纵观南宁青秀区，最先发展起来，想必就是凤岭北板块，10年摇身一变，成为青秀繁华新地标商圈，高楼林立，“有钱人”集聚!如今，
作为青秀区延伸发展地段——凤岭南三岸板块，近年来也迎来巨变，腾飞发展的脚步越发强劲!早在2018年以前，南宁凤岭南三岸板块还属于仙葫，整个区域荒草丛生、黄土遍地，处处散发着“乡土”气息，正等待有缘人开发!附凤岭南对比图!
（早期凤岭南三岸板块风貌图）
（2019年凤岭南最新航拍图）
谁也未曾想到，短短两年的时光，凤岭南三岸板块迎来翻天覆地的变化，未来日子将有望成为青秀区又一大高端居住区!更有人直言“凤岭南将会是未来南宁最具核心价值的版块，是南宁第四大富人区。”事实上，凤岭南强势崛起正当时，区位/地段价值高涨显而易见!
对比当前，凤岭南最新美照曝光，俨然已“改头换面”，处处焕发生机!
依托政府规划强大支持，凤岭南滨江板块已被列入北部湾开发总体规划，欲打造“凤岭南三岸片区滨水休闲文化带”。以滨水居住为主，打造成集高端居住、文化教育、景观旅游、商业商务等功能于一体的城市综合新区。如今凤岭南滨江生态居住商圈蓝图显现，各项基础配套不断完善、齐全，宜居属性日益凸显!
表现在以下几个方面：
♦区位得天独厚 交通路网畅达全城
凤岭南滨水生态居住商圈，因地理位置优势，毗邻邕江，背山面水，可纵览一线邕江美景，自带滨水/生态的宜居标签不言而喻。
在区位上，凤岭南与五象东龙岗片区隔江相望，可共享龙岗一线交通、教育、医疗、商业配套资源，毗邻三岸大桥、龙岗大桥，可为龙岗、凤岭南两岸居民往来通行提供了便利。同时，凤岭南板块，坐拥四横三纵的交通路网，凤岭立交、凤岭南路、蓉茉大道、南宁东站等交通路网日趋完善，其中开泰路、经四路已经通车，出行十分便捷，可以轻松抵达东盟、五象、龙岗、朝阳等区域，繁华商圈触手可及。
与以往交通建设对比，如今交通路网初现，整齐有序，更加畅达指日可待。
♦大型商业综合体入驻 商圈发展拉开序幕
在商业上，凤岭南板块内规划有大型商业综合体。据了解，早前由重庆银河拿下的地块，商业部分已交由龙湖地产打造，即重庆银河之龙湖天街12万㎡商业综合体已敲定!作为板块内第一个大型综合体，为日后的商业打造拉开了序幕。另外，东盟国际商务区、航洋国际城、万象城、万达茂加持，购物天堂轻松可至。
♦规划5所学校 教育配套日渐兑现
在教育上，凤岭南板块内规划有中学2所，完全小学3所，兼顾到相邻片区需求，还将规划幼儿园、小学配套满足率100%。目前，开泰路中学和开泰路小学选址已落实，均落址于开泰路以西、纬二路以北，开工在即。未来，该片区教育资源无忧!
♦依山傍水 生态宜居环境俱佳
凤岭南滨江，坐拥邕江最美江岸线，从5A级青秀山风景区往青山高尔夫球场远眺，江边排布的几乎都是南宁城市旅游和景观名片。从航拍图来看，凤岭南滨江板块依傍邕江，滨江公园已华丽呈现，绿草茵茵、活力跑道、繁花似锦、休憩亭……周边灵龟山公园、南宁体育公园、李宁体育园等多公园环绕，生态环境俱佳，宜居度极高!
♦房企强势入驻 高楼林立场景依稀可见
要说凤岭南最大的变化，无疑就是新楼盘不断涌现，地价的节节飙升。从2018年开始，凤岭南滨江板块频频掀起土拍“战火”，土地价值愈发高涨，房企强势进驻。据悉，目前板块内已汇聚龙湖、龙光、彰泰、新城、中国铁建、重庆银河、广源、玉桶金等房企。
而凤岭南滨江板块能迅速串红，与南宁重点打造凤岭南三岸片区滨水生态居住商圈息息相关，坐拥邕江景观资源+低密社区群落+日臻完善配套，再加上片区较为空白，没有太多的自建房，更易于开发、规划等优势，自然成为众多品牌房企争抢的“香饽饽”，政策优、地段佳，未来该板块的宜居和升值潜力可想而知!
那么，问题来了，如今这些新楼盘建设进度如何呢?一睹为快!
从凤岭南最新航拍图得知，早已销售的楼盘项目，譬如新城悦隽江山、彰泰凤岭江湾、中国铁建凤岭国际城、龙光天曜等新楼盘建设进度比较快些，部分楼栋已建到半，初型显现。
以及今年刚拿地不久的新楼盘，譬如广源凤岭壹号院、美的悦江府、双珑原著(龙湖+盛天合作开发)、金科新地块等新楼盘即将面市，目前正处地基建设、规划阶段 。从整体来看，凤岭南三岸板块各楼盘建设正稳步前行，未来高楼鳞次栉比、车水马龙，风光无限值得期待!
结合凤岭南三岸板块规划，政府明确要求容积率控制在2.5以下，未来该片区将以小高层、洋房、别墅等低密类高端产品为主，堪称南宁青秀区新晋高端居住圈，囊括众多高段位人群，敬请关注!
综上所述，三岸的逆袭——从仙葫变身凤岭南，不是巧然、一蹴而就，而是本身汇聚不可复制的城市精粹资源，紧邻邕江河畔+优享低密江景资源+配套日臻完善+房企云集+升值巨大空间等，未来繁华的滨江居住圈蓝图初现!
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