纵观整个大武昌的楼盘，价格基本都破万，2W+、3W+比比皆是，更甚的破4W的都有，可以参考下图。鲜有区域价格仍处洼地，单价仅4位数。而光谷南的五里界正是如此。
图源：高德地图
五里界不仅是整个大武昌的价格洼地，而且区域内也相当火爆。尤其是最近光谷南大健康产业园已经启动集中开工奠基仪式，五里界迎来新的发展契机。
图源：人民网
光谷南大健康产业园规划面积约98.1平方公里，计划用10年时间打造“生物医药、医疗器械、健康服务、健康金融、医药流通”五个产业集群，力争实现年税收100亿元、年产值1000亿元，吸纳5万人就业，分为三个产业发展区，五里界就是其中一个（另外两个是郑店、庙山）。
图源：湖北省人民政府官网
五里界区域内表现最佳的自然要数路劲时代城。
毕竟，如今的武汉楼市竞争愈演愈烈，几乎贴身肉搏的状态，而能够在一众楼盘中杀出重围绝对实力非凡。路劲时代城正是自开盘以来，认筹现场一直大排长龙，人山人海，相当火爆！
而且，自2018年以来，路劲时代城八开八罄，单盘劲销16亿，一年卖出1700多套房，在区域内一度热销。
前期开盘去化情况
如今，路劲时代城即将加推，二期天峦收官之作——3、7、8号楼，建面约105-127平户型，不仅持续毛坯推售，而且现在还可三房价买四房，户型超大赠送面积。
下面就重点看一下路劲时代城的具体情况。
35强实力房企开发 品质保证
一个楼盘的品质与开发房企的实力有密不可分的关系。路劲集团成立于1994年，主营收费公路，1996年在香港联交所主板上市，2003年进军房地产行业，成立路劲地产集团。
路劲集团通过25年的不断拼搏，2013年至今，连续七年蝉联中国外资房地产开发企业TOP1；2019年，被评为中国房地产房地产开发企业35强。
图源：路劲地产官网
图源：路劲地产官网
而路劲物业更是拥有国家一级物业资质，为国际物管联盟——金钥匙旗下成员企业。继2016年获得“中国物业服务百强企业 33 强”，2017年“中国物业服务百强企业 29 强”，2018年荣获“中国社区服务商品牌11 强”。
约40万方大体量 区域品质担当
路劲时代城总建面约40万方，分3个组团开发，集高层、小高层和多层洋房于一体，另外有1万方全业态商业街区以及1所9班制幼儿园。
如今，路劲时代城二期天峦在售，占地约5万方，总建面约19万方，分别由9栋高层和一所幼儿园组成，总户数为1174户，容积率仅2.9，是区域内难得的低密住区，规划有1729个地下停车位，车位比达1：1.5。
路劲时代城二期效果图
路劲时代城是路劲地产布局武汉的首秀之作，毕竟是实力房企，项目整体在区域内绝对是品质担当！
1、新亚洲建筑风格设计：小区建筑风格是新亚洲风格，大气简约，外立面涂以浅黄色真石漆，顶部打造屋顶飞檐。
路劲时代城建筑效果图
2、精装双入户大堂：项目一期天隽不仅在一楼采用五星级共享式精装大堂，空高3.6米，非常宽敞大气，同时在大堂设置有沙发、茶几等休息空间。此外，毕竟现在一家一车几乎是标配，不少人是从地下车库直接入户，而项目负一楼也是精装修，归家更显仪式感。
入户大堂效果图
地下入户大堂效果图
3、全人车分流：小区地上没有停车位，完全人车分流，可以保证小区内没有任何噪音污染，小孩老人在园林里休闲娱乐也没有交通安全隐患。
4、四进式归家礼仪：小区一进迎宾，入口处设有水景屏风与门楼，显示出归家尊贵之感；二进灵境，中心庭院山石树池，演绎一池三山；三进会友，阳光草坪休闲平台，还有景观亭等设计，会客休闲两不误；四进归家，精装入户大堂仪式感满满。
路劲时代城大门效果图
园林效果图
5、全年龄段的六大园区：小区内散落着儿童乐园、青年运动园、老年康体园、林间跑道园、缤纷果园、萌宠乐园等六大园区，从儿童、青年、到老人、甚至自家的小宠物，都贴心设计了休闲活动的空间。孩子在滑滑梯上玩耍、青年和朋友打球、一起跑步，老人在一起切磋棋艺等，生活相当丰富多彩。
园林效果图
6、随处人性化设计：公共区域内有wifi；休闲处随处可见防水安全插座，可以临时充电等等，小区内全都有贴心设计。
最大赠送19㎡ 买三房得四房
即将加推的天峦最后三栋3、7、8号楼，在整个小区内的位置是比较突出的。3、7、8号楼三栋都没有紧邻区域内主干道，车流量不大，噪音影响会小一些；尤其是7号楼，南向为低密别墅，不会有遮挡，采光不错，视野也更为开阔。
二期天峦效果图
3、7、8号楼户型主要是建面约105-127平户型。下面重点看一下：
超低三房门槛户型：
A户型（建面约105㎡）：总价算下来估计93万。该户型三房两厅一卫设计，主要是7、8号楼的中间户。
1、南北通透，格局方正，三开间朝南，采光通风俱佳；
2、动静分区，在客厅看电视不会影响在卧室休息；
3、双阳台设计，保证日常晾晒与观景休闲不冲突，亦或是北向阳台和书房可以优化为一个卧室。
改善入门级户型：
B户型（建面约116㎡），总价算下来估计103万。该户型三房两厅两卫设计，主要是3号楼的中间户。
1、户型整体动静分区，三开间朝南；
2、南向阳台开间超大，连接客厅与次卧；
3、主卧套间设计，可以容纳衣帽间和卫生间；
4、公共卫生间干湿分区，双卫设计，避免了早高峰抢卫生间的尴尬。
改善升级户型：
C户型（建面约125㎡），总价算下来估计111万。该户型四房两厅两卫设计，主要是7、8号楼的边户。
1、整体动静分区，不会相互打扰；
2、南北通透，室内通风效果比较好；
3、三开间朝南，室内采光不错；
4、四个卧室均带有全赠送的飘窗；
5、厨房位置有功能性阳台，可做收纳空间使用。
另外 ，下面重点来了，一开始提到的三房变四房，户型超大赠送面积，到底是如何办到的呢？不卖关子，即70年产权的复式户型。
这种稀缺户型主要分别在3号楼，有D1和D2两种设计，可以参考下面的户型模型！
D1户型（建面约127平）：总价算下来约113万。主要分布在3号楼的奇数层，一层两房两厅一卫。
1、入户餐厅空间比较大，可以容纳大圆桌一家人聚餐；
2、客厅大横厅，开间足有6.4米，显得相当阔气；
3、南北双阳台设计，日常晾晒衣物和观景休闲不冲突。
D2户型（建面约125平）：总价算下来约111万。主要分布在3号楼的偶数层，一层两房两厅一卫。
1、户型整体南北通透，通风采光效果不错；
2、客厅开间超大，足有7.4米，空间相当开阔，挑高足有5.8米；
3、南北双阳台设计，一阳台晾晒衣服，一阳台喝茶会友，相当惬意。
有没有get到亮点？
没错！客厅挑高5.8米，开间6.4米（D1户型）/7.4米（D2户型），如此的超大空间，完全是高层住出了“别墅”的感觉！此外，还可以两步超大优化，实现“两房变三房”、“三房变四房”的神奇效果！
1、客厅挑高5.8米，现浇二层完全多出近19㎡的空间，多出一间卧室；
2、客厅开间足有7.4/6.4米，留出足够的客厅开间，可以将客厅隔出一间卧室。
如此一来，一个建面约120多的户型，原来的两房妥妥地升级成了四房，功能性超强！或许，19㎡的赠送面积没概念的话，但一算上价格，多一间房，总价还直接省了近17万（均价8840元/㎡×19㎡=167960元），相当超值咧！
10分钟内上环线 远期地铁9号线规划
路劲时代城位于区域内核心地段，不到10分钟即可上四环，通达武汉三镇不成问题，南四环已具备通车条件，目前正在报批及前期准备中；此外，家门口的界兴路连接梁子湖大道、庙山大道、文化大道、武昌大道等，不管是去江夏纸坊、还是庙山、或者武昌核心、光谷中心城都相当方便。
图源：高德地图
图源：武汉城市留言板
公共交通方面，路劲时代城家门口就有五里锦绣站，927路沟通江夏纸坊与五里界，12站即可以换乘7号线纸坊大街站。
图源：高德地图
图源网络
此外，区域内除了地铁7号线，可以通过公交车换乘。远期还规划有地铁9号线，轨道交通9号线初步规划起于余家头、红钢城，穿过东湖后沿鲁磨路、民族大道及江夏大道走行，止于五里界，目前，9号线处于前期研究阶段。
图源网络，地铁9号线线路图，具体以未来实际规划为准
图源：武汉城市留言板
半小时生活圈 家门口即一站式教育
路劲时代城位于大武昌南，江夏纸坊、庙山、光谷中心城环绕，周边生活氛围还是比较浓厚的。
商业方面：路劲时代城自身规划有1万方的商业街区，完全可以满足日常的生活需求；此外，自驾半小时之内，可以尽享江夏纸坊、文化大道、庙山的商圈，比如纸坊的九全嘉购物广场、阳光100（在建）、龙湖（在建）；文化大道的中百广场、联投万汇mall、万豪世纪天街；庙山的罗马假日奥特莱斯等。
周边商圈
医疗方面：区域内比如江夏第一人民医院（协和江南医院）、江夏中医院新院（在建）等综合性医院、武汉大学人民医院东院等三甲医院，自驾过去估计20-30分钟左右。
教育方面：路劲时代城周边的教育氛围相当浓厚，自身规划有一所幼儿园，保证了优质的学前教育，此外周边五里界中心幼儿园、五里界小学、五里界中学等，家门口一站式教育配套，家里的小朋友完全可以步行上下学。
图源：高德地图
五里界中学效果图
自然生态方面：周边还有江夏青龙山国家森林公园、梁子湖风景区等，周末一家人自驾游，爬爬山、钓钓鱼，生活相当安逸。
周边青龙山森林公园及梁子湖风景区
首付18万起 超低门槛 三房价抢四房
从区域而言，大武昌不限购的区域屈指可数，而光谷南的五里界正是不限购区域，而且离武昌以及光谷的距离都不远。不限购，对于外地人以及刚刚毕业的大学生都是没有限制的，完全可以在这里买房。而且，五里界是整个大武昌的价格洼地之一，路劲时代城更是单价仅8088元/平起，首付可两成，算下来首付门槛仅18万起，这样的低价，在整个大武昌都是相当罕见的。
图源：高德地图
路劲时代城是光谷南目前在售的唯一毛坯，虽然单价仅8088元/平起，但智能门锁等良心配置在交付之中的。毛坯的好处不言而喻，如今由于装修问题维权的不在少数，毛坯的话，可以自己装修，不仅更放心，风格也更个性化，此外，毛坯首付门槛更低，完全没有装修贷款的月供压力，交付时间更快，空间格局更加自由灵活……
路劲时代城起价8088元/平，是目前光谷南区域内最低的价格，要知道路劲时代城的品质配上这样的价格绝对超值，毕竟武汉限价，如今还能碰上8088元/平起这样的低价真心要珍惜，因为区域内的地价已经突破4300元/㎡，未来区域的价格将不会再是现在的水平。
从这个楼盘自身而言，此次开盘价格与前期相当，均价8840元/平，但是，此次加推的户型亮点颇多，比如如今的125平，不仅复式设计，而且完全可以四房，而在之前仅仅是三房设计，几乎同样的总价，多了一间卧室，真心实在！
如今，路劲时代城即将推出二期天峦最后三栋3、7、8号楼，建面约105-127平毛坯房源，三房价买四房，户均19平可赠送面积，价格预计8088元/平起，即将开始收资料，目前已经启动定存，定存后更可砸金蛋享好礼。
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關鍵字: 原汁原味的德系SUV 光谷 武汉
