陳先生家被敲壞的牆 記者 姚時美 攝
近日，家住蘆淞區康和山莊小區的陳先生撥打晚報新聞熱線28829110反映：2015年，我住的這棟樓出現漏水，當時業委會和物業公司的人上門排查原因，我就同意了他們敲牆，漏水原因查出來了，也解決了。但是，我家被敲壞的牆，至今沒有恢復。
11月18日上午，記者來到陳先生家，只見他家次臥陽臺的牆壁已經被敲開，露出裡面的下水管道。
據陳先生介紹，2015年，他所在的樓棟出現漏水，從樓上一直漏到二樓。當年4月，物業開始維修，當時業委會和物業的人帶人上門挨家挨戶排查，稱會申請動用房屋維修資金幫陳先生修復牆面。經陳先生同意，施工人員敲開他家次臥室陽臺位置的牆壁，後來排查出了原因，漏水問題順利解決了。
“排查出了原因，漏水不是我家造成的。我是為了大家的利益同意敲牆，但是我家被破壞的牆壁卻沒進行修復。”陳先生說，四年多過去，業委會換了一屆，物業公司換了兩家，都沒有人來處理他家的牆。
記者聯繫原業委會副主任劉先生，他稱，當時確實是因房屋漏水，維修人員敲了陳先生家的牆，業委會也同意申請動用房屋維修資金修復，但是業委會已經換屆，作為上一任業委會成員，他們沒有權限處理。
記者又聯繫現任業委會主任楊先生，楊先生稱，同意動用房屋維修資金是上一屆業委會的個人承諾。按照相關規定，房屋維修資金只能用於修繕小區的公共部分、公共設施，陳先生家被敲的牆位於戶內，肯定不能用房屋維修資金修復。
“本屆業委會成員也開會討論過，大家都反對動用房屋維修資金。”楊先生說，他建議陳先生可以去法院起訴，看到底如何處理。
湖南御辯律師事務所律師鄧子青分析認為，該起糾紛主要著眼兩個原則，一是誰破壞誰恢復，二是小區物業公司和業委會換屆，是否承接了相應的權利和義務。為了保險起見，鄧子青建議陳先生將自家牆壁被敲壞以來，所有經手過小區管理的業委會和物業全部列為被告告上法庭，維護自己的合法權益。
閱讀更多 晨株洲 的文章
