針對一線以及新一線城市單身人群，據58安居客房產研究院調研數據顯示，單身人群仍普遍認為買房對於婚姻至關重要，有57.1%的調研人群傾向先買房再結婚。
翻開武漢的房價地圖，不可忽視的是，武漢的房價從中心向外，由高向低擴散，如今跨越四環的區域也早已破萬。俗話說“一分錢難倒英雄漢”。對於眾多剛需購房者而言，首付有限，門檻房價依然是他們置業的參考底線。
那麼，如今武漢房價窪地又在哪裡呢？奶茶嘔心瀝血整理出一份最新全武漢低首付樓盤名單，最低首付16萬起，希望能給大家的買房之路提供一些參考與幫助。
我們很遺憾的看到，武漢三鎮13個區域，數十個板塊，滿足首付30-50萬條件的僅有黃陂、新洲、漢南、蔡甸、江夏、東西湖、漢陽7個板塊。從位置上看，這些區域多數已經接近武漢的邊界。
武漢買房低門檻NO.1區域——新洲
新洲整個區域新房均價未過萬，目前發展的核心板塊陽邏，房價也基本不過萬。由於區域也是近幾年才開始得到關注，所以價格差並沒有像東西湖、黃陂區域那樣明顯。
在城建、產業、商業、配套的利好條件下，新洲區成長的也很快，熱度不斷增加。有數據顯示，從2018年至今，新洲累計成交了12宗地塊，成交金額102.86億元，樓面地價由不到1000元/㎡上漲為3160元/㎡，房價從5000元/㎡左右漲到8000-9000元/㎡左右。
目前來看，新洲區樓盤整體均價在8488元/㎡，但新洲市場仍是供大於求，價格便宜，也耐不住房源多，多數樓盤去化壓力較大，熱銷項目也只集中在少數幾個，北辰孔雀城航天府算一個。
武漢買房低門檻NO.2區域——黃陂
因風景宜人，最早黃陂區以武漢城市後花園自居，至今為止旅遊仍是它的支柱產業之一。後期，區域因為天河機場的修建，帶動了周邊航空產業的發展，在盤龍城宋家崗、橫店板塊等黃陂核心區域以及東西湖部分板塊形成臨空經濟區，從而衍生了黃陂經濟發展的另一支柱。
黃陂被臨空經濟區覆蓋的區域發展得到了各方的支持，房地產也借勢發展。
有數據顯示，截至10月份，黃陂共出讓住宅用地5塊，全部達到最高限價，需要現場競配確定買家。另外，2019年橫店、武湖和盤龍城的樓面價都超過了6000。很顯然2020年，想在這3個區域再買到10000以下的毛坯新房幾乎不可能了。
黃陂房價能漲，奶茶認為橫店是因為不限購，武湖則是長江新區概念，而盤龍城是過去房價嚴重被低估。
從客群來看，該區域購房者主要是地緣性客戶，同時得到一些外地被限購的購房者青睞。目前，該區域內存貨較多，剛需上車可以抓緊時間。區域內大華公園華府關注度較高，具體可去營銷中心諮詢。
武漢買房低門檻NO.3區域——漢南
漢南區因遠離中心城區，曾經發展較慢，後來被經開區所託管，也算是抱了一個大腿；但也是因為漢南區距離經開區仍有一段距離，能被提攜到的部分很少；唯一值得高興的是即將迎來的16號線；所以在如今的基礎上，漢南區域更多需要依靠自身的發展。
目前，漢南區樓市的發展重心由紗帽老城轉移到馬影河一帶。綠地、碧桂園、華髮、藍光、新長江等品牌房企在此集結。
雖然漢南區對樓市的投入並不少，但反響確實一般般，當前區域內樓盤已開始以價換量，打折降價，精裝改毛坯，但奈何人氣還是不夠，去化壓力仍然較大。
即便如此，區域內的華髮中城峰景灣依然賺足了眼球，項目緊鄰地鐵16號線-馬影河站，2019年年底就能通車，交通相對便利。
如今武漢萬元可以買到的房子是越來越少，以上三個區域內，萬元以下項目相對集中。
不過從這幾個區域現在的發展狀況來看，可能新洲的陽邏板塊會比較好，漢南板塊說到底還是產業支撐不夠，沒有足夠的吸引力去吸引購房者。畢竟一個區域的樓市發展，單看品牌房企、價格是遠遠不夠的。
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