9月25日，欣榮基以總價約9.98億元競得雷明鋼管東側地塊，

10月30日，項目正式奠基定名，這就是現在的萬科·北宸之光，也是萬科在沈北新區的第一個項目。如今2個月已經過去，讓我們看看項目都有哪些進展。

項目正在施工 將打造高層產品

萬科·北宸之光位於沈北新區正良一路南，道義四街與道義三街之間，項目佔地面積約10.5萬㎡。經電話諮詢，項目將打造約80㎡-120㎡高層產品，其他規劃還未發佈，售樓中心也尚未建立。

項目正在施工

目前項目四周圍擋已經豎起，內部已經開始動工，目前正處於打地基階段。在項目圍擋北側的正良一路上可以看到施工車輛到落在地上的殘土，希望裝車時注意一下。

公交發達 1.5km內兩座地鐵站

萬科·北宸之光地處沈北正良板塊內，目前板塊內配套比較成熟，項目

地鐵2號線航空航天大學站

地鐵2號線師範大學站

公交站

公交站

除此之外在方圓1.5km範圍內有121路、121路區間、141路、157路、178路、180路、180路區間、182路支線、191路、192路、193路、193路支線、v118路、197路、v122路、236路、255路、326路、381路、382路、393路等多條公交線路的多座公交站，去哪都可以乘坐公共交通工具到達。

學區明確 書香氣濃郁

教育配套方面，萬科·北宸之光在拿地期間（9月19日）就已明確學區，小學為朝陽一校沈北分校南校區，初中為遼寧省實驗學校沈北合作校，孩子的教育問題不必擔心。此外項目周圍多所大學聚集，被遼寧大學（北校區）、瀋陽師範大學、瀋陽航空航天大學、瀋陽工程學院包圍，書香氣濃郁。

瀋陽師範大學

生活氛圍好 商業豐富

項目周邊樓盤眾多，新盤有中海望京府（均價12000-14000元/平）、首開如院（均價9500-11000元/㎡）、郡源悅城（均價7500-12000元/㎡）、華潤置地翡翠城·熙府（均價10300-13500元/㎡）、金科集美天城（均價11500-12000元/㎡），還有已入住的華海藍境（均價7200-8500元/㎡）、步陽江南甲第（均價8300-9700元/㎡）、華強城（二手均價9533元/平）、唐軒公館（二手均價10771元/平）等，生活氛圍非常濃郁。

中海望京府

首開如院

華海藍境

步陽江南甲第

唐軒公館

在商業配套方面，1.5km範圍內有步陽商業廣場、積家購物中心、福瑞佳購物廣場、華強廣場、華潤萬家超市等多個購物中心；此外項目約700m左右的道義三街正良四路周圍有許多底商，生活氛圍濃郁。

步陽商業廣場

積家購物中心

福瑞佳購物廣場

華潤萬家超市

醫療方面，沈醫醫院距離該地塊1.6km，中國醫科大學附屬盛京醫院（沈北院區）距離項目約4.3km。

事長有話說

從這次探秘情況來看，萬科·北宸之光周邊已入住與在建小區不少，交通十分方便、附近商業眾多、底商豐富、學區明確，板塊內已經形成較為成熟的區域配套，可以說這是一個非常適合生活的區域。

目前周邊多為新建小區與在建項目，其中距離最近的就是華海藍境（均價9500-11000元/㎡）、中海望京府（均價12000-14000元/平）與首開如院（均價9500-11000元/㎡），結合板塊均價與萬科·北宸之光的拿地價格和其定位，預計高層均價可能會在12000元/平左右。

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