11月19日，上海張江高科技園區開發股份有限公司發佈公告稱，其控股子公司灝集建設於2019年11月19日與上海市浦東新區規劃和自然資源局簽訂了《上海市國有建設用地使用權出讓合同》。
此前上海市土地交易事務中心於2019年10月31日出具的《成交確認書》，確認了灝集建設以71.37億元競得浦東新區張江中區58-01、76-02、77-02地塊及76-03公共綠地、卓慧路（南段）地下空間地塊的國有建設用地使用權。
據瞭解，該地塊為浦東新區張江中區58-01、76-02、77-02地塊及76-03公共綠地、卓慧路(南段)地下空間地塊，規劃為商辦、文體用地、租賃住房用地，出讓面積58,225.5平方米，綜合容積率7.3，建築面積425,355.85平方米。地塊起價71.37億元，起始樓面價16779元/平方米。
出讓文件顯示，地塊位於張江城市副中心的核心位置，地塊開發建設須符合該區域規劃目標和功能定位、符合張江產業發展導向。助力打造國家級科創中心、科創產業培育基地、多功能複合的科創之城。
其中，商業設施屬於城市副中心商業，需配置高品質的商務生活配套型業態。依託特色濱水資源，結合新零售、快時尚業態，打造互動型體驗式商業設施。
辦公業態應符合張江綜合性國家科學中心建設產業規劃導向，重點引入、打造與國家科學中心相適應的總部、科研、傳媒、文化等行業業態。
值得注意的是，該地塊位於張江腹地，就在此前陸家嘴集團91億元摘下的張江雙子塔地塊附近。地塊預計建2棟320米高的“雙子塔”，並在周圍將佈置1棟200米、1棟160米、1棟140米、1棟110米、2棟100米，共計8棟摩天大樓。
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