11月22日東莞市農村（社區）集體資產管理網發佈了2則城市更新前期服務商 招引公告。
東莞市萬江區共聯股份經濟聯合社擬對轄區內豪俠滘城市更新項目、萬江街道莫屋社區開展前期服務商公開招引工作。合共擬更新面積約37.1萬㎡。
【兩宗城市更新項目基本信息】
萬江共聯社區豪俠滘更新單元
該更新單元位於萬江街道共聯社區豪俠滘村，東至金龍北路，南至泰新路，西至環城西路，北至水蛇湧二路，共聯社區土地面積約115畝（約7.7萬㎡），擬更新單元範圍主要為舊村莊與舊廠房。具體更新單元範圍以市政府及相關職能部門最終審批的文件為準。
萬江街道莫屋社區綜合類城市更新單元
東莞市萬江街道莫屋社區綜合類城市更新單元位於東莞市萬江街道莫屋社區東江南支流以南、與高埗鎮隔河相望，擬更新單元總用地面積約29.41公頃（約29.4萬㎡），擬更新範圍主要為舊村莊與舊廠房。具體更新單元範圍界線均以市政府及相關部門批覆的文件為準。
其中值得一提的是，萬江街道莫屋社區城市更新單元的競標要求比較嚴格：
1.報名企業註冊地點必須在東莞市，報名企業或其母公司註冊資本不得低於50000萬元；
2.必須具有一級房地產開發資質，且具有10年以上房地產開發經驗；
3.報名企業或其母公司、關聯公司在莞已建在建房地產項目不少於5個，總建築面積不少於200萬㎡；
4.報名企業或其母公司、關聯公司在莞的更新項目不少於3個，改造後建築面積不少於50萬㎡；
5.報名企業或其關聯公司必須是東莞市城市更新協會副會長單位或常務副會長單位或會長單位。
區域土地市場：
據瞭解，截止至目前，萬江已成功出讓了3宗商住用地，其中編號2019WG007地塊位於萬江石美社區，是今年萬江第一次掛牌的商住用地，最終由中海地產以14.4億總價拿下，摺合樓面地價16089元/㎡。編號2019WG008的位於萬江勝利社區，最終由保利灣區投資發展有限公司以30億拿下，摺合樓面地價約為13970元/㎡；編號為2019WG037的商住用地，則有天健集團以11億+5%配建面積競得該地塊，摺合樓面價18000元/㎡。
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