美侯王666
責任當然是物業的，關健是怎麼維權。
首先，要看一下物業公司有沒有正規的註冊登記手續，一些小區物管公司只有一個門衛大爺，連衛生、保安、收費都幹了，有些是黑惡勢力像收保護費一樣，都連個公司都不是，業主要及時向市場監管部門和掃黑除惡工作組舉報。
其次，要成立業主委員會，程序是小區公告、徵求業主意見，達到兩個一半，即入住或面積交付一半，同意成立業委會一半，滿足後可以申請街道協助成立籌委會，選委員，一般一幢樓選一個，訂業主公約，議事章程，召開業主大會。到住建局備案。
然後，召開業主代表大會，評估物業公司是否盡責，做出解聘決定。
最後，要把物業手中的關於小區的設施設備資料，維修臺帳等收回來，重新聘請物管公司，也可在居委會監督下自管。
梅來去
物業有責任，業主也有責任，各打八十大板。以我所在小區和其它物業管理來看，物業主要問題如下：
1、物業責任不落實，樓道內每天約定的清掃衛生變成了2天一次，而且清掃不徹底。
2、小區靠近廣場附近的甬路清掃非常及時，而且非常徹底，根本看不到白色垃圾等物。而離廣場遠的居民樓，不僅衛生差而且有白色垃圾。
3、對於居民私佔綠地、圈佔綠地等行為，物業接到舉報，遇到困難沒有找政府部門幫助解決，反而一拖再拖，拖到了冬天下雪。
4、對於居民放在樓道間的雜物、摩托車、自行車等，沒有及時清理，造成了安全隱患。
居民責任如下：
1、居民亂扔垃圾，什麼菸頭、果皮等物。垃圾桶明明沒有滿，非要把垃圾袋扔到垃圾桶處。
2、樓道里居民放的板子、缸、椅子、鐵鍬、秋白菜、土豆等，還有舊摩托車、自行車，破箱子，不僅堵塞樓道，還影響了消防安全。
3、個別居民揀拾紙箱、雜物去賣錢，都堆到了樓道里，誰清理跟誰吵架，以老賣老心態嚴重。
4、好好的小區椅子，非要扣個雨棚，再用破布圍上，好像她自己家領地似的，影響了小區整體環境。
5、在小區的場地上，放著十幾把各式各樣的舊椅子，還有破桌子，小區環境能好嗎。天天路過，真想全扔了。這些人真不配住在小區裡，就應該在山區裡養老，給臉真的不要臉。
結論，物業和某些沒有素質的業主就是小區衛生不好的原因，雙方都有問題。我就一句話，有的人根本不配生活在城市小區，一點素質也沒有。
黎濤微世界我在等著你
小區衛生髒亂差，肯定是物業責任大。衛生是物業公司的主要服務項目，每天負責小區的垃圾清運和保證整個小區的衛生達標。
但事以願違。就拿我們小區來說吧。每棟樓有個保潔負責樓道的衛生。每天打掃樓道時，拖把不洗，時間長了搞得樓道油亮亮的特別滑，而且還特別臭，什麼味都有。給物業反應無數次，答覆是我們會處理的，就沒有下文了。直到有個老人在樓道里滑倒把腳跌斷了。物業才開始換保潔。但這是治標不治本，後來的衛生以沒好多少。
出現這種情況，是物業公司嚴重不作為，遇事推施拉，大事化小，小事化無，化得你最後發不起脾氣來。這就造成了部分業主拖欠物業費現象。衛生好壞是小區的形象，衛生搞不好，肯定是物業公司的責任了。
於是4299
您好！這個問題物業和業主都有問題！各說各單位理！物業和業主之間就是兩個矛盾點！很難磨合好！環境越差業主就越不交物業費，物業就說沒錢去維護小區環境！
德佑大連明珠店
小區藏亂差找物業，物業管理沒跟上請問物收物業費幹嘛呢？光收費不幹活要他幹嘛
李先生47777
從管理角度上來講，肯定是物業責任大，畢竟維護小區安全、衛生是物業公司基本職責；畢竟我們所交的物業費用，包括購房時所繳納的公共維修基金，都是物業公司負責監管和使用，取之於民用之於民。所以小區髒亂差，物業公司肯定有不可推卸的責任。同時作為業主，保護自己小區的公共衛生，是應盡的義務，畢竟我們所購買的房產中包含了公攤面積，也就公共的區域，因此無論是我們的小區，甚至是我們的城市，應該愛護。因此小區的髒亂差，物業有管理失職，但業主也應當義務去收拾。
王瀟略人
[贊][玫瑰]同感現實很多老舊小區都存在嚴重性問題，荷花新村小區以前驗收主要消防安全通道為有一個通道都被使用成汽車崗亭收費站，全體業主安全生命誰來保護[流淚][流淚][流淚]髒亂差環境，消防栓沒保障問題這樣環境符不符合，1號樓、8號樓業主通道晚上被搭篷擾民現場拍照。
平衡88
責權利是雙方平等的，業主都按協議交納物業費，服務不好責任是物業公司的。業主不交物業服務費，責任是業主的。這就是市場經濟規律。
農村人說些實在的話
交那麼多物業費，都餵狗了！這就是黑惡勢力物業的嘴臉！光想欺詐錢，不要臉的黑惡勢力物業！趕快滾出小區吧！我們不喂咬主人的狗！
用戶8429847595098
髒亂差！沒有垃圾人就乾淨了，有些人以為給了物管費就報復式的亂扔亂吐，物管這邊清，你那邊吐，怎麼搞？！業主罵人要先罵自己！
