合家网讯 11月15日，国家统计局发布《2019年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，报告显示，宜昌2019年10月新房、二手房均环比下降，其中新房环比下降0.3%，二手房环比下降0.4。
据数据统计，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.1%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。
10月份，各地继续贯彻党中央、国务院部署，坚持“房住不炒”定位，夯实城市主体责任，围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标，深入落实房地产调控“一城一策”，房地产市场进一步趋稳，价格涨幅有所回落。
宜昌新房、二手房价格指数持续下降
据统计，宜昌2019年10月新房价格环比下降0.3%，目前已连续3个月环比小幅下跌；同比上涨3.7%，相比去年同期房价水平仍然略高；与2015年相比，新房价格上涨31.1%。
宜昌2019年10月二手房价格环比下降0.4%，目前已连续7个月保持环比小幅下跌趋势；同比下降2.1%，二手房价格持续走低。与2015年相比，二手房价格上涨19.4%。
9月时，宜昌二手房跌破去年同期价格，合家网曾标记这个鲜明符号。10月份，宜昌新房、二手房价格持续走低，二手房市场并没有爆出重大新闻，反而是新房市场，价格下降频繁引发维权事件。降价维权事件并不限于宜昌，在很多统计局显示房价上涨、持平的城市，如太原、郑州等，也发生了同样的事件。开发商作为市场主体，价格调整本来是正常的市场行为，为什么反响如此大呢？从购房者心理层面来看，“不患寡而患不均”的思想，在有意见领袖发声的时候，会跟从去反应。同时，互联网的开放性会使各种信息不断发酵、广泛传播，极小的失误处理，也会进一步激化矛盾。
另一方面，随着价格的降低，一部分持币观望的购房者盼到了自己能够接受的价格，欣然入市。合家网友情提示，无论价格高低，最重要的还是要符合自己的购房需求，选择更有品质保障的品质楼盘。
新房中间户型跌最狠，二手房大户型降得快
在价格分类指数中可以看到，宜昌10月新房价格降幅最大的是中间面积段的，即90-144㎡的刚需户型段，10月环比下降0.4%；90㎡以下新房10月抗跌指数最高，环比下降0.2%；144㎡以上户型新房10月环比下跌0.3%。同比来看，宜昌10月新房价格整体高于去年同期水平，其中90㎡以下新房价格同比上涨6.4%。
10月宜昌二手房价格继续走抵，144㎡以上二手房价格环比降幅最大，环比下降0.6%，同比下降2.8%；90-144㎡以上二手房价格环比降0.4%，同比降2.6%；90㎡以下二手房价格环比下降0.4%，同比降0.9%。从整体来看，90㎡以下户型10月抗跌能力最强。
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