恭喜勝石村民，晉升成土豪啦！
昨日，番禺勝石村徵地66畝表決通過！
廣州南站旁建亞洲最大體育館，終於敲定！
樓市君實拍圖
勝石村徵地66畝
村民同意率達64.97%
徵地使人致富，我們先來看看此次的徵地信息。
昨日，勝石村舉行徵地項目表決大會。
樓市君在現場，得知該村共有1158人參與投票，其中755人同意徵地，同意率為64.97%。
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據村委工作人員介紹，此次表決，只要投票同意率超50%，即可達到徵地要求。
也就是說，本次徵地符合規定，經公示後，即可準備實際性的徵地工作。
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按照原計劃，本次除了徵收66畝的三角沙農用地外，還需對橫逕洲6.64畝耕地進行徵收。
但由於大部分村民反映，徵收橫逕洲6.64畝地，會導致耕地被填，村民無法繼續種植農作物。
樓市君實拍圖
考慮到村民不同意徵收該區域耕地的意見。
最終村委決定：暫停徵收橫逕洲6.64畝耕地，只徵收三角洲66畝地。
另外，村委工作人員表示，具體的補償標準將根據實際情況擬定公佈。
樓市君實拍圖
其實，樓市君走訪過程中發現，該村還計劃徵收4.464畝地用作政府儲備用地。
看來，勝石村村民是要“一富再富”咯。
建亞洲最大體育館
南站旁，謝村地鐵上蓋
說完徵地結果，接下來我們聊聊這次徵收用地的用途：建亞洲最大體育館。
樓市君實拍圖
據樓市君瞭解，此次勝石村徵用的66畝地，只是體育館用地的一小部分。
據悉，除勝石村以外，還將徵收謝村地鐵上蓋分別約285畝、19公頃的土地。
徵收巨無霸用地，看來未來體育館體量超級大。
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關於體育館的用途及規模如何？
根據去年番禺區人民政府官方網站發佈的一篇《廣州南站正成為大灣區“黃金走廊”上的新高地》文章，提到：
“該體育館選址南站商務區東側地塊，設計容納人數超過6萬人。”
目前，該項目還處在前期土地徵收階段，至於後續是否照此規劃進行，我們可靜等官方消息。
體育館示意圖
樓市君也特意前往至徵收土地的所在位置，查看土地目前現狀。
現場來看，目前該地極為廣闊，分佈的也多為林樹和蔬菜作物。
如果未來真被徵作用體育館用地，相信土地價值將得到提升，村民生活更富裕。
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鄰近南站，區位優異
勝石村舊改待招商
勝石村，位於番禺西部，隸屬鍾村街。
村域內105國道南北穿過，且鄰近廣州南站以及地鐵7號線鍾村站，交通尚為便利。
村域面積77.98公頃，有6個生產大隊。
2017年時，村內戶籍共591戶，1618人，外來人口則為5396人。
樓市君實拍圖
近年來，勝石村憑藉便捷的交通和區位優勢，經濟不斷髮展。
但村中住宅大多仍以握手樓居多，光線昏暗。
村內的環境衛生也較為髒亂差，是典型的城中村。
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因此，更新改造迫在眉睫。
今年5月時，勝石村便召開了舊村更新改造項目意願表決大會。
最終以
87.28%的同意率順利通過，將以“全面改造的方式、合作改造的模式”開展舊改。
圖源：鍾村生活圈
值得一提的是，勝石村舊改進展神速。
昨日，樓市君勝石村實探，談及舊改進度時。
村委工作人員告訴樓市君，目前村內的
基礎數據測量已基本完成，下一步將進入合作企業選定階段。
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你家徵地or舊改沒？
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