不管在哪里，好像每个城中村都逃不过“拆迁”二字。
萧山有太多的城中村，时间久了有些你都叫不出名字：曹家桥、梅花楼、新塘、长山村……
它们中有些被拆迁了，焕然一新；有些则刚刚提上日程，井头王就是其中之一。
目前，井头王村房屋评估已经完成，农户签字也陆续展开。据悉腾空期限定在了12月26日。
这次，真的该说再见了。
井头王村 贾世鹏摄于2019年11月26日
麻雀虽小五脏俱全
乘坐123路在萧绍路站下车，往公交站背后绕行一段路，井头王村的“屁股”就呈现在眼前了，一家名叫新塘井头王的便利店就立于此，经店家指路，抄便利店旁，农村房之间的逼仄小道可进入村中。
远远看到一位大爷，正把一些大型器械固定在小三轮上，以为是正忙着搬家的居民，上前一问才知道大爷是来“收货”的。
“大爷，您今天很忙吗？”
“这几天都不怎么忙了，该搬走的早搬走了，你再往里走走，还留着的大多是外地来的商户了。”
相较这几日的空闲，10月中下旬是大爷奔走收货比较繁忙的一段时间，据了解，井头王的房屋评估工作从10月15日持续到10月28日，期间不少租客集中式地搬走了。
井头王村 小凤凰摄于2019年11月26日
井头王村 小凤凰摄于2019年11月26日
与其他城中村一样，这里没有明显的招牌，自建楼都紧挨着，仿佛一跃，就能从自家屋顶跨到邻居那边去。大大小小的街巷四通八达，每一条既陌生又相似。
井头王村 贾世鹏摄于2019年11月26日
井头王村 贾世鹏摄于2019年11月26日
井头王村 贾世鹏摄于2019年11月26日
再往里走一段路来到昔日热闹的“商业区”：头顶密密麻麻满是电线，地上坑坑洼洼飞散着白色垃圾，楼和楼之间废品成堆，墙壁上满是各种租房、招聘、贷款小广告......不放过任何一个角落。
放眼两侧，总总林林尽是商铺：蛋糕房、超市、美发美甲、金铺以及来自“天南海北”的各种餐饮店……麻雀虽小，却五脏俱全。
井头王村 贾世鹏摄于2019年11月26日
井头王村 贾世鹏摄于2019年11月26日
井头王村 贾世鹏摄于2019年11月26日
井头王村 贾世鹏摄于2019年11月26日
小凤凰一问才知道，商家绝大部分都是外地来此做生意的，整个井头王都鲜有当地人。
商户说，从夏天开始，生意就淡了不少，超市和部分零售店都贴上了清仓公告：“本店拆迁，所有商品，降价处理。”
小凤凰走进一家超市，老板娘正忙着算些账目，见人来头都不抬一下，计算器叫着“归零、归零……”，是整个店铺唯一的声音。
不过超市对面就比较热闹了，几家店铺的商家聚在一起讨论着，政策补偿是否合理。
新塘街道城中村改造房屋征收安置 | 实施细则：对工商个体户的补偿
“他们”住在城中村
井头王下辖只有一个自然村，也就是井头王，村名来源据说是村里的一口井，且村民大多姓王。
根据公告，此次拆迁涉及井头王7.8万㎡集体土地，涉及约200户农户。除了“土著”，这里的人群组成还有大量外地来的租客以及商户。
小凤凰从一位云南来的（井头王）租客姐姐那了解到：“大多数村民的自建房都有几层楼，有的甚至不止一栋”。
据她所知，房屋户型设计上有不少单间，一层可分好几间单独出租，按照大小和装修质量，价格从几百元到上千元都有。她自己就租了一间20几方，独卫带“厨房”的单间。
井头王村 贾世鹏摄于2019年11月26日
“我上个月22号搬的”云南姐姐眼睛向上转若有所思，刷得齐齐整整的睫毛根根分明，“我在这里住了有6、7年了，同一间房子就没换过。这里还是相对方便的，到（萧山）市中心也就两三里路，附近还有大润发超市。”
“房租价格如何？”
“一开始300（元/月），然后400（元/月）、500（元/月）……一直往上涨，前年还是500（元/月），快要拆迁的时候涨得比较多了，我那间20来方的房间涨到了1100（元/月）。”
“租客们都往哪搬知道吗？”
“有钱的往城区去，没钱的向东面（新塘）走。”说到找房子，云南姐姐回忆起了租客们集体搬迁，租房市场的“疯狂”：“上个月中旬（房屋评估期间），我陪小姐妹去新塘，上午房东不在，于是就电话联系了，对方声称有房，不过大概下午六点再联系时，房子已经租出去了。好些人等着房东出现，立马租下。”
“再联系另外一些房东，之前他们说有很多房间，但当时又说暂时不想出租了。”云南姐姐猜测：“不是不想出租，只是供不应求，想坐地起价，就是这么疯狂。”
据说，那段时间，但凡前往新塘租房的，身份都“藏”不住，新塘的房东见了第一句话就是：“井头王过来的？”。
井头王村 贾世鹏摄于2019年11月26日
井头王的拆迁，给其他地区的租房市场带来了利好，而对该地区房东而言或许意味着“租金的流失”。
井头王房东的租金收益来自租客，也来自商户。
据村民介绍，由于井头王村紧靠商业城，除了开店之用，一些房间被商户租下来做仓库，商业城和井头王村形成一种“前店后仓”的关系。“人走光之后，商业城仓储问题变得棘手，生意也受到了不少影响”大爷掸了掸烟头，“商业城暂时没收到拆迁通知，不过大家推测拆迁也就两年内的事情了。”
商业城 贾世鹏摄于2019年11月26日
我们在前往商业城的路上，遇到了一位戴帽子，花白胡子的阿伯，身为拆迁户的他面对拆迁似乎没有很高兴：“还是自己房子好”。老伯摘下帽子露出光亮的额头，手掌撑了一下帽子又戴上，“拆掉之后租金都没得收了……”
大爷嗓门大，说话急，自说自的，小凤凰连找个缝隙打断他都不容易。
刚跟大爷聊完，没走几步，拿着簸箕扫把的大姐朝我们笑了笑：“刚才那个是我房东。”
“他们拆迁都发财了，还是我们外来个体户困难咧。”大姐是井头王村几十家外来商户的一员，面对拆迁，她想了很久也没想出去向何处：“这个地方（萧山）不好开店，G20之后很多地方都在拆迁。”
当然，也有商家采取“就近原则”，将店址搬迁到了，村头马路对面的雄凯大厦。
井头王村 贾世鹏摄于2019年11月26日
签字进行时 再见，井头王
目前，拆迁办已经将“新塘街道城中村改造房屋征收安置”细则，下发到每一户（农户）手上，据拆迁办介绍，具体腾空期限定在了12月26日。11月26日，小凤凰来到拆迁办时，部分农户已经来到这里签字。
从《新塘街道城中村改造房征收安置实施细则》了解到，井头王村的征收安置方法为：货币化安置与实物安置相结合。
水果摊阿姨（新塘人）说：“如果他们（井头王）‘赔’得高，我们之后拆迁相应也会赔得高，当然替他们开心了。”
井头王村 贾世鹏摄于2019年11月26日
有观点这样认为：“城中村一直都是一个比较尴尬的存在，从城市规划角度来看，它阻碍了城市建设，破坏了市容市貌。”膝下有一子（孩子还在上小学）的大姐不太懂这种“专业性”表达，不过她对小凤凰这样说到：“你看（指向垃圾堆），这是该整治整治了。”跟路过的邻居稍作寒暄后，大姐又说：“村里有两三个‘成人用品自助店’，孩子看了影响不好。”
井头王村 贾世鹏摄于2019年11月26日
城市更新变迁，影响着一部分人的生活，但终归都是向好的。
最后，我们将此次的探访所摄的影像一一存放于此，以作留念。
井头王村 贾世鹏摄于2019年11月26日
井头王村 贾世鹏摄于2019年11月26日
井头王村 贾世鹏摄于2019年11月26日
井头王村 贾世鹏摄于2019年11月26日
井头王村 贾世鹏摄于2019年11月26日
井头王村 贾世鹏摄于2019年11月26日
· END ·
文字/王泉森 摄影/贾世鹏
统筹/俞 琳 监制/步珊珊
閱讀更多 鳳凰網房產杭州站 的文章
