盤點一週大小事，述說一週新鮮事！11月10日至11月16日的一週裡，國內、河南都發生了哪些與樓市有關的事兒呢？氣象君梳理了一下，恐掛一漏萬，所有消息均來源於媒體公開報道，僅供參考。
一週重磅
鄭萬高鐵河南段年底開通 南陽、平頂山進入鄭州2小時高鐵圈
11月14日消息，鄭州至萬州客運專線鐵路河南段將於12月1日開通運營，中原鐵路“米”字形高鐵網的一“撇”正逐步寫實。此前，從鄭州到南陽，乘火車要5小時左右。鄭萬鐵路河南段開通運營後，鄧州、南陽、平頂山將結束無高鐵通過的歷史，進入鄭州2小時高鐵圈。
一週河南資訊
第二屆中國·河南招才引智創新發展大會西安專場舉行
11月16日，第二屆中國·河南招才引智創新發展大會西安專場在西安交通大學舉行。這是本屆招才引智大會繼上海、長春、武漢、北京專場之後，成功舉辦的第五場省外專場活動，現場達成簽約意向1824人，其中博士181人。
據瞭解，11月23日，第二屆中國·河南招才引智創新發展大會還將在華南理工大學舉辦廣州專場活動。
河南國家森林城市增至16個
11月15日，在信陽市舉辦的2019森林城市建設座談會上，河南省信陽市、安陽市和北京市延慶區、河北省唐山市等28個城市被全國綠化委員會、國家林草局授予“國家森林城市”稱號。至此，省轄市國家森林城市數量達到16個，在全國位居前列。
2019中國工業百強縣（市）榜單發佈 河南8市上榜
11月13日，中國縣域工業經濟發展論壇在北京舉行，會上發佈了《中國工業百強縣（市）、百強區發展報告（2019年）》，河南8市入圍2019中國工業百強縣（市）榜單。分別為新鄭市、長葛市、鞏義市、登封市、禹州市、新密市、滎陽市、沁陽市，其中新鄭市、長葛市排名相對靠前，分列第32、33位。
2019（第六屆）河南省互聯網大會開幕
11月13日，2019（第六屆）河南省互聯網大會在鄭州盛大開幕。
據統計，2018年，全省數字經濟規模達到1.25萬億元，已成為推動經濟高質量發展的重要動力。目前，全省移動電話基站數、互聯網省際出口帶寬、互聯網寬帶接入端口數分別居全國第5位、第4位、第6位。
河南省8個村落上榜2019年中國美麗休閒鄉村名單
11月13日，農業農村部官網對2019年中國美麗休閒鄉村名單進行公示，共涉及260個村落。河南8個村落上榜。分別為：鄭州市二七區侯寨鄉櫻桃溝社區、平頂山市寶豐縣趙莊鎮大黃村、信陽市光山縣文殊鄉東嶽村、開封市祥符區西姜寨鄉西姜寨村、南陽市南召縣雲陽鎮鐵佛寺村、三門峽市盧氏縣官道口鎮新坪村、欒川縣陶灣鎮協心村、濟源市坡頭鎮慄樹溝村。
河南省推進農村集體產權制度改革
11月12日，省政府新聞辦新聞發佈會上消息，截至今年9月底，河南省完成農村集體產權制度改革的村（居）有30373個，佔比47.8%，全省改革任務計劃於明年10月完成。
河南投入9.4億元支持老舊小區養老服務設施建設
11月12日，省民政廳養老服務處傳來好消息，河南省已將加強養老服務設施建設改造納入全省老舊小區改造提質的重點內容，省財政廳會同省民政廳下達了專項資金9.4億元，用來支持老舊小區養老服務設施建設和改造，補齊社區養老服務設施短板。
中國綠博會將在鄭州舉行
11月12日，綠博會河南省籌委會工作部署會發布消息，第二十屆中國綠色食品博覽會暨第十三屆中國國際有機食品博覽會11月29日-12月1日在鄭州國際會展中心舉行，總面積3.3萬平方米，設置1050個標準展位，將有2000餘家企業參展。
綠博會是農業農村部認定的4A級展會中規模最大、品位最高的專業展會，已經成為全國具權威性和影響力的農產品精品展會。
鄭州市內五區老舊小區綜合改造2021年6月底全部完成
11月16日消息，目前鄭州下發了《鄭州市老舊小區綜合改造工程實施方案》，明確老舊小區的綜合改造內容和標準，計劃在2021年6月底前全面完成市內五區老舊小區綜合改造。
根據方案，今年鄭州將完成老舊小區全部改造任務的35%，2020年完成60%，2021年6月底全部完成。目前至11月底，鄭州老舊小區改造正在準備階段。方案要求各區要完善綜合改造方案，加大推進，確保按時完成2019年改造任務。
方案明確，市內五區2002年以前建成投入使用的住宅小區列入綜合改造範圍。對建成於2002年至2005年底的住宅小區，根據國家和省安排部署隨時納入改造範圍。已列入棚戶區改造、三年內徵收拆遷、“三供一業”改造移交計劃的老舊小區除外。
2021年底前，鄭州“一環十橫十縱”道路將完成綜合改造
10月16日消息，目前鄭州下發了《鄭州市城市道路綜合改造工程實施方案》，提出鄭州計劃2021年底前，完成“一環十橫十縱”道路路面、交通設施、雨汙水管網增容、水電氣暖及通訊管線等配套設施建設、架空線纜入地、街道景觀綠化及城市傢俱、沿街建築立面改造提升工作，通過道路綜合改造工程帶動城市管理提升與人居環境改善。
“一環”：即三環快速路。
“十橫”即10條東西走向主要道路：長江路（西三環至南三環，含通站路）、航海路（西三環至第八大街）、隴海路（東四環至西四環）、中原路（西四環至東四環，含正興街、東西大街、鄭汴路、商都路）、建設路（西四環至二七廣場，含解放路）、金水路（西三環至東四環）、黃河路（嵩山北路至南三環，含經開第三大街）、農業路（西四環至永平路）、東風路（京廣路至經南八路，含第八大街）、三全路（中州大道至江山路）。
“十縱”即10條南北走向主要道路：桐柏路（長江路至五龍口南路）、嵩山路（南四環至農業路）、大學路（河醫立交至南四環）、文化路（二七塔至大河路，含二七路）、花園路（大河路至南三環，含紫荊山路、紫辰路）、京廣路（江山路至南四環）、江山路（北三環至黃河遊覽區）、經三路（長江路至北三環，含城東路）、未來路（中州大道立交至果園南路）、中州大道（花園口互通立交至南三環）。
考慮施工期間交通保障、地鐵工程建設、縱橫向道路間距等因素，“一環十橫十縱”道路綜合改造工程將分3期實施。
一期工程從2019年12月至2020年7月，包含嵩山路、京廣路、未來路、經三路、黃河路、桐柏路、航海路等7條（5縱2橫）道路。
二期工程從2020年8月至2021年3月，包含北三環、西三環、東風路、建設路、花園路、隴海路、江山路等7條（3縱4橫）道路。
三期工程從2021年4月至2021年12月，包含文化路、農業路、大學路、中州大道、南三環、長江路、三全路、東三環、金水路、中原路等10條（4縱6橫）道路。
鄭州全力打造“品質之城”
鄭州市於11月15日下午召開改進城市管理與改善人居環境工作會議，出臺《關於推進“三項工程一項管理”改進城市管理與改善人居環境的實施意見》，全力打造體現國家中心城市水準和特色的“品質之城”。
據介紹，鄭州市將利用兩到三年時間，基本完成以城市道路、老舊小區、城鄉接合部為主體的綜合改造工程，推動道路、樓院、街區、市域共同提升，老區、新區、城鄉接合部融合發展，城市精細化管理體系基本形成，城市承載力、競爭力持續增強，初步形成城市高質量、良性可持續發展的長效機制。
今年鄭州主城區實現5G全覆蓋
11月13日，第六屆河南省互聯網大會開幕式上消息，今年以來，河南省把5G網絡建設作為基礎設施發展重點，年底前鄭州及其他中心城市主城區將實施全覆蓋。
鄭州公交189路和292路延伸至經開區
11月13日起，濱河新城十七大街公交場站正式啟用，189路和292路公交延伸至該場站發車。鄭州市28處公交場站正在規劃建設中，南三環快速公交東延和四環快速公交系統預計明後年或會投用。兩條公交線路延伸後，覆蓋了安圖生物、中建七局、濱河第一小學、金沙湖觀邸等多個企業、社區及學校，極大地方便了區域市民的出行。
全球城市競爭力報告發布 鄭州比上年提高5個位次
11月12日，在寧波舉辦的全球城市論壇上，中國社會科學院（財經院）與聯合國人居署共同發佈《全球城市競爭力報告2019—2020：跨入城市的世界300年變局》。報告從全球城市的經濟競爭力、可持續發展競爭力等方面全方位評價城市發展。在全球城市經濟競爭力榜單中，鄭州成功進入前100強，居94位，排名比上年提升5個位次。
鄭州將建設傳感器小鎮
11月10日，2019世界傳感器大會上，中國（鄭州）智能傳感谷規劃發佈。根據規劃，2025年鄭州傳感器產業規模將達到1000億元人民幣，將以鄭州高新技術產業開發區為核心，謀劃3至4平方公里的智能傳感器產業小鎮，打造智能傳感器材料、智能傳感器系統、智能傳感器終端“三個產業集群”，發展環境傳感器、智能終端傳感器、汽車傳感器“三個特色產業鏈”。
焦西高鐵新城啟動暨站前廣場工程開工儀式舉行
11月14日上午，焦西高鐵新城啟動暨站前廣場工程開工儀式在焦作市博愛縣舉行。
焦西高鐵新城由博愛縣與中船重工環境工程公司聯手，將堅持產城融合、新城+景區，打造晉豫新樞紐、康養智慧城、太行小江南。焦西高鐵新城站前廣場工程項目總投資5.2億元，分為交通樞紐、文化娛樂、互聯創新商務、濱河商業休閒、發展儲備等五個片區。
香港匯恆公司國際物流產業新城項目簽約落地平頂山
11月14日，平頂山市人民政府與香港匯恆投資有限公司簽約，合作共建平頂山國際物流產業新城項目。
據悉，項目啟動區面積2000畝，規劃有現代物流產業園和康養社區兩大項目，建成後將帶動平頂山現代物流業提質增效、現代服務業提質擴容、產業結構優化升級，為經濟社會高質量發展注入新的動力活力。
許昌60個重點項目集中開工
11月13日，許昌市舉行2019年第四批重點項目集中開工活動，共有60個重點項目開工，總投資196.9億元，年度計劃投資56.9億元。
其中，總投資30億元的河南萬里交通科技集團股份有限公司環保型高性能混凝土及製品基地項目，規劃用地約500畝，將建設20條超高性能混凝土裝配式構件製品（建築）生產線；落戶長葛市的德國百菲薩環保科技（中國）有限公司環保項目，將形成年處理11萬噸電爐除塵灰、年產4萬噸氧化鋅生產能力。
全省最高墩橋樑現身三門峽
11月13日，靈寶市函谷關段310國道南移弘農澗特大橋，橋樑上部正在施工。
據瞭解，弘農澗特大橋位於示範區和靈寶市境內，是國道310南移項目最重要的控制性工程之一，也是全線最大的橋樑，左幅全長3057米，右幅全長3145米，最長樁基93m，墩柱最高為125m，為河南高墩及聯長最大的高墩橋樑，跨徑居全省第二。
周口市情發佈項目簽約儀式舉行
11月12日，重慶市河南周口商會舉行成立大會，同時舉行周口市情發佈項目簽約儀式。
在項目簽約儀式上共有四個項目簽約，分別是：重慶濱聯科技發展有限公司在鄲城縣投資5.5億元建設年加工2萬噸環保水性油墨項目、重慶市中潤糧農業科技有限公司在鄲城縣投資5.8億元建設年產1萬噸農業高科技制肥項目、四川賽瑞克斯新型建材有限公司在扶溝縣投資1億元建設泰倫泰勒新型防火建材項目、重慶市料美食品有限公司與周口花千代餐飲管理有限公司簽署調味品購銷項目。
開封老舊小區改造獲中央預算4.4億元資金支持
11月11日消息，經過開封市住房和城鄉建設局等部門積極爭取，開封市成功爭取老舊小區改造配套基礎設施中央預算資金4.4億元。開封市爭取的中央資金總額居全省第二位，佔全省投資總額1/10。
專家觀點
張大偉：房地產行業比的就是融資能力
中原地產首席分析師張大偉表示，在房地產行業整體融資渠道收緊，市場漸入寒冬的環境下，上市不能保證房企一定活下去，目前房地產行業已差不多變成金融行業，多一條融資渠道有時候就代表著企業能夠生存下去。因此中小房企都在搶“末班車”，甚至“流血上市”也能夠接受。當下房地產行業比的其實就是融資能力和資金成本，誰能借到錢，誰就能發展。資金緊張，哪怕是萬達這樣的房企，也只能割肉回籠資金。
國內政策
央行重申：不將房地產作為短期刺激經濟的手段
11月16日，央行在《2019年第三季度中國貨幣政策執行報告》中重申，按照“因城施策”的基本原則，落實房地產長效管理機制，不將房地產作為短期刺激經濟的手段。
此前在二季度貨幣政策報告中，央行指出，按照“因城施策”的基本原則，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實房地產長效管理機制，不將房地產作為短期刺激經濟的手段。
河北霸州就“全面解除樓市限購”闢謠：限購政策沒變
11月14日，河北廊坊霸州市委宣傳部官方微信號“霸州發佈”發佈了《霸州市購房風險提示》，風險提示稱，近日，發現朋友圈或網上有轉發“霸州全面解除樓市限購”的消息，對此，霸州市住房和城鄉建設局表示住房限購政策沒有變化，繼續按照2017年6月9日印發的《霸州市人民政府辦公室關於進一步促進全市房地產市場平穩健康發展的實施意見》（【2017】66號）等相關文件規定執行。
北京出臺土地新規，住宅用地出讓不再“搭”商辦
11月13日，北京市規劃自然資源委發佈消息，今後北京將在土地入市時把住宅用地及商辦用地分開單獨供應。
據悉，今後北京不再供應F1和F2類用地，均將結合規劃綜合實施方案，在土地入市前把住宅及商辦建築分開單獨佈局。
廣州：不再新建經濟適用住房
11月12日，廣州市住房和城鄉建設局發佈《關於剩餘經濟適用住房銷售有關問題的通知》，明確剩餘經濟適用住房銷售完畢後，不再推出銷售經濟適用住房。未能成功購得經濟適用住房的輪候家庭，符合廣州市公共租賃住房或其他政策性住房保障條件的，可以按照有關規定承租公共租賃住房或者享受其他政策性住房保障。
廣東擬出新規：共有產權住房證滿5年可轉讓
11月11日，廣東省就《關於因地制宜發展共有產權住房的指導意見》舉辦聽證會。《指導意見》送審稿明確，共有產權住房面向符合當地規定條件的城鎮無房家庭（含單身居民）供應，要求各地將符合條件的在城鎮穩定就業的外來務工人員、在粵工作和生活的港澳居民納入共有產權住房的供應範圍，且規定每戶家庭只能購買一套共有產權住房。
滿足購買共有產權住房不少於5年等條件的，允許承購人轉讓。
深圳住建局：調整普通商品住房標準系
11月11日，關於“豪宅稅”調整的報道，深圳市住房和建設局官網回應稱，深圳市將普通商品住房標準調整為宗地容積率1.0以上且房屋建築面積144平方米以下。這是在堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位下，落實國家減稅降賦精神，充分考慮普通居民家庭合理住房消費而採取的一項舉措。
國內市場
統計局：10月鄭州新房房價環比持平
10月15日，國家統計局發佈了2019年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。70個大中城市新房價格較9月份上漲0.5%，為連續第五個月放緩，也是自2018年3月以來的最小漲幅。
10月，70城新房環比價格下降的城市有17個，上漲的城市有50個，持平的城市有3個。其中，鄭州環比與上月保持持平，同比上漲3.8%，洛陽環比上漲1.6%，同比上漲16.4%，平頂山環比上漲0.6%，同比上漲9.3%。
統計局：1-10月房地產開發投資10.96萬億元
11月14日，國家統計局發佈2019年1-10月份全國房地產開發投資和銷售情況。
數據顯示，1-10月份，全國房地產開發投資10.96萬億元，同比增長10.3%，增速比1-9月份回落0.2個百分點其中，住宅投資8.07萬億元，增長14.6%，增速回落0.3個百分點。
1-10月份，商品房銷售面積133251萬平方米，增速今年以來首次由負轉正，同比增長0.1%，1-9月份為下降0.1%。其中，住宅銷售面積增長1.5%，辦公樓銷售面積下降11.9%，商業營業用房銷售面積下降14.0%。商品房銷售額124417億元，增長7.3%，增速加快0.2個百分點。
企業資訊
昌建集團與華誠榮邦集團達成合作意向
11月12日上午，昌建集團與華誠榮邦集團項目合作開發簽約儀式在鄭州成功舉行。雙方正式攜手，就房地產項目合作開發等方面展開深度合作。
華誠榮邦集團股份有限公司註冊成立於1998年2月，現擁有河南榮邦健康產業有限公司、河南榮邦建昌置業有限公司、河南省明瑞置業有限公司、平頂山華誠藍灣房地產開發有限公司、平頂山榮邦房地產開發有限公司、平頂山市怡景物業管理有限公司等十個控股子公司。
2019正商上境系品牌發佈盛典文啟中原
11月10日，『上無止境』——2019正商上境系品牌發佈盛典於鄭州希爾頓酒店隆重舉行。上海柏濤董事、總建築設計師徐廣偉，山水比德董事長、新山水理論創始人孫虎，國際著名建築、室內及產品設計大師梁志天等登陸鄭州，向與會嘉賓分享中國豪宅建築精髓，故宮博物院前院長單霽翔應邀出席，精彩講座，與嘉賓共鑑中華文化復興盛宴。
昌建金科·瀾境品牌發佈會圓滿落幕
11月10日，昌建金科·瀾境品牌發佈會在萬達嘉華酒店舉辦，昌建集團和金科地產的各級領導及到場的各位嘉賓共同見證了這一盛事。昌建金科·瀾境的美好生活時代正式起航，全新生活理念將在安陽樹立高品質人居範本，“築”福安陽，“質”敬中原！
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