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贷款利率4.75%是多少？怎么理解？
银行统一用百分之表示年利率，千分之表示月利率， 万分之表示日利率。
4.75%表示贷款100万，一年要付4.75万利息。但实际上要比这个多一点，因为银行它是按贷款积数计息的，即按一年实际天数365天计息的，多5天的利息。
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举个例子你就明白了：房贷100万，按揭30年，房贷利率4.75%，那么利息的计算方式是这样的：
1、等额本金的还款方式下的情况
每个月还款一次，30年总共是360个月，第一个月末应该偿还的利息是多少？是你在这一个月当中使用的本金乘以这个月的月利率，那么这个月使用的本金是多少呢？是100万！那么这个月的月利率是多少呢？是年利率除以12，就是：0.3958%=4.75%/12；
第一个月的利息就是：3958.33元=1000000*0.3958%；
第一个月的月供中本金是多少？因为是等额本金，那么每个月偿还的本金就是100万平均分配在360个月当中，也就是：2777.78=1000000/360；
第一个月的月供就是：本金+利息=2777.78+3958.33=6736.11.
第二个月的利息是多少？剩余本金乘以月利率！剩余本金是100万减去第一个月已经偿还的本金2777.78元，也就是997222.22元；月利率是：0.3958%=4.75%/12；
第二个月的利息就是：3947.33=0.3958%*997222.22；
第二个月应该偿还的本金是2777.78元，那么第二个月的月供就是：本金+利息=2777.78+3947.33=6725.11元。
剩余的其他月份的月供也是这么计算出来的：剩余本金乘以月利率+当月应还本金下图是计算器计算的结果，和我上面的推导是一致的。
……………………
第360个月的利息是多少？月利率都是和上面一样的，至于剩余的本金其实就是2777.78元，也就是：11=2777.78*0.3958%！
最后一个月的月供就是：2788.77=2777.78+11；
下图是计算器计算的结果，和上文笔者推导计算的结果是一致的。
2、等额本息的按揭方式下的计算情况
等额本息的计算思路其实是和上面一样的，但是问题是，等额本息因为不知道每个月偿还的本金是多少，所以需要倒推，这个就比较的复杂，笔者在此不深究那么多，大家只要知道了基本的计算思路就可以的，有兴趣的可以再找资料深入研究。
第一个月的利息是多少？是第一个月使用的本金乘以月利率，月利率和上面是一样的，年利率除以12个月就得到了，结果是：0.3958%=4.75%/12；
第一个月使用的本金其实就是100万，也就是原始的房贷本金总额，所以第一个月的利息其实和等额本金的方式下是一样的：3958.33=1000000*0.3958%；
和下图计算器计算的结果是一致的：
那么第一个月偿还的本金是多少呢？不知道！因为他不是平均的，需要从后面倒推出来，这个有点复杂，就不深究了。笔者做一个小小的提示：
假设第一个月偿还的本金是X，那么第一个月的月供是这样的：X+3958.33；
那么第二个月的利息是这样的：（1000000-X）*0.3958%；
第二个月偿还的本金是多少？不知道！我们假设是Y，那么就有了第二个月的月供是这样的：Y+（1000000-X）*0.3958%！
因为是等额本息，也就是360个月的月供都是相等的，那么就有了：
X+3958.33=Y+（1000000-X）*0.3958%！
……………………
我们可以用第三个月，第四个月一直到第360个月，这个公式可以循环的套进去，然后算出来。
现在你能够理解这个4.75%是什么意思了吗？
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1.什么是利率
贷款利率是指一定时期内利息额与贷款资金额即本金的比率。利率是决定资金成本高低的主要因素，同时也是企业或个人筹资、投资的决定性因素。贷款利率是多少受到多方面影响，比如市场资金的紧缺性，贷款主体的征信情况，贷款人的还款能力，市场的政策因素等等。在国内，银行贷款分为信用贷，企业贷，房产开发贷，购房贷款，车贷，抵押贷款等几种主要形式，不同形式的贷款对贷款人的要求不一样，利率也不一样，贷款金额额度也不一样，有需要可以向各大银行咨询。
2.房贷利率以及4.75%是什么意思
房贷利率是各种贷款中比较特殊的一种，贷款的利率在正常贷款的基础上有一定的上升或下降，上升或下降的比例到底是多少由各地管理部门决定，也受到购买房产的性质以及贷款人房屋情况综合决定。根据之前公布的数据和政策，目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，根据最新数据显示，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%；另外二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。
你的贷款利率是4.75%，较4.9%的基准利率有所下降，大约是9.7折，属于正常的，很多银行对首套房子都会有利率折扣，优惠比例也就3%左右。
4.75%对你而言是啥意思呢，就是计算利息的依据，以后你贷款了，利息是多少呢？就按照贷款本金与4.75%相乘，再乘以时间计算利息。当然，每个月利息，本来怎么还，到底还多少跟你的还款方式有关，有等额本息，等额本金两种方式，具体还款方式贷款时银行会跟你确认。
最后，愿你工作生活愉快。
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这个是年利息应该是，你可以把你贷款总额乘以这个百分4.75就会得到你每年的利息
比如你贷款10万元，贷款三年，那么你每年的利息就是100000*4.75/100=4750那么3年你总共要付给贷款机构4750*3=14250
等额本息计算您每月还款额为
100000/36+14250/36=3173.61111
希望能帮到您，谢谢！
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贷款利率4.75%，是指年利率，要支付的利息=借款本金＊利率*借款期限，如果借款期限不是整年、整月，则要按天数计算利息，年利率要换算成日利率，银行一般按360天换算年利率，按30天换算月利率。比如借100万一年，则利息=100万*4.75%=4.75万元；如果100万借20天，利息=100万*4.75%*20/360=2638.89元。
王50207043
年利率一般指存贷一年期的利率，用来计算存款收益和贷款利息。
以存贷本金1万元为例：
1、如果是存款年利率4.75%，那么，一年的总收益为：10000*4.75%=475元。
2、如果是贷款年利率4.75%，按照不同的还款方式，利息不同。
1）分期还款：利息为10000*4.75%=475元；
2）等额本金：利息为257.29元；
3）等额本息：利息为259.16元。
神秘的奶油
这个是年利率4厘75的的利息，算是目前市场比较低的利率了，房贷基准利率是4.9%！
牛牛置业帮手
贷款利率4.75%的理解：这是指一年的支付利息，即你向银行借100元，一年之后，你要还给它（100+4.75）104.75的本金，其中4.75元是贷款利息。利息=本金×利率
溪湖杂谈
您好，目前利率都是指年化利率，即一年后得到或者付出的利息，如您所说贷款利率4.75%，就是说一年本金100块，一年后需要多付出利息100*4.75%，也就是4.75元。
