爆料！85㎡起！省府板块惊现1.36万/㎡房源！国开公馆复工后现房开卖！售楼部挤爆！你会买么？
包河神盘烂尾5年！去年被国厚接手，今年开始复工，如今国开公馆现房销售，均价只要1.36万/㎡！刚需们机会来了！
包河烂尾楼复活！
现房销售均价仅1.36万/㎡
年底房企推房的节奏加快，除了纯新盘和限价盘外，甚至刚复工的包河神盘——国开公馆也开始销售了！
通过视频可以看到，国开公馆的售楼部内聚集了大量的销售和购房者，人气十分的火爆！
据了解，国开公馆即将对外出售的房源为1号楼、2号楼，约200多套现房，主力户型分别是85㎡和96㎡两种户型，均价13600元/㎡起。
我们可以发现，这两种户型都赠送了较多的面积，其中96㎡的更是赠送了约11㎡的面积！
但是我们发现，项目在2015年的时候已经开过了1#楼和2#楼！那么为什么这次会继续销售这两栋楼呢？
我们通过房管局的备案系统可以看到，当时的1#楼和2#楼虽然开盘，但是仅成交了76套房源。由于当时的开发商出现了资金链断裂，剩下的房源全部被限制销售！
随着项目被国厚接手之后，一切工程开始复工，而之前受限制的296套房源，目前也可以再次进行销售的。
通过上面的信息可以看到，有两点对于刚需的吸引力较大。
第一个就是现房，现在很多刚需买房都是为了结婚做准备，所以现房的吸引力较大；
第二个就是项目的均价，由于是2012年的楼盘，所以受到限价的影响，推出房源的均价只要1.36万/㎡，大大的降低了购房者的置业压力！
国厚接手！国开公馆复活
省府板块、性价比高
今年以来，国开公馆复工的好消息不断，对于业主来说又重新看到了希望！最近，国开公馆召开了一场新闻发布会。
会上包河国厚资产管理有限公司总经理杨柳表示，将会严格按照原有规划落实施工建设，保质保量地完成项目三期及商业、景观等配套工程建设，实现整体竣工验收。
不过，最值得关注的还是这200多套房源。据开发商表示，
国开公馆位于省府板块的优越区位，而且可以看到距离今年正式动工的中央公园板块较近。
而项目所在区域更是高价盘云集，像是龙湖、金科、高速的楼盘都已经超过2.1万/㎡。板块内以毛坯限价著称的
乐富强悦融湾高层单价在1.75万/㎡左右。同属包河低价盘，滨湖阳光里备案均价1.59万/㎡，价格差距显而易见，个人觉得，对于刚需购房者来说，价格、地段都没得挑。
这样优势巨大的项目，有谁想到已经是烂尾5年的楼盘呢？这样的房源对于刚需来说，是不错的置业选择！
交房多次逾期！
烂尾5年！维权17次！
我们再来看看项目的历史！据了解，国开公馆是2011年包河区的招商项目，在2012年4月，国开公馆迎来首开。
一期原定于2013年12月交房却一直延期到2015年2月，一期业主才拿到房子。
2015年10月，由于开发商自身债务问题，所有预售房产、土地、银行账户均被法院查封，项目停工！
2017年3月，包河区政府成立了国开公馆后续项目推进领导小组，并于2017年8月达成重整协议。
2017年9月，工作组进驻国开公馆售楼部现场办公。
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