財經樂少
這是針對29號人才限購鬆綁的提問吧？我可以說這是作死行為嗎？
佛山此次的鬆綁，明面的目的肯定為了吸納人才，併為他們提供更方便的購房條件。跟不少在佛山做事的朋友都聊過，覺得佛山的人才有結構性問題，要麼是高端技術型人才，集中在各大企業的研發部門；要麼是佔最大量的低端勞動力，集中在各大工廠。而中間的以本科學歷為主的各種商務型崗位，比較缺人，尤其是私營企業很難招人。
為何？這些人要麼跑去臨近的市場更大的廣州，留在佛山也多被各大國字頭的企事業單位、政府機構吸納。在當地跑市場的，而且有本科學歷的真不多（當然，這是相對廣州而言）。
所以，佛山此次針對人才鬆綁限購，是很有意義的，有望解決當地人才結構失衡的問題。但在樓市方面，也可能衍生不好的後果。
首先看市場，政策一出來，就有不少樓盤喊漲價了，讓平穩了一年的房價又出現了上竄的勢頭。個人覺得，經過前兩年的大幅上漲，佛山的房價需要一段時間的沉澱，才能消化這一結果。在中央不再把房地產作為支柱產業的今天，保持房價的平穩，是佛山樓市的最好選擇。
如果松綁再次促使房價上漲，除了開發商和炒樓者，對誰都沒好處！可能會吸引到各種“人才”的到來，但這些“人才“是否屬於佛山就很難說了。（別小看開發商和中介的能力）
佛山本地人很有錢，但他們也很多房子。這幾年到佛山買房，促使房價上漲的，都是炒樓的和外地客，外來的普通工薪階層是痛苦的。如果再允許房價上漲，那隻會把更多的人趕出佛山。正如有一些人說的，“我們缺學歷嗎？我們缺的是錢！”
如果松綁真為了引入人才，方法很多，比如直接現金補貼也行，建造專屬的人才社區也行，為何要和樓市限購掛鉤呢？那不是給投機者空子去鑽嗎？
最後迴歸問題，兩年後佛山房價如何？不太看好！
更紅更圓
在粵港澳大灣區範圍內，佛山的房價低於深圳、廣州和珠海較多，甚至還比東莞還低，只是同惠州不相上下。可是在廣佛同城下，與港深一起納入最好的規劃範疇。未來佛山會跟著廣州的發展而一起騰飛！ 廣州與佛山的中心區距離僅10多公里，是我國所有同城化城市中最符合同城要求的。可是即便廣佛之間已經邁進了同城化軌道，可在行政規劃中卻是一直沒有落地。最大的原因是廣佛合併後的人口數量超過2000萬，經濟總量接近3.3萬億，超過上海3.25萬億成為我國經濟總量最高的城市。不僅會增加上海和北京的壓力，也是讓深圳寢食難安。而如今的粵港澳大灣區正好打破了這個魔咒，可是讓廣深與其他城市一起崛起，最終讓廣深也走向同城化的道路！ 廣州未來擬打造成為全球具有競爭力的城市，而佛山則是奔著一線製造業城市發展，其實本沒有一線製造業城市可言，未來的城市會為高端服務業、科技產業為主。可佛山卻是基本上完成了與廣州的分工合作體系，大量高端製造業和高附加值傳統產業會落戶在佛山，等於分擔了廣佛同城的第二產業比重。計算廣州的服務業比重也要估量佛山第二產業的因素。 在廣佛同城化的框架裡，佛山的房價其實還是偏低的，雖然這幾年裡上漲很快，可是與佛山的地位還是不太相配。佛山房價還會繼續上漲，而且越靠近廣州的區域總體房價也會越高，距離廣佛核心區的房價還會偏低。 筆者認為雖然錯過了最好的佛山置業時機，可現在還為時不晚，在未來十多年時間裡跟著粵港澳大灣區的地位提升和廣佛同城進一步融合，佛山的房價也會水漲船高。並且建議不要遠離廣佛核心區的地方，相對靠近廣州中心（珠江新城）的投資應該更具潛力，並根據自己的經濟狀況選擇合適區域的房子。
房產Chinese
你好，很高興回答你的問題，希望我的回答能對你有所幫助。佛山處於珠三角地區，珠三角地區一直是國家經濟發達地區，最近又有大灣區的利好，這些都是房價上漲的有利因素。但因為有廣州和深圳的存在，佛山註定只是陪跑者。這一輪調控很緊，16年大漲後，已經陰跌3年多了，用不了兩年佛山的房價就會有一波不錯的上漲，就在昨晚，佛山放鬆了限購，可以說這是打開了一道口子，會不會影響到全國要時間來證明。
兩為
現在的調控，目的並非是降低房價，而是健康發展。現時廣佛房價差還頗大，多條廣佛地鐵線路的建設，必將拉近兩地房價，最終結果，不是廣州房價的下跌，必然是佛山房價的上升，使廣佛房價差達到合適水平。
廣州價格的上漲產生了比價效應，使得佛山房價跟隨上漲，但是整體漲幅並不是很大，這一點和同樣位置類似的浙江溫州動則4、5萬/平方價格不同的是佛山價格並不是很高，主要原因是廣州及佛山傳統文化是做製造業、做工廠，並不喜歡炒房，所以佛山居民幸福指數在全國位居前茅，而不是炒房和做網絡貸款，實際上，佛山的金融融資市場也非常的穩定，很少有P2P網絡貸款公司，這一點和杭州、溫州有比較大的區別。事實上，政府的調控、傳統的實業傳統，以及穩定的產業和金融環境，使得佛山地產價格穩步上漲但很少出現炒房現象。
佛山房地產市場發展還是不錯的。主要原因是靠近廣州，有得天獨厚的發展區位優勢，實體產業發展的非常之好，比如傢俱行業、鋁產品行業等基本處於全國領先發展水平，企業效益的增長帶來了更多的新的購買力，外地打工人口的增加也進一步導致佛山房地產價格處於穩定上漲格局 。
如是講房
佛山昨天宣佈限購鬆綁！凡在佛山市工作、具有本科及以上學歷或中級工及以上職業資格的人才，首套購房不受戶籍和個稅、社保繳存限制。
基本上可以說有錢就可以買，佛山的房價貌似一直呈現平穩乃至下跌趨勢，此政策會吸引一批小剛需，因城施策。房價調控週期尾端地方壓力很大，放鬆動力很足。就像標題說的放開是助漲，也是是防跌。高層政策不變去地產化決心也強。明年的調子下個月定。等會議精神吧。大灣區一體化，還有一個重要的意義是，以後廣深核心區的房價只會越來越貴，買不起也租不起的年輕人可以住到佛山、中山、惠州等周邊的城市。
只要解決了交通障礙，也基本解決了不部分中低端的住宅問題。 所以我還是看好佛山房價
林粵仔
從29號的新政出臺後，佛山限購區的成交比例上漲到30%！同比增長了百分之十！可預測未來2年佛山的價格漲幅在30%～60%左右！
淘陶520
這兩年佛山的房價趨於穩定，只是個別不是大品牌的樓盤稍微下降一點，也不足以稱下跌（算是大老闆送的購房大禮）。佛山與廣州相鄰，交通發達，相信很多人知道廣佛同城的概念。
打造佛山是宜居城市，森林城市。環境優美，城市規劃佈局合理是首肯的，按照佛山的樓價與廣州比，佛山房價還是處於較合理的價位。本地人口與移民總數比較穩定，比較年輕化。所以兩年後佛山房價會是穩中上升的。
上善若水一心向善
以前來佛山炒房的，1年後左右馬上拋出去的話，可能不是利潤最高點，但估計是最穩的。
小肥魚影視
我就在順德。看佛山和廣州兩地的差價了。順德緊靠廣州南站，離廣州很近。佛山的購房主力都來自廣州。要靠佛山本地消化，那是不可能的事。
愛看黃金聖鬥士
漲！！！
佛山是中國重要的製造業基地，國家歷史文化名城，珠三角地區西翼經貿中心和綜合交通樞紐，是“廣佛都市圈”、“廣佛肇經濟圈”、“珠江-西江經濟帶”的重要組成部分，全國先進製造業基地、廣東重要的製造業中心，在廣東省經濟發展中處於領先地位。
地鐵2017年8月佛山地鐵官網信息顯示，佛山地鐵運營線路共有1條，2016年12月佛山地鐵官網信息顯示，佛山地鐵在建線路共有2段，包括2號線、3號線，擬建佛山地鐵2號線二期工程，佛山地鐵9號線一期工程，佛山地鐵11號線工程，佛山地鐵13號線一期工程。
以上的城市地位和城市交通，對未來2年佛山的房價又支撐作用
再來看下宏觀微觀數據
第一、看看2017年佛山GDP在廣東的排名，排名第三，接近萬億，2018年超萬億GDP毫無疑問，屆時全國不到20個城市GDP過萬億。
第二、常住人口2016年746萬人，人口龐大，對經濟支撐作用非常大。
第三、看下這幾年佛山的房價走勢2017年10652元/㎡，同比增長11%，增幅對於一個東部發達城市對比蘇州，太原，廈門等城市房價相對不高。
第四、地價來看2017年成交樓板價3451.32元/㎡，同比略有下降，在政策的高壓下，不排除地價走低的趨勢。
第五、商品住宅庫存量1156萬方，僅夠去化10個月，庫存告急，市場需求旺盛，價格自然上漲。
