以下是来自福州市发改委的消息:2 号线延伸线工程（鼓山～马尾港）呈东西走向，串联了马尾区主要文教科研区、主要工业区、船政文化中心、大型居住区，有利于疏解马尾区东西向客流，支持马尾自贸区新城、快安新城近期规划重点地区的发展，促进马尾港区周边区域改造提升，极大缓解福州主城区与马尾之间客流通行压力，进一步加强马尾与福州主城区的联系。
那么通了地铁以后，马尾的房子是不是变得有价值呢？可以这么说吧，毕竟地铁能缩短与主城区的距离，而马尾可能不但能成为台江的刚需外溢（之前刚需外溢基本是自驾模式），马尾延伸段开通后，可以通过二号线直达晋安，台江，鼓楼，仓山多地，而目前马尾周边还有蛮多一字头新房次新房的，拿东江滨地段来说，新房次新房基本在一万六到两万出头的房子，那这些房子都可以下手吗？那得看你的需求了，如果你是当地的地缘客户，那么买房比较简单，尽量挑自己喜欢的楼盘入手，如果你是在鼓台上班，买在马尾仅仅是因为价格便宜的话，那么选择房源就需要量身定制了，简单点说就是要选择地铁房。
我们可以从这张规划上看到二号线的相关站点，作为鼓台的刚需族购买在马尾区的话，在有条件的情况下请尽量选择地铁口的房源，而地铁房又分为正地铁房（一般距离地铁口500米以内），准地铁房（一般距离地铁口800米左右）和近地铁房（一般离地铁口距离在1.2公里以内），在地铁房选择上，宁可买小一点也要离地铁口近一点，因为通勤时间节约下来的不仅仅是时间，还能减少旅途的劳累感。
总而言之，相关部门对马尾一直很重视，甚至提出“马尾的事，特事特办，马上就办的口号”，马尾经济也在高速发展，而马尾的房子目前还处于价格洼地，房子是值得购买的，尤其是冲着地铁去买房的，但是至于离地铁口有多少距离，房君建议还是自己步行为测量标准，不要光听中介和置业顾问的介绍！
（下一期准备和老铁们讨论一下下一个东二环会在哪里？欢迎关注）
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