要合村并镇了,我在县城有房,农村的房子舍不得放弃,怎么办?

蜂蜜胖子王洪君


要合村并镇了,我在县城有房,农村的房子舍不得放弃,怎么办?关于这个问题,我的观点是:不需要放弃现在农村的房子。 合村并镇并不能强制农民放弃现有农村的房子,你不用担心的。并且我的建议是,现有农村的房子一定要保留,将来有用的。


1、首先,我们村也有合村并镇的情况,但不强制放弃现有房子。


我们村在前年2017年就开始了合村并镇的情况,但这个政策有二个特点。首先,不强制你放弃现有的农村房子(不管在城里面有没有房),现有的房子是你的就是你的,谁也不能拿走的;其次,只有盖新房时才规定在哪些地方可以盖(原来的宅基地不能盖,重新规划的地方盖),老房子暂时没有规定。所以在我们村子里,谁也没有放弃老房子,很多村民很多年都不回村子里住了,村里依然有老房子的。


2、其次,城市有没有房子,和村里的房子不冲突



也有很多政策层面上的,要求各地不得强制农村放弃现有的农村房子(指在城里买房的一类人),所以你可以放心大胆的,不用放弃现有农村的房子。只是需要注意的是,如果是合村并镇重新规划的宅基地,你要去争取分配权,这样将来才好盖房子。



3、最后,几点注意事项(非常重要,建议看下)


但是,不同的农村会有不同的政策,所以有时候有些注意事项一定要知道,否则会吃亏的,我们村有些人就吃了亏,下面是几项注意事项:


1》千万不要放弃现有农村户口;在城里有房,不要转移户口,如果户口迁到城里,有些地方可能就会视为你主动放弃农村宅基地了。


2》合村并镇重新分配的宅基地规定盖房时限。有些地方会有这个规定,如要求分配宅基地后在三年内盖房完毕,如果不盖房,就收回宅基地,所以一定要搞清楚政策。


3》不同村里有不同的规则,利用好规则。各行各业都有潜规则,农村更是一样,所以一定要和村干部搞好关系,搞清楚政策,免得吃亏。




总结:




综上所述,合村并镇并不影响你农村房子和宅基地的所有权,不用担心 。当然,还是有几点注意事项要了解,看下上面的说明就知道了。总之,现在是这方面的政策是不错的,既鼓励了农村进城买房,又不会让我们没有根,不用放弃现有农村的房子。可以说,农村将来是大有可图的地方,不要轻易放弃。



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三农时节


现在农村发展的特别快,尤其现在流行合村并镇的这个模式,所以很多地方的老百姓出现了这么一个情况,那就是它在农村里面有房子,然后在县城里面也有房子,这种情况之下呢有很多农民不知道该怎么办才好,也不舍得放弃,那么下面我就结合我自身的一些实际情况,跟大家聊一聊我是怎么处理这方面问题的!

我原来也是在老家有套房子不知道该怎么办,不过后来我作出了以下几个决定,第一个方面就是把老家的房子给出租出去给需要它的人居住,现在农村的院子我们说实话,有很多的城里人愿意去哪里住,并且也舍得拿出一些钱来搞定这些事情。



第二个方案就是把自己家的房子借给村支部使用,我们这么讲吧现在的每个村的村支部用房都特别的紧张,所以如果你愿意把自己的房子借给村支部使用的,村里面的干部是特别高兴,给不给租金我是不敢说,但是你不在家你家里的地还有其他的一些事情的处理,村支部是全部给搞定的!


最后一个方案就是当成一个库房来使用了,这种情况也是最坏的一种打算了,把毕竟农村这城里所有不用,放不了的东西通通的拉回来,然后放在自己的房子里面,毕竟农村建上一所房子一栋院子,也是特别不容的,该怎么使用就怎么使用就可以了,不知道我的这几个点方法是否可行,请大家多多留言!


惠农圈


你这个担心是多余的,合村并镇并不是让你放弃农村的土地和宅基地,然后进行城镇集中安置,合村并镇实际上是将几个或多个人口较少的村合并为一个新的村,新村成立之后,你原有的土地和宅基地还是你的,不会说合村并镇之后就把你的土地和宅基地给收回去,所以还请你放心。

全村并镇可能在有条件的情况下对群众进行集中安置,应该和精准扶贫中的易地搬迁一样,将居住在偏远的、生产生活条件恶劣的群众,在尊重他们意愿的基础上,在城镇周边环境好的地方统一规划设计建造安置房,然后对他们实施搬迁进行集中安置。

当群众愿意搬迁,选择在城镇周边集中安置后,才会将他们原有的宅基地收回,将宅基地上面的房屋拆除,如果群众不愿意集中安置,不愿意离开原来生活的地方,是没有谁强迫群众做他们不愿意做的事。

就像你一样,如果你不愿意搬至安置点居住,你在县城购买的房子是凭自己能力购买的,而在农村的房子是你作为村集体成员,使用村集体的宅基地所建的房子,别人无权干涉,你舍不得放弃,会尊重你的意愿让你继续使用。

合村并镇实际上只是在有些地区试点开展,还处于探索摸索的阶段,并没有全国推广开来,在实际操作过程中也会尊重群众的意愿,不搞“一刀切”的大拆大建,所以我们要正确理解合村并镇的意思,不要误解与过度担心。


农村一山货


我想大家可能误读了“撤村并镇”的政策,农村房子不一定都拆迁,只有“空壳村”的房子才拆迁,再说,即使拆迁,也会在农村规划区还建,不会完全拆掉不管的。

“撤村并镇”农民确实有疑虑,承包土地怎么办?农村房子怎么办?有些地方“撤村并镇”并不需要搬迁的,只是行政区划、户籍变更一下。象我们当地,户口变成非农户口了,行政上划到市区了,但承包土地没有变动,房子也没有拆迁。我们仍然居住在农村老房子里,仍然耕种自己承包土地。

当然,没有人居住的“空壳村”肯定是要拆迁的,但并不会白拆农村的房子,政府部门会给予一定补偿的,也可在小集镇上还建房给农民居住,等于把农村老房子翻建了一样,有什么舍不得的呢?

改善农村人居环境是好事,大家应该理解和支持。搬迁到小城镇居住,不再担心厨房、卫生间污水没地方排了,不再担心垃圾没地方倾倒了,不再担心停电、停水频繁了,快递“最后一公里”也打通了,出门有公共交通,文化娱乐更加丰富,大家居住在一起,有人气,有朝气,有生气,热闹,欢乐。

“撤村并镇”享受更多社会保障,社会福利,享受更多改革开放红利。农民收入不再只靠种植业了,还有工资收入、股本红利、集体资产收益分配、土地流转租金收入。我们应该顺应形势发展需要,用发展的眼光,与时俱进地思维模式看待“撤村并镇”。

“撤村并镇”是“乡村振兴”战略的需要,是美丽乡村建设需要。“撤村并镇”后,看病更方便,购物有大型超市,农民不再为子女择校而烦恼了。农村不是贫穷、落后、愚昧的代名词,农民不再是日出而作,日落而栖,披星戴月,挥汗如雨的形象,农业不再是刀耕火种,小规模种植了。

大家的疑虑可能是多余的,放心吧,“撤村并镇”不会牺牲农民利益为代价的。“撤村并镇”会“一村一策”,尊重农民意愿的,不会搞“一刀切”的!


长江老农


这个问题阿丽来回答。

首先明确一点,实行合村并镇,并不是一定就把农村以前的房子都要收回,统一重新盖。这个要根据当地实际情况而定,对于村里原来房屋建筑较牢固,村里整体环境规划不错的地方,当地政府政策也不会规划全部拆除,重新盖房统一盖房的。像这种情况只是行政管理上进行合并统一管理,农民的宅基地、土地都是不变的。


所以题主如果属于上面的这个情况,就可以放一百个心了,自己在县城有房,只要户口还在农村,农村的房子不倒塌有人管理,那么这个房子就不会被拆被回收。

如果题主所说的农村老房子,所在地区很偏僻,住户零散,没有什么发展空间,这种情况下村与村合并后,可能会两村统一规划建房。

像这种情况,如果别人都统一搬迁了,自己不舍得拆除,硬是留着老房那也没有多大意义了。一是自己县城有房,估计在农村老家呆的时间不长,也不是靠种地为生;二是政府统一规划的住房条件和设施肯定要比原来老房好很多;三是自己的老房再好,就剩自己孤零零一两户在原村里,也没有什么邻里乡里的味道了。这种情况下响应当地政府统一的搬迁政策,是比较好的选择。




总结:大家要正确理解合村并镇的真正意义,并不是说当地进行合村并镇,就非要把当地的农房都拆除而统一建房,阿丽本县几百个村都实施了合并,也没有说要拆除重建房。如果自己所在地方真的非常偏远,人烟稀少,又没有发展空间,可能当地会规划统一搬迁,如果是这种情况的话,题主也只能响应政府进行搬迁了,因为这种情况自己留个独房在村里也不见得有多好。

我是村官阿丽,欢迎大家关注!

村官阿丽


要合村并镇,题主在县城有房子,这和农村的房子有什么矛盾吗?为什么要放弃?难道题主那里的合村并镇,是要城里有房的村民放弃农村房子的吗?


虽然合村并镇政策的实施各地多少有些不同,但是不管村民在哪里有房子,应该都不影响自己在农村的房子拆迁赔偿的,更何况也不是所有的村子都要拆迁的,最起码我们这里就没有都拆迁。


我们这里的几个村子因为合村并镇,有一个最小的村子拆迁了,其他几个村子只是在行政等方面重新划分,却没有拆迁。

而拆迁的那个小村子在我们村的旁边建了新房按照政策赔付给拆迁户。

我们也没有听说过,他们有像题主说的那种情况,村民在农村的房子是属于个人私产,国家是不会一拆了之的,毕竟这可不是涉及到哪一户的问题。


所以题主说的好像在题主那里的合村并镇中,因为个人城里有房,就不能再要农村的房子似的,这种情况我还真没有听说过。

如果是题主那里真是这种情况,我建议题主和一些有同样情况的村民们去坚持抗议,必须去抱团维护自身的合法权益。

毕竟农村是农民的根,哪能轻言放弃。


我是贫农希蒂,大家来说说你们的观点。

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贫农希蒂


题主的意思是说农村实行合村并镇建设,如果在县城有房子,那么农村的房子会不会要放弃?

很高兴为您解答。因为早在2000年的时候,我国就已经有一些地方陆陆续续实行合村并镇的政策,笼统一点的说就是城镇一体化的建设。把与城镇交接的农村地区与城镇相结合,统一建设规划。这一政策的目的就是鼓励农民能够去城市买房,鼓励农民进城就业,增加农民收入。

目前虽然已经没有农村户口,只是把户口区分为城镇户口和非城镇户口,目的其实也是为了缩小城镇与农村的差距。合村并镇的目的其实也是希望农村可以得到合理规划,使农村整体生活环境得到改善,让农民可以进城就业,增加收入。因为现在农村仅仅解决温饱问题早就无法与社会接轨,种地现在本身就不赚钱,如果仅仅盯着家里的几亩地,很难走向小康社会,所以实现城镇一体化建设,是走向富裕的必经之路。

现在农村很多地方都是年轻人出去打工,只剩下小孩和老人留守在农村,这对于农村的发展是及其不利的。目前很多农村甚至已经成了空心村,也就是全体都搬走,不在农村居住。真也是因为村庄太偏远,与外面接触少,整体搬出是能理解。但是农村少有人居住,很多农田土地都荒废,这回给社会带来很大的影响,对土地资源是一种极大的浪费。尤其是一些老旧的房屋,没有人居住,但是依然占用着大量宅基地,这对于土地资源确实比较浪费。

所以为了改善这种状况,避免土地的浪费,国家实行合村并镇的政策,就是站在农民的角度思考问题,希望改善农民的居住条件和生活质量。而且一个很重要的原因是增加农民就业问题,合村并镇是一个非常庞大的工程,这需要很大的人力物力和财力,一旦实行,那么农民再也不用外出打工了,在家门口就能够找到工作,增加收入。

不过很多人以为合村并镇之后,自己在县城买了房子,农村的房子是不是要没收了,这其实是不对的,合村并镇只是改善农村居住环境,而城市的房子是你花钱买的,这两者没有冲突,你在农村依然还是有房子的,这个不矛盾,完全不用担心。


农村泉水有点甜


国家推行城镇一体化,鼓励农民到城市里居住买房,改善居住环境,方便找工作,增加就业的机会,更增加了家庭的收入,总比在农村只靠种地赚钱要多的多,毕竟现在种地不赚钱已经成为社会的共识。



现在年轻的农民已经逐步的流向了城市,农村的人口渐渐的少了,农村也形成了好多空宅的现象,脏乱差,残垣破壁的现象越来越多,而且农村几乎都是留守老人,留守儿童,留守妇女。在这种情况下,一些地方开始试点合村并镇把一些空村合并,使得浪费的宅基地进行土地整合,增加耕地面积,再分给老百姓种植增加收入。

合村并镇至少改善了农民的居住环境,方便了农民的生活,可以说有了漂亮的住宅社区。至少有条件比较好的教学环境,医疗设施,大型的超市,娱乐场所,健康场所,散步的公园等等。不再有污水横流,垃圾满天飞,臭气熏天的生存环境。



其实现在合村并镇并不只是进行新农村建设,而是有很多的方式,也可以把自然村振兴几个合并,该成为一个行政村,减少了村干部的职数,提高了办事效率。毕竟现在选举是依靠大的行政村的选举,以前的自然村的家族势力选举,成功的可能性非常小了,所以村干部必须对村民全心全意的服务,快速高效的服务,否则的话下届再选举的话,就会名落孙山。

对于题主所说的县城里有房子,而农村的房子又不舍得扔,其实合村并镇并不知是把旧房子进行拆迁。有时农村的房子还存在,这就是惠农政策,还可以拥有自己的宅基地和自己的房子。如果遇到拆迁的话,会给予一定的经济补偿,补偿款也是非常高的。



总之,对于现在的农村而言,合村并镇的确是不错的农村发展的方向,有一些人总是在想象当中过着一家一院的田园生活。其实也有一些村进行合村并镇成为一个别墅区,也是整洁漂亮的社区。这种状况就根据当地的经济发展水平,以及适合当地农村的发展模式,符合当地的乡镇规划。对于在县城里有房子,农村的房子又不舍得放弃,其实现在国家政策只是鼓励农民进县城买房,并不是让农民放弃农村的房子,如果愿意放弃的话,还给予一定的经济补偿呢,并不是白白的放弃的,但这只是在一些地方进行试点,目前还没有进行推广。


宗元三农堂


合村并镇后,县城有房,农房又舍不下,怎么办?

其实这并不是个什么值得纠结的问题。合村并镇的提法由来巳久,是个好事,大好的事。由于改革开放和政策的变化,农民工的兴起,千千万万的农民离开农村奔向城市,为了致富而成为城市建设者也称打工者、农民工。因此而产生的问题就是农村的青年劳动力越来越少,土地荒芜,乡村冷清,留守的老弱病残小亦无力撑起乡村这一片兰天。合村并镇就是在这一问题下提出来的。


合村并镇的好处首先就是便于管理,人员集中了超市建立起来有助于生活的改善。医疗,学校,卫生,健康等也便于提高。合村并镇人员集中后便于邻里关系互相照应,交流。水,电,气安装与维修更易觧决。一句话合村并镇后村民就相当于生活在小区一样又活乐而不为呢!对于乡民提出农耕不方便一事,只能靠镇政府的良策了。

至于通过自己勤劳努力在县城或城市有房的村民是否保留农房也不可一概而论,根据自己的情况来定,如你对农村老家还有感情?你在城市或县城住着时时又想起农村老家,建议还是把老家的房留着吧!不知那年那月想回农村老家了也有个落脚处。也有个二选一的灵活性。如你因种种原因实在不想回农村了,将农村房屋处理掉又有何不可。如你又不想回农村又想着农村的拆迁补偿那又当别论。《只有户口保留在农村老家的才能保留农房》


2019年10月31日


随笔书简


舍不得农村的房子那是对的,放弃了房子就相当于放弃了宅基地。

国家对宅基地控制相当严格,宅基地一旦被回收即使你再有钱也不可能买得到。

首先,我们需要明白下面几点,你就知道该不该放弃,农村的房子或宅基地。

1.在农村拥有一座房子是多少城里人所羡慕的,闲暇之余可以种点花花草草,种点菜,养个宠物,真是求之不得。

2.钱可以再赚,宅基地你是买不回来的,物权法规定房子是属于你的,拥有了房子就拥有了宅基地,如果房子放弃了宅基地自然成了国家的。

3.谁也无法预料,将来农村会发展成什么样子也可能会像国外那样,以后农村会发展的很好。

总之,如果换成是我,即使城里面有房子不缺房子,也不会放弃农村的房子。因为生活也需要调剂,长时间住在城里也会厌烦。我想也有很多人喜欢或者习惯农村的生活,在农村盖一所属于自己的房子。

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