諸多因素影響下，購房者的熱情與去年同期的北京樓市相比有一定的回升。與此同時，房企之間分化加劇，市場份額不斷集中：一部分失去競爭力中小房企黯然離場，而另一部分房企則在大浪淘沙之後愈加風聲水起，中海便是是後者的代表。
項目基礎信息
位於海淀、昌平兩區交界的沙河板塊腹地，項目所處之地正進行著“三城一區”中未來科學城的產業佈局，隨之而來的IT、互聯網、高科技人才會大批量湧入，以此驅動區域配套、交通、商業的再次升級，將會使區域內經濟價值飛速增長，北享沙河高教園產業紅利，南又坐擁中關村等老牌產業園的加持，麗春湖板塊價值日益提升，麗春湖區域已經成為高新產業、高淨值人才的置業首選地。
此次推出的產品，包含89㎡6層電梯洋房，總價470萬/套起，260㎡SMART墅新品，660萬/套起，以及304㎡京府湖院別墅，總價1000萬/套起，著眼於高淨值家庭實際需求打造升級款居住空間，於市場掀起一輪居住體驗感的全面提升。
具體來說從園林、戶型、精工等細節出發，反覆重構力求完美，投入巨大人力、物力進行量身定製。
在園林打造方面，中海吸取“恭王府”文化傳承精髓，並以古代造園手法匠造王府十景，搭配1.05低密佈局規劃，通過動與靜合、靜與意合的匠心意境，再現王府規制，尊崇北京世家生活。
位於溫榆河上游，是北京市八大豪宅區域的起源地，項目南邊緊鄰著3500畝的麗春湖，是北京市區最大的平原湖，步行10分鐘即可到達。
同時與萬畝濱河森林公園隔湖相望，區域林木綠化率高達65%，森林覆蓋率46%，PM2.5含量常年比中心城區低10-50%，負離子含量比中心城區高2-5倍，整片區域常年冬暖夏涼，上風上水適宜常年居住。
項目配套
交通配套：周邊形成了“三縱三橫四軌道”的立體網絡式交通，可謂四通八達
北清路、北五環、北六環形成的“三橫”，京藏高速，京新高速，南豐路形成的三縱，距京藏高速出口僅2公里直線距離，上了京藏高速20分鐘即可到達北四環，30分鐘即可到達二環上清橋，自駕出行極為便利
地鐵配套：昌平線、地鐵8號線、19號線以及規劃中的地鐵31號線，形成的“四軌道”更為通勤出行增添便利，項目距離昌平沙河站僅600米，步行五分鐘即可到達，且兩站可換乘8號線，四站可換乘13號線
昌平線預計將於2020年南延至北三環薊門橋，可直接換乘10號線，15號線，更有2019年年底即將通車的19號線，成為貫穿北京南北的大動脈。
未來還將有地鐵31號線將規劃在北京北部從東西向貫通，實現與北京其他城區的連接，設置車站14座，起點為海淀區內永豐站，可與16號線路換乘，經朱辛莊站延定泗路向西，至未來科技城南站可與17號線換乘，然後繼續向東規劃終點為順義區的後沙峪，與15號線地鐵換乘
教育配套：項目北側的沙河高教園區，是北京市委、市政府確定的兩個大學園區之一，目前已有85所高等學府林立。此外，項目周邊學齡兒童的教育資源豐富，自帶3000平米自建幼兒園，還有北師大附屬學校、王府國際學校、匯佳國際學校、沙河中學、沙河中心辛莊小學、鞏華中心小學、中海麗春湖墅內部幼兒園、沙河民園幼兒園、博苑未來幼兒園、沙河中心幼兒園等散落在區域內，從幼兒園到大學一應俱全，彰顯了其地處沙河高教園區的地理優勢。
醫療配套：中海麗春湖墅周圍多家三級甲等醫院林立，有亞洲最大的單體綜合醫院—北大國際醫院、兩所三甲醫院-積水潭醫院（回龍觀分院）、北京市昌平區中西醫結合醫院等9家醫療資源。
商業配套：項目有15萬平方米的自建商場，周邊還有永旺購物中心、珠江摩爾國際中心、華聯商廈、高教園區商業、龍德廣場、家樂福、翠微百貨、沃爾瑪、美廉美、八達嶺奧特萊斯等，周邊娛樂配套也比較豐富，有華彬高爾夫球俱樂部、紅楓湖高爾夫球俱樂部、碧水莊園、北譯高爾夫球俱樂部等，為高端人群提供更多娛樂選擇。
項目樣板間
戶型設計上更注重實用性與儀式感兼得，洋房做到7.6m南向面寬，客廳面寬達3.9m，7㎡的拓展空間，88%的實用率遠高於市面上同類型產品；更為難得的是整體戶型室內僅有一面承重牆，空間自由可改造，適應從單身到三代同堂的全齡段需求。
而合院產品擁有四重花園+雙首層+雙車位設計，一代一層，層層賞景，為每一個家人起居生活定製符合其生活作息的專屬天地；超高地下室層高、高附加值贈送，革新私屬的家庭空間體驗；更增加了4種開窗方式，讓光和空氣的流通更有效率。
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