微信关注公众号——直击合肥楼市，传播楼市资讯，分享投资秘笈；拓展收益路径，服务黎民百姓.
一大波低价房杀到！
包河1.45万/㎡起、高新1.44万/㎡起…
除了龙湖春江紫宸开盘之外，近期合肥市场上还有不少限价盘/低价盘推新，譬如包河区的滨湖阳光里、高新区的悦湖山院、新站的中建开元御湖公馆…
本期小编就为大家推荐几个关注度比较高的楼盘，希望能为各位置业提供帮助。
包河区——滨湖阳光里、信达天御
作为合肥老城区之一的包河区，新房价格早已突破2万/㎡+。想在包河买到毛坯价格在1.6万/㎡的房子，谈何容易？年前有置业意向，且资金相对充足的购房者，要盯紧这两个盘。
一是高铁板块的信达天御，高层毛坯价格预计在1.61万/㎡，可能会加精装入市（具体以实际备案为准）。
央企信达开发、地铁4号线（在建中）经过、同小区二手房均价2.1万/㎡+…性价比非常高。
（信达天御二手房参考均价）
二是中央公园板块的滨湖阳光里，刚刚备案了596套毛坯高层房源，均价15999元/㎡，最低价格在1.45万/㎡。地铁5号线（在建中）经过，周边新房价格2万/㎡+，可买系数较高。
（滨湖阳光里备案）
（滨湖阳光里鸟瞰图）
高新区——悦湖山院、高速蜀西湖畔
一直以来，高新区新房限价都执行得非常严格，所以诞生了很多“开盘即售罄”的限价盘。对于想置业高新的而言，价格可比性并不是很高，重点在
产品和地段价值上。比如悦湖山院，前不久刚刚备案40套毛坯洋房，均价1.8万/㎡，单价1.44万/㎡起，就比较适合改善客群置业。项目位于蜀西湖附近，东望大蜀山，又有2号线、4号线（在建中）经过，出行便利。且悦湖山院洋房品质可以参考前期交付的洋房，置业多一重保障。
（悦湖山院实景）
再比如高速蜀西湖畔，目前在售装修高层，主力户型面积在106㎡-130㎡，均价18200元/㎡。蜀西湖板块、国企品质、双地铁通达…建议改善客群可以重点考虑一下。
（高速蜀西湖畔效果图）
蜀山区——金大地山语四季、御璟江山
蜀山区的综合配套都不错，生态如大蜀山、董铺湖、四季花海等，交通如长江路、地铁2号线等。想要在这个区域置业的刚需客群不妨看下金大地山语四季，改善客群可以重点关注御璟江山。
金大地山语四季与四季花海仅一路之隔，项目即将推出装修住宅，主力户型为86㎡、116㎡，总价158万起。蜀山区、长江西路、四季花海、地铁2号线、精装带暖气…首付预算在50万左右的，不可错过。
（金大地山语四季鸟瞰图）
御璟江山在售的产品，偏改善类。项目毗邻董铺湖，湖景资源较好。目前在售毛坯洋房，主力户型面积在150-183㎡，价格21000-22000元/㎡。
（御璟江山区位实景图）
新站区——龙湖春江紫宸、中建开元御湖公馆
当2019年楼市渐近尾声，新站新房市场形势已经相当明朗了。区域新房主力价格在1.45万/㎡，性价比楼盘肉眼可别。
想要买毛坯的可以重点关注龙湖春江紫宸，价格、品牌都很占优势。
想要买精装的可以关注中建开元御湖公馆，精装高层，主力户型95㎡-133㎡，均价1.38万/㎡。这个价格在当前新站区，竞争优势较强。
（中建开元御湖公馆鸟瞰图）
所谓高性价比楼盘，即性能和价格都要兼顾到。在这里，建议购房者在置业时，切勿一昧地追求低价，更要考量性能，比如品牌、地段、户型、物业等。
想购房避坑？想了解各楼盘特价房？买新房返佣金？加入合肥房叔小密圈，这些问题都能解决！
直击合肥楼市 合肥房叔小密圈来啦！~
重要通知：（前二十名加入者永久免费）
如果你在买房中遇到难题，可以加入合肥房叔在第三方APP“知识星球”上开设的栏目“合肥房叔”，通过支付年费的方式，获得更详细的咨询服务。
“知识星球”原名“小密圈”，是一个知识交易的APP平台，是内容创作者连接铁杆粉丝的渠道。
加入合肥房叔小密圈可获得以下服务:
【1】让大家更好的理清投资购房思路、快捷购房、购房避坑、揭秘开发商定价内在逻辑!
【2】深度学习探讨合肥楼市机会，专业分析合肥楼市，深耕合肥九区三县，提供最新最快内幕消息!
【3】房产宏观政策分析，买房卖房技巧，多军经验分享，分析解决合肥购房难题，给你实际的购房建议!
【4】新房分销佣金返给购房小伙伴，全年代办报备提佣！(各楼盘佣金不同，多则十几万少则几万)
【5】可以向房叔提问，不再收费，不限次数。房叔每天在线回答问题，指导购房。(可匿名提问，保护个人隐私！)
【6】房叔发布对合肥楼市的研究成果及一些不能对外发布的小道消息！房叔发布最新政策信息，及时政策解读和个人观点！
【7】凡加入知识星球的小伙伴，可以免费加入合肥楼市尊享会员群，获得房叔独家信息和亲自指导，为会员购房提供针对性建议，帮你避坑！ 密圈内有更多学区专业和银行内部人士为你解答问题，欢迎加入我们的大家庭！
✪ 我们的知识星球里还有更多地产开发商权威人士，合肥知名房产博主，学区专业和银行内部人士为你解答问题。欢迎大家加入。
【关注公众号：直击合肥楼市】点击公众号下方菜单 即可加入小密圈
閱讀更多 直擊合肥樓市 的文章
