10年涨幅341%!房价跑赢印钞机!下个10年,你还信吗?

如果有台时光机

可以让你回到十年前

你最想干嘛?

“买房!”、“劝爸妈买房!”

这简直是毫无疑问的!

不经意间算了下

在厦门同一套100㎡的房子

2009年170万

2019年750万

涨幅341%!

相当于买了台印钞机啊!

厦门房价:曾经你对我爱搭不理,如今我让你高攀不起

厦门房价的10年前vs 10年后,大概可以用这样一句话概括:曾经你对我爱搭不理,如今我让你高攀不起。真是令人伤心的故事!

10年涨幅341%!房价跑赢印钞机!下个10年,你还信吗?

房价从13691元/㎡ 涨到65722元/㎡

过去10年间,厦门房价整体上来说如同开挂了一般,一路飘升。

2009年房价:

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2019年房价:

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从上图可以看出,10年里,思明区的房价从16958元/㎡涨到53343元/㎡,湖里区房价从13691元/㎡涨到65722元/㎡,岛外也不甘落后,最低从5000+/㎡直接涨至2.7万+/㎡,多数直接突破3万/㎡,直逼4万/㎡,连番好几番。

恨不买在未涨时!有多少人捶胸顿足、流下悔恨的泪水。

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以部分小区为例:

2010年王子广场:均价1万+/㎡

现在王子广场:均价3万+/㎡

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2012年集美新城中航城A区约10500元/㎡

现在中航城A区约40709元/㎡

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2014年禹洲中央海岸:开盘均价1.88万/㎡

现在禹洲中央海岸:均价约3万/㎡

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买房的都成了赢家,存钱的都成了笑话?

近年来,网络上有句调侃意味深长:“买房的都成了赢家,存钱的都成了笑话”。

虽然略显夸张,但这句话也存在一定的根据。

一方面,房价持续上涨,另一方面,货币持续贬值。

过去买了房,稳稳的“躺赚”

假如在过去10年间,你成功在厦门“上车”,恭喜你,现在简直就是躺赚啊!

以海峡国际社区二期为例,如果你在2009年入手,我们来计算一下你的赚钱速度:

2009年,海峡国际社区二期开盘均价1.7万/㎡,现在该小区均价75549元/㎡。

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那么以100㎡为例,09年该小区房源总价170万,而今年!这套房子的总价超出750万!750万!!

750万是个什么概念呢?我们再来简单算一下:

10年里该房源涨价:750-170=580(万元)

这套房子一年涨:58(万元)

一个月涨:4.8(万元)

每一天涨:1611元

每小时涨:67元

每分钟涨:1.1元

也就是说,即使这10年你什么也没做,你买下的这套房子还是分分钟以1.1元的速度在增值!是不是比把钱存进银行强得多!

这还是以单套来说,如果当时你有足够的资金和胆量,买它个5套,oh!my!god!这买的还是房子吗?这分明是买了台印钞机啊!

10年涨幅341%!房价跑赢印钞机!下个10年,你还信吗?

从厦门地产资讯数据可知,2009年厦门房价均价8647元/㎡,2019年10月份均价39653元/㎡,总体上来说,保守以平均每年增速3100.6元/㎡来计算,未来,房价上涨的速度远超乎你的预料,也就是说,你的钱将会以“房子”的形势持续增值!

再谈谈货币贬值,通俗点说就是钱在手里会越来越不值钱。以前两年的新闻为例:

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厦门一女子1973年存入银行1200元,2017年取出,历经44年,得到1484.04元利息,共取出2684.04元。

要知道,1200元对于73年来说可谓是一笔巨款了!而44年后的2684元还不够一个人每个月的生活开销。也就是说,如果你选择将钱存入银行,货币贬值的速度会远大于银行利率上涨的速度,得不偿失!

过去10年里,买了房的人妥妥的躺赚。而对于错失良机的人来,以下或许会是部分人的心路历程:

房子规划前,7300元/㎡,“不行,太偏了”;

房子建设时,15000元/㎡,“不行,配套不够成熟”;

交付后,30000元/㎡,“为什么我当时不买!”

当时不入手,事后贵成狗!在买房这件事上,选择远远要大于努力。

从09年的均价8647元/㎡到如今的39653元/㎡,十年里房价上涨359%!房价上涨的背后,其实是城市价值的提升,也就是说,10年房价的上涨也是10年城市发展的缩影。

未来10年,厦门将迎史诗级红利

城市发展不会止步,下一个10年,厦门将迎来史诗级红利!

各种利好全面开挂

下半年厦门将开启全面开挂模式

交通出行、医疗、教育、娱乐……

利好不断,城市腾飞!

交通

翔安新机场、地铁1-6号线、

第二西通道、第二东通道

……

未来“海陆空”加速升级

我们出行更方便啦

商场

一大批高端商场在建

翔安奥特莱斯、SM新生活广场、

厦门海上世界、时代上城、

厦门阳光小镇、大悦城综合体…

在家门口

就能吃喝玩乐一条龙!

医疗

看病再也不用愁啦

教育

此前厦门市自然资源和规划局发布

《岛外教育设施(幼儿园、中小学)

近期建设规划(2019-2023年)》

规划显示,2019-2023年,

岛外将新增幼儿园学位4.05万个,

小学学位8.39万个,

初中学位5.22万个

教育资源又要升级啦~

产业

现代服务业基地丙洲片区、

厦门科技创新园、同安高新技术园

华为鲲鹏生态基地落地…

厦门价值逐渐被挖掘!

民生

翔安新店保障房地铁社区、

公共租赁房后吴公寓、

滨海旅游烂漫线、美峰生态公园、

海沧石塘萌娃体育公园

公共设施越来越高大上!

随着配套建设的不断推进,厦门未来区域价值不可估量!

可以预见,城市价值的逐年递增,会拉动区域房价的上涨。至于涨到多少,我们无法得知。但可以确定的一点是,红利在爆发,房子也在增值。

所以,你还在等房价降吗?


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