上週，國家統計局公佈的10月70城房價數據顯示，10月份，一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅均有所回落。其中，長沙新房價格指數環比上漲0.1%，同比上漲3.8%；二手房方面，環比微跌0.2%，同比跌0.7%。值得一提的是，這已經是長沙二手房價連續6個月下跌。
那麼，11月第2周長沙樓市的各方面數據表現如何呢？樂居一週一報，帶你分析上週長沙樓市的表現情況。
土地方面，上週長沙六區一縣共掛牌截止了3宗經營性用地，編號分別為[2019]長沙縣063號地塊、[2019]長沙市098號地塊、[2019]長沙市099號地塊。
最終，長沙縣063號商業地因無人出價遭流拍；梅溪湖098號雙限地遭熔斷，將於明日（11月19日）現場搖號競得主；芙蓉區099號商業地被湖南小宇房地產開發有限公司以13097萬元摘得，樓面價4525元/平，據查，湖南華能置業集團有限公司對其有60%持股。具體成交情況如下：
新房交易方面，根據湖南中原戰略研究中心數據顯示，成交量上，上週長沙內五區一手住宅成交1549套，成交面積19.27萬方，兩項指標環比分別上漲11%、8%。上週網籤成交套數TOP10榜單中，嶽麓區佔了6席之位。網籤成交套數最多的前三名項目分別是南益名士豪庭、恆大悅湖商業廣場、南山梅溪一方。
供應量上，上週長沙內五區新增商品住宅供應2278套，25.95萬方，環比分別上漲195%、151%。上週內五區共14個項目有商品房新增供應，共計35.63萬方，其中住宅項目10個，另有2個項目有商務公寓供應，總計4.36萬方；新增供應項目分佈區域來看，以嶽麓區、開福區為主，天心區、雨花區均有分佈；推售情況來看，共計保利海德公園、恆大悅湖商業廣場、長房雍景灣等7個住宅項目待入市。
整體上看，11月第2周，長沙新房成交雖微漲，但仍低於今年以來的周平均值；供應量雖大漲，但主要也因為11月首周供應低位的原因，整體供應只比今年的周平均值稍高。
市場開盤方面，上週，湖南中原戰略中心共監控到7個住宅項目開盤，共推出了1442套房源，成交了865套，整體的開盤認購率60%，環比上週，成交情況有所回暖。
其中，望城區的潤和湘江天地於11月16日開盤，推出189套戶型面積112/130/146平的房源，均價9650元/平，開盤去化率90%。
長沙縣的湘域國際廣場於11月14日開盤，推出200套戶型面積124/152平的房源，均價6348元/平，全部售罄。
400來電方面，根據樂居後臺數據顯示，上週400來電榜單TOP3的分別為楚天世紀城西苑、萬潤時光裡、中交中央公園。
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