去年总是听到万人抢房的消息，特别是成都最多了，某楼盘再现万人摇号抢房“看一眼样板房要排队两小时，转手可赚200万”；“价格倒挂6000元/平！买到就像中彩票，某楼盘惊现万人抢房”等等，这种标题不断刷新人们的想像，这房子真那么缺吗？买房就像买白菜一样，一点也不心痛钱！
一位刚需购房者感叹，全世界还有哪里像我们这样买房如买白菜吗？4400组客户涌进会场抢400套房子，现场都疯了。被选成客户代表参与公证摇号，结果眼睁睁看自己被摇到1000多位，这个白菜估计我是买不到了。
想想十多年前，不少城市人均住房面积应该不超15平方，那时买房很慎重，十几万元，精挑细选可能达一年；今天，全国人均住房面积超40平，买房要排队抢，几百万无脑投入如买白菜，还毫无选择权！因为越来越多的人相信闭着眼睛盲买就能挣到钱，所以是房子就行，只要房价上涨什么都不重要，有多少人从买再到卖，连房子在哪都不知道的？
这些年来，有多少炒房者幻想着躺着就赚钱，赚快钱，真正安心做实业的也少了。这样下去并不利于发展。据安居客发布的报告指出，进入2019年三季度以来，购房者信心指数略有回落。找房热度明显下跌，十余家品牌房企开启打折促销，部分还出现业主退房的现象。
下半年不少城市房价已经开始下跌，二手房更是有价无市。而对于未来房价的走势？前不久，黄其帆在一次论坛上指出，一线城市家庭收入30年、40年不吃不喝买不了一套房，与世界比较来说最高的。五年翻一番、十年翻两番、但从现在开始这种现象已经发生变化，供需已经平衡，人均住房面积不会再大幅增加，那么在未来房价年涨幅不会超5%！
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