如果说CBD（中央商务区）是一座城市的经济心脏所在，如同永不停转的引擎，驱动着城市的发展与变革，那么CLD（中央生活区）则是一城精英的生活高地，承载着CBD峰层人士的居住理想和占位格局。沈阳的发展同样如此。
2015年底，沈阳市政府正式南迁至新市府板块，让城市南部区域迅速崛起，四年间，新市府板块日臻成熟，高端的商业配套、重点学校的入驻，加之各大品牌房企纷纷在此建造高品质住区，让沈阳“南部中央生活区”成为了新兴板块中第一个成型的区域，越来越多的城市精英将生活中心点落在这里，其区域价值性也得以大幅提升。
城市优生活 当属CLD
正所谓CBD常有，而CLD不常有。
每一座世界级城市的形成都伴随城市新中心的崛起，居者对生活需求的不断升级，驱动城市精华资源的高度聚合，“CLD”—— 中央居住区就此孕育而生，并成为精英人士“第一居所”的首选。
在英国伦敦，以摄政运河为分界线，将国王十字街划分为CBD和CLD。运河以南地块主要用于开发办公楼，入驻企业包括谷歌、路易威登、亚马逊、facebook、环球唱片、哈瓦斯集团等，住宅区与相关配套都归入运河以北地块。而据相关数据显示，在过去5年，国王十字街的房价上涨了48%，业内预测其未来五年房价还将有60%的涨幅！
而在美国纽约，中央公园让繁忙的曼哈顿慢了下来。犹如钢筋森林中的一方世外桃源：松鼠在这里自由的觅食，水鸟在湖上自由游弋，麻雀调皮地向游人讨要食物……其面积之大、动植物之丰富，中央公园中央生活区因此成为纽约乃至世界的最佳人居典范之一。而其房价甚至上亿！
再去看看巴黎的香榭丽舍大道，它包罗了所有的法国元素，向南是碧波荡漾的塞纳河，路的尽头便是闻名遐迩的凯旋门，有人戏称：没有香榭丽舍，何来法国的优雅与浪漫。而要知道在最新被拍卖的一处房产，其单价高达79610欧元（约合62.5万元人民币），总价更是达到了6.13亿欧元（约合48亿元人民币）。
这些世界知名CLD，要么拥有非常丰富的人文景观资源和自然景观资源，要么占据着城市唯一的核心资源，其被确定为CLD当之无愧。
云集城市精华 城南CLD雏形已现
其实在沈阳城市向外扩张的过程中，新兴板块被定义为CLD的并不少见，比如北部城区沈飞搬迁后形成的“新沈飞板块”的北部中央生活区，而与之相对应的新市府板块作为城市南部的中央生活区的领头羊地位从未被撼动。
在自然生态资源上，这里拥有着网红公园——莫子山公园、全亚洲最大的人造主题公园——中央公园，极为稀缺的自然风景让这里成为了城市的天然氧吧，更成为宜居圣地；
而在文化配套上，辽宁省博物馆、辽宁省科学技术馆、辽宁省图书馆及辽宁省档案馆组成的四馆四厦让这里汇集城市最丰富文化场馆；
还有城市精英最为关心的教育配套，在城市南部中央生活区中更汇集着鲁迅美术学院、辽宁人民艺术剧院、东北大学浑南校区等多所名校，书声琅琅成为了区域的主旋律；
在满足城市精英精神文化需求的同时，当下的新市府板块在交通出行上也颇为便利：毗邻沈阳新南站，地铁二号线南延长线已开工建设，轻轨3号线、4号线穿城而过，加上市府门前大型公交枢纽站，一个四维一体的交通出行网在南部中央生活区内布局完成；
此外，白塔商圈、奥体商圈以及将于12月20日正式开业的全运万达广场成功填补了南部中央生活区的高品质商业配套，让区域形成了集政治、经济、商贸、文化、教育、科技、体育等为一体的城市产业新核心区，其未来发展潜力不可限量。
抢占CLD最佳时机 恒大·珺睿府抢滩登陆
放眼当下的新市府板块，纯居住用地已少之又少，而已经进驻的开发商也多以高端、高价位洋房产品为主，让很多对此区域充满向往的城市精英望而却步。
虽然这不是恒大在新市府的首次布局，但却是恒大最具诚意的一次力作——恒大·珺睿府，以14栋小高及3栋洋房献礼城市每一位精英，让其成为南部中央生活区的真正主人。
占位新市府核心区位，恒大·珺睿府北望市政府及四馆四厦，西邻中央公园，南部毗邻鲁迅美术学院，是真正中心里的中心。
区别于同区域内的其他产品，恒大·珺睿府首期推出的产品为83-140㎡的小高层产品，这相比区域内动辄200万+的房价而言，更容易被城市精英人群所接受。此外，项目自建约4125平商业，1所约2039平公立幼儿园，1栋总面积约996平的综合楼，满足日常居住、生活的一切所需。而高达30%以上的绿化率更是市府轴心板块稀缺罕见不可多得的低密园区。
2019年，城南的这座CLD中央生活区已经成型，它以优质的自然环境、完善的生活配套、便捷的交通网络及城市政务所在地成就了又一方未来区域价值高地，而此刻以超高性价比的恒大·珺睿府作为入驻的渠道，无疑将成就更为精彩的精英人生！
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