2019年11月，哈爾濱土地開閘，據365淘房哈爾濱站統計，11月合計9宗二類商住用地、2宗商業用地以及1宗倉儲用地被成功拍賣，9宗二類居住用地合計土地面積高達29.457萬㎡。
道外區11月合計成功出讓土地11.7625萬㎡，樓面均價3667元/平方米；松北區合計成功出讓土地8.0038萬㎡，樓面均價7636元/平方米；香坊區合計成功出讓土地9.6907萬㎡，樓面均價4708元/平方米。
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本月土拍風雲再起，各大房企爭相拍地，其中萬科集團將3宗香坊土地收入囊中，樓面價分別為4829元/㎡、4841元/㎡以及4455元/㎡，成為11月最受關注的地產動向，預計未來將會建設大體量項目，值得期待。
據瞭解，本次香坊集中成交的3宗地塊周邊樓房分佈較為密集，匯龍·十九街區、金色城邦和立匯·美羅灣等臨近樓盤均已售罄，現周邊在售新盤有融創城·領域（參考價11000元/平米）、恆大丁香郡（參考價8400元/平米）、金瑞林城（參考價12500元/平米）。
周邊市政配套較完善，附近3公里內有哈爾濱市第五醫院、哈爾濱鍋爐廠醫院、哈爾濱汽輪機廠醫院等，範圍內中小學校包括哈爾濱第六十四中學校、哈爾濱市第三十中學校、哈爾濱市汽輪小學校等。
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匯龍集團、中海地產本月首進道外區，分別取得1宗地塊 。
中海地塊位於水源路附近，水源路附近新樓盤有融創璟園（均價10000元/㎡）匯龍玖和琚（價格待定），二手房有東昇江郡（均價7000元/㎡）梧桐郡（均價8000元/㎡）、恆大錦城（均價9000元/㎡）項目。水源路附近配套有黑龍江省第四醫院分院、哈爾濱市七十二中學（一二六校區）。
而匯龍地塊享道外一站式購物商圈，太平橋百盛、益華二商店、黎華傢俱城、十里河燈飾城等商業配套，咫尺即達繁華，即保證吃喝玩樂購等日常娛樂生活，又享近距離家居、裝飾消費需求。
No.2019HT026地塊位於三棵樹商圈和哈東站商圈附近，周邊有地鐵1號線穿插而過，距離較近的地鐵站有哈東站和樺樹街站，交通便利，周邊生活配套較為齊全。在8月份匯龍地產已在此地塊旁成功拍得兩宗地塊，其周邊8月匯龍地產成交的樓面價分別是3603.7元/㎡和3698.8元/㎡。
南益、華潤本月摘得臨近華潤置地·萬象府的2宗地塊，地塊臨近中源大道，附近有觀瀾居（起價13500元/㎡）、融創文旅城（均價14000元/㎡）、華潤置地·萬象府（均價16000元/㎡）項目。
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其它地塊分別為香坊區——品築地產，此地塊周圍“坐擁”軌道交通，高速、高效匯聚龐大人氣、財氣，多彩業態繁榮發展，樞紐地段，超強地鐵磁場效力顯而易見， 城市新交通幹線暢達城市各大成熟配套區——哈爾濱醫科大學附屬腫瘤醫、醫大二院、黑大、哈理工、教化商圈、南崗商圈，搶先享受地鐵帶來的便利生活。滿足您對價值與效率的追求。
道外區——濱江地產。該道外地塊屬於哈東板塊，緊挨長江路與哈爾濱繞城高速，周邊有HBP總部基地（均價9500元/平）、御湖壹號（均價7500元/平）、匯智五洲城（均價9500元/平）、哈東華府、華南城·紫荊名都（約5980元/平）、星御（在售均價8800元/㎡）等樓盤。
房企行業專家分析認為，大牌房企深耕 " 城市更新 " 領域，加大新城區部署力度；本土房企則看好老城區消費成本親民。未來城市發展導向如何，我們還無從知曉，不過買房帶給我們的安全感，是任何事情都無法比擬的，希望房企未來能夠規劃建設出更加優質、高性價比的房源，替老百姓解決住房問題。
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