国湄投资公司有序开展清塘雅居前期工作
莆田市国湄投资有限公司全额投资的清塘雅居工程总承包已由莆田市秀屿区发展和改革局以闽发改备【2019】B050266号批准建设，该项目位于莆田市秀屿区清塘大道旁，
项目将运用现代城市规划设计的新概念和方法传承地域建筑文化。该项目规划用地面积67275.34㎡，总建筑面积约23万㎡，预计总投资13亿元，主要的建设内容包括项目的主体建安工程和室外配套工程。目前，莆田市国湄投资有限公司积极加强各部门之间的沟通与交流，有效开展筹备招投标工作。双国企携手发挥国企优势，精心打造品尚小区，继国湄·领秀延续升级力作。
△官网截图
今年7月23日，PS-2019-19号秀屿区笏石镇吴厝片区地块一被国湄投资以4.31亿元夺得，楼面价2564元/㎡，限价9000元/㎡。其备案项目名为“清塘雅居”。
△项目大致位置
△地块出让结果公示
拿地回顾
拿地时间：2019年7月23日
地块位置：PS拍-2019-19号地块（吴厝片区出让地块一）位于莆田市秀屿区笏石镇。
出让面积：地块国有建设用地使用权67237.49平方米（100.86亩）。
土地用途：住宅用地-城镇住宅用地（70年）、公共管理与公共服务用地-教育用地（幼儿园50年）。
配建项目：1、配建15班幼儿园一处，位于地块西南侧；2、应配建居家养老服务站一处、配建生活垃圾收集点及社区终端共同配送站、社区服务站、社区卫生服务站一处、社区级健身活动室、“三合一”环卫设施。
规划指标：（一）建筑密度≤22%；（二）容积率＞1.0且≤2.5；（三）绿地率≥30%；（四）建筑高度≤80米（其中住宅建筑层数应≥5层）。
出让条件：该幅地块商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过9000元/平方米。
出让结果：最终国湄投资以4亿3100万元夺得该地块，每亩均价426.7万，溢价率32.6%，楼面价2564元/㎡。
△红线图
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