩，容积率2.5，共计360户。
首推户型47-115㎡，清水交付，网传价格预计在1.3万/㎡左右。
也就是说，最低首付预计约18万多即可上车。
空港陆号
同样位于航空港，与云尚相距不远，本批次将加推78-118㎡面积的清水房，预计均价1.2万/㎡左右。
温江区
品润金樽府
温江大学城的楼盘，总占地45亩，容积率2.99，建筑密度18%，整体舒适度不错。
本批次将加推81-100㎡的套三清水房，均价约7000多，拢共203套。
龙泉驿区
融创春风十里
融创与华侨城共同打造的全新楼盘，总占地330亩，位于龙泉驿洛带博客小镇旁，西临洛水湿地公园，北接古镇景区，周围好耍的地方很多，连李伯伯都说不错。
据悉，首批次将推出77-126㎡的套二套三，所在组团占地48.7亩，容积率4.29。与之前的楼盘相比，春风十里更适合置办旅游房产的盆友。
盘也盘完了，最后再多说几句：
曾几何时，大家口中的小户型，还是70㎡以下的户型，而现如今大户型充斥整个成都楼市，小户型的界定已经逐渐退让为90㎡以下的户型，甚至还有向上浮动的趋势，加之房价不断攀升，令一众刚需与初入社会的小年轻陷入买房越来越难的困境，更别提买入生活便捷的繁华地段了。
今年最后一波项目即将入市，里边大概有10来个楼盘会推小户型，这对预算吃紧的购房者而言，实属上车的好时机。
所以，看准了就坚定出手，不然，错过了就不知道要等到什么时候了。
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