手机用户86194050912
其实房价因素很多，你记住一个地区的房价超过城市人居月收入3-4倍，大概率会下降，也就是因为泡沫太大，只要这个城市人口负增长，降是一定的，如果当下政策好，大量年轻人来谋发展的多，就会回升，周而复始，直接到人居收入5倍左右。
李小天不会算数
燕郊目前的房价水平大概在1.5万-1.8万元左右，而燕郊的房价也是这两年经历了过山车式的起伏，从最初1万左右的房价直接冲到了最高的4万元左右，而后在政策的作用下房价从三四万元左右跌到了2万元以下，跌幅达到了一半以上，那么也就是说燕郊的房价是存在一定泡沫的，所以政策一调控房价就直接下来了。
我们知道燕郊的地理位置是非常有优势的，因为燕郊距离北京市中心的距离仅仅只有30公里左右，但是北京的房价可是五六万起步，但是燕郊现在的房价才两万元不到，所以很多人基于这些原因将会选择在燕郊买房，毕竟每天往返的时间也就一个多小时而已。
这也是为何此前燕郊的房价可以迅速升温的一个重要因素，因为很多的炒房者看到了燕郊的优势所在，所以才会加大对燕郊楼市的投资。
虽然现在燕郊的楼市跌下来了，但是未来燕郊的楼市还是有一定的发展空间的，当然过快上涨的可能性不大，毕竟政策调控的要求就是稳定，而不是过快上涨或下跌。
后期燕郊的房产不说有多大的增值能力，其保值能力还是可以的。
楼盘网
燕郊的房产依然有很强的保值，仅次于北京。
1、燕郊房价之所以下跌是因为限购，政府突然对燕郊限购，限制土地开发，导致燕郊房价下跌，你放开限就知道什么情况了而且永远三年燕郊社保的人极少。
2、燕郊地理位置是无法取代的，离北京太近，加上新市中心迁址以后利好消息接踵而至，京津冀一体化政策下无论如何都无法绕过燕郊。
3、燕郊买房的只有两类人：炒房客和刚需，北京大批刚需需要燕郊，成熟的居住环境和交通设施是任何地方都无法比拟的，炒房客在本轮已经被清理一些了。但依然有很多持有等待。
买燕郊的绝对没错，但是又有多少人有资格买？不要相信唱衰燕郊的鬼话，还是那句话：“拭目以待”
燕郊青旅华威
现在国家对楼市的调控政策是求稳，房价既不能大幅上涨也不会大幅下跌，由于北三县与北京副中心协同发展，控制开发和严厉的限购政策导致房价无价无市，如果是刚需个人认为是保值的，如果着急出手，肯定不会很快成交，我都挂出去一年了，至今还没卖出去
孤独加空无
北京中心房子都下跌了别说燕郊了虽然离通卅近但是通卅规划人口不能超120万人一没实体产业二没就业机丢肯定会打回原形。
用户70029423
不是保值而是升值是必须的，肯定会到10万的没问题的
用户4209470624640
燕郊买房的消费者放心住吧，不管从什么方面分析，不管别人怎么讲，根据燕郊当下的地理位置条件，房产只会升不会降的，当初的通州五年前，房价才几千一平，可现在五六万一平。不管北京副中心怎么发展，是不可能绕过燕郊这块宝地，外加四个统一，就说明了一切。放一万个心吧。
手机用户9706835663
保值是燕郊的基础，是京津冀的核心所在，哥可以美声，也可民族，也可流行更可以摇滚，那看石头的主持人的味觉了，什么时间什么形式什么背景下唱什么歌，所有的别有用心的人嘴都可以拿燕郊开发区说事儿，燕郊怎么了，一个朝阳朝气并发的现代城市崛起你们看了不好吗，一个承接各种功能的京郊之都你们不愿意它壮大昌盛吗，一个搭载你梦想成真的后花园你们嫉妒吗，，拿燕郊说事儿的人，尚且说你是人的你有什么资格资质说三道四，说句不该薯片的话，你刚吃饱几天的米饭，，你是怕燕郊发达起来还是担心你没上车呕吐晕倒，，还是幸灾乐祸起哄加秧，，燕郊不是你能左右演义的燕郊，你不配更不能让你搭载的城市豪列，所以你的嘴在这里一文不值，连吠都不配，夹着你尾巴回你该回的地界儿，这儿是这的爷，这是这的主儿。
国林507
说不保值的都是穷逼以前没买的，我三千多买的你说保值不
用户4341921866197
北京的房子都在下跌，三河的小镇燕郊还想涨价是痴心妄想。炒房的套那呆着吧，三河不会让你们套现跑路。
