十一月份信陽地產圈最熱的刷屏詞肯定是“取消限價”了，這裡再多說一句，所謂限價正確的說法應該是備案指導價，這在任何時候都存在，只是標準和鬆緊的問題，不明白的可以翻之前的文章，今天我們主要看看“取消限價”後的第一批房源價格情況。
11月29號的9張預售證應該就是放鬆指導價的第一批房源了，這裡我挑了幾個代表項目看一看他的備案價，這裡特別說明，備案價只是項目銷售價格的上限，實際現場並不一定賣到這個價格，不過備案價的高低卻可以反映出市場的價格預期，一定程度上也是市場價格水平的體現。
29號發證項目
通過對這九個項目的備案價進行簡單梳理可以看出：精裝修及類別墅產品備案價格水平與放鬆指導價前差別不大，還基本維持在9000元/㎡及11000元/㎡左右。
毛坯房根據區域不同均有不同程度的上浮，如皇城佳苑接近八千，九環中心城也到了七千左右。
而且從近期開盤項目的成交價格來看，也確實有了不少上浮。所以，確實是漲了。
碧桂園某樓備案價（精裝修）
皇城佳苑某樓備案價（毛坯）
九環中心城某樓備案價（毛坯）
東方今典某樓備案價（類別墅）
榮盛華府某樓備案價（類別墅）
下面再說下11月信陽的樓市簡報，11月全市住宅放量2127套，總體放量面積約28萬方，截止至11月底，2019年已完成放量226.7萬方。
成交方面，11月全市成交備案1782套，約22萬方，全市房屋成交均價達到了7955元/㎡，如果排除平橋區因特殊房源造成的價格波動，單看羊山新區，價格也達到了7519元/㎡，價格上浮趨勢顯現。
一級市場方面，11月份除1宗工地用地外，無商住用地成交，掛牌7宗，其中商住用地6宗，12月份將是土地成交的一個高峰，預計將有兩百五十餘畝土地入市。
凡心所向，素履所往
生如逆旅，一葦以航
十二月，你好！
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