用户2311255478858
清远的房子值不值得买，个人意见如下：
1.房价是需要经济发展来支撑的。广清同城，广清一体化这个概念由来已久，市政府的规划具体表现在:一是完善交通，先修路，四通发达，城轨，高铁，地铁，铁路，公交，磁浮悬等，达到与周边城市和市内交通通达。二是打造成国际旅游化城市，注意高逼格；长隆森林公园，际华园，音乐小镇，美林湖等等，预计国内外游客每年至少3000万，每天至少8万人，如果是重大节假日，估计10万+。三是打造燕湖新城，再造一座城，能够容纳150万人；当然了，没有文化底蕴的城市显示不出大城市的底蕴，配套的计划建260米摩天大楼，图书馆，博物馆，学校等等。四是广清高新产业园，正在吸引包括很多公司进驻，有兴趣的自己去查。五是打造商圈，飞来湖万达广场，现在叫万海商圈，还有沃尔玛，广百百货等等知名公司。
2，既然要买房，当然离不开房地产公司了。以前清远是本地房地产公司为主，现在是碧桂园，保利，万科，恒大等知名企业，而起疯狂圈地，地王频出，甚至发生了令人意想不到却又正常的熔断机制，业内人士认为这是保护房地产良性发展的保险丝，是不是想象的空间很大。
3,买房要看地段。清远的地段就在清城区这块。也是市政府发展的重点。
4,一个城市的发展，从来都是为将来有至于在此定居的人准备的；换句话说，就是为外地人准备的(这么说有点残酷，但北上广深都是外地人，买了房才改叫北京人，上海人，广州人，深圳人)。
5,据不完全统计，用在清远核心地段建设的资金达到了2000亿，清远经济规模开挂具体要到2020年，注意这个时间点。
6,目前清远的市领导，和正在清远投资建设的各大企业，他们的智商，说句实话，他们的广度和深度，比我等要高，我们只需要仰视，不要怀疑即可。
以上是个人建议。如此大规模密集的投资，对清远是一个很大的帮扶；下半年房价飙升了50%左右，也是情理之中。
谨慎建议买清远核心地段的房子，周边配套成熟；然后坐等一条一条的路修好，刺激一下房价；一个一个规划投入运行，刺激一下房价；一个一个的地王开始售楼，刺激一下房价。
这么多利好！摆在清远房价面前只有一个问题：涨多少才是合理的？
新蔡小单
个人观点，纯手工打出，望采纳！
如果在清远工作或者生活，买一套房子自住，我觉得没有问题。
但是如果是为了投资，不管在不在清远生活，都不是好的选择。
01，交易成本
现在在清远买房子的很多是投资的人，也就是说未来很多人也要把房子卖掉，这供应就太大了。
而在需求端，其实并不大。即使想在清远买房子的人，因为总价不高，他们会买新房子，根本没人看二手房。
02，房产价值
房产的投资价值，说到底是附加在房产上面的其他附加价值。也就是这个城市的价值。
农村的一套别墅也没有城市的一个鸽子笼贵。原因就是城市里的房子，还附加着医疗，教育交通，生活等等的便利。
而以上的这些，清远的条件都远远不如大城市。
03，自住
千万别说投资回报不好的话自己住。
除非你本身就在清远工作和生活，否则你花在路上的交通成本时间成本太大。而且因为你天天来回跑，你的交际圈也会越来越小，这对你的工作晋升和生意机会都是很大的影响。
04，养老
也不要认为这些房子可以留着以后养老。
中国的房屋建造质量还不是算太好，二三十年前的房子你现在看起来就已经很老旧了。所以这套房子留着养老，可能变成你不愿意住的旧房子。
另外医疗条件是你需要考虑的。总不能六七十岁，有个病还跑到广州吧。
房产经纪人杨
首先是晚上溜达的时候，许多楼盘一片漆黑。
其次是交通状况，人行天桥屈指可数，上下班堵成狗。在车辆日益增多的情况下，还没有在重要路段或主要十字路口增设横跨天桥或直通隧道的迹象，意味着几年之后寸步难行。
再次是各楼盘楼价有逐日下降的趋势。
翱霈
阁下如果相信清远媒体所描述的清远发展前景（地铁、城轨、BRT、高铁、飞机场、燕湖新区CBD、500亿长隆、2000亿中大布匹城…），买吧！肯定赚的盘满砵满。
电话07630618
清远，一个游山玩水的好地方。
工作一般都是去附近的广州花都或者白云。
至于投资，我觉得不怎么算好。
积极阳光小啾啾
1个多小时的公交到高铁，半小时到广州南的速度，计算下时间，就是广州楼价和清远楼价的升值速度，你愿意投资吗？
厄死人吾使偿命
提问的范围很开放。清远市作为发展中的城市，在基础设施和民生领域肯定需要大量投资，发展是硬道理，提升居民幸福感是最终目的。清远市是创新的城市，在许多领域有广泛的投资空间。
山上田
清远未来方向应该是非工业发展，旅游、养生、商务旅游等项目目前来说是在一个上升期，3-5年后将会达到红利期。
大隐于市小隐于山
清远有优越的地理环境，广清，佛清同城，永远都值得投资，投资越大收益越大，长远投资长远收益。
Gs573281
清远是比较落后，近几年才发展，本人觉得投资真的想清楚，自住还是可以的。
