Domain House
前觀墨爾本最高樓，背靠皇家植物園
項目城市：墨爾本
項目類型：高端公寓
開 發 商 ：VIRGATE PROPERTY GROUP
交房時間：2021年
就近建築：皇家植物園
周邊名校：墨爾本排名第一女子中學Mac Robertson Girls High School
項目戶型：1房，2房，3房
項目價格：42萬澳幣起
閱讀導航
01. 投資. 六大亮點
02. 區域介紹. 墨爾本CBD
03. 項目. 地理位置
04. 項目. 特色
05. 項目. 室內設計
06. 項目. 開發團隊介紹
07. 項目. 精選戶型
01投資. 六大亮點
- 1公里步行可達墨爾本CBD，是市中心最古老街區之一。
- 6%平均租金收益（維州NO.1）
- 5Min 步行至South Melbourne Village ，申享一流購物體驗。
- 4Min 步行至ANZAC地鐵站
- 6Min 步行至墨爾本排名第一女子中學
- 800米 距離皇家植物園，距離AlbertPark1.2公里
02區域介紹. 南墨爾本
South Melbourne
South Melbourne 距離墨爾本CBD僅1公里， 是市中心最古老的街區之一。
它是墨爾本郊區率先採用全市政狀態之一，是墨爾本最古老的城市郊區。
區內很多地方還完好保留著維多利亞時代風格的街景和建築物。
位於雅拉河（Yarra River）以南的South Melbourne區，大約佔地250公頃，擁有優越的地理優勢。
緊鄰South Bank，周圍有便利的公共交通環繞。
澳洲的文化與藝術中心
南墨爾本緊鄰的南岸是墨爾本一個非常重要的文化和藝術中心。
在墨爾本政府的大力支持下，為了南岸的發展可謂不辭辛苦，Southbank仍保留了許多極具歷史價值的名勝建築。
區域內及周邊雲集眾多文化、藝術場所，常年吸引多不勝數的國際遊客，該區域有知名的墨爾本藝術館，墨爾本演出廳，維多利亞國家美術館以及墨爾本演奏中心等奠定其成為墨爾本舉足輕重的文化藝術中心！
除此之外，南岸到處都能看到各色的街頭藝術表演及雕塑雕像，讓人們駐足圍觀。
完美的生態環境
居住在CBD，城市的繁華與自然的幽靜往往難以兩全，而選擇生活在South Melbourne 卻能兩者兼得。
多彩的商業體與舒適的自然體隨時切換，這無疑是全球最為理想的居住標的！
清澈的河水，廣袤的綠地，搖曳的樹蔭，整潔的廣場與悠閒踱步的老人都使人忘記自己正置身於城市繁忙的心。
可以置身於雅拉河、皇家植物園、阿爾伯特公園、Flagstaff花園、Fitzroy花、Treasury花園、墨爾本公園運動區、墨爾本板球場、Etihad體育場、聯邦廣場、維多利亞港……
美食雲集，購物休閒的最佳去處
著名的（賭場）皇冠娛樂中心坐落於墨爾本Southbank雅拉河畔，從南墨爾本步行即達。
集澳洲頂尖娛樂設施、品牌購物、豪華餐廳於一身，為世人所稱道，眾多華麗端莊的名品店也給這個地方增加了許多華貴的氣息。
想要盡享奢華的生活方式，Crown皇冠娛樂中心將是您在南岸生活的不二選擇。
除此之外在雅拉河畔遍佈著世界各地的美食餐廳，酒吧，咖啡館。
在忙碌了一天之後，來這裡，邊品嚐的各色的美食，邊享受無敵的水景，讓您始終保持一天的美好心情。
還有最令人的心醉的墨爾本最高樓尤里卡大廈的高層旋轉餐廳，讓您360度盡享墨爾本的美麗景色。
南墨爾本市場
在日常生活購物方面，最具特色的就是南墨爾本市場。
南墨爾本市場是墨爾本三大傳統集市之一，食品，手工藝品，日用品等一應俱全，同時還會定期舉辦各種具有文化特色的活動，吸引很多遊客慕名前來。
通常來說，說到墨爾本，很多人都會想起聞名世界的維媽，但是到底哪個市場是墨爾本的翹楚，那一定非South Melbounre Market南墨爾本市場莫屬。
可以這樣說，維媽可以滿足您在墨爾本生活的所有需求，但是南墨爾本市場卻可以滿足您在墨爾本生活的所有幻想！
美食、購物、休閒，這從來不只是市場
在這裡，你可以找到：
新鮮的蔬果，新鮮又便宜的豪華海鮮 ，料足又美味的海鮮燴飯，醇香的咖啡
四通八達，便捷的交通
墨爾本最大的火車站之一Flinders St Station以及新建的南十字星火車站都近在咫尺；
步行到墨爾本唐人街，各大名牌專賣店應有盡有。
還有墨爾本市區獨有的有軌電車涵蓋全市中心，購物逛街毫不費勁。
周邊名校林立，教育中心
這裡有享譽中外的皇家理工大學、墨爾本大學、維多利亞藝術學院等名校齊聚Southbank咫尺範圍內，越來越多的留學生將選擇在該區居住，輕鬆實現“以房養學”！
乘坐公共交通可方便抵達多所優質公立及私立高中。
乘坐電車約十幾分鍾即可到達MacRobertson女子重點高中，Melbourne Grammar墨爾本文法中學，Melbourne High School墨爾本高中以及Wesley衛斯理中學等。
如果您希望提供孩子一個便捷的學業環境，那這裡將是一個好選擇。
政府規劃 ，助力發展
政府重點規劃了2050 City Renewal Plan，從Spring Street 到海灣，通過Docklands，將會延伸出整個一條的漁人灣（Fishermans Bend）。
漁人灣將會連接墨爾本現在的CBD並將市區延伸到海灣，成為墨爾本CBD和菲利普海灣的重要紐帶。
墨爾本交通系統再度升級
目前，貫穿墨爾本城市CBD的Metro Tunnel地鐵項目的施工正在有條不紊地進行中。
此前，政府公佈的新地鐵站命名方案將位於南墨爾本Domain商圈的站點命名為ANZAC“澳新軍團”站，以紀念第一次世界大戰中澳大利亞和新西蘭組成的聯合軍團。
該站目前施工進展順利，預計將在2025年開放，並服務南墨爾本Domain商圈。
投資前景，不容小覷
南墨爾本地區一室公寓擁有6.8%的租金收益；
兩室公寓擁有5.0%的租金收益；
平均租金收益為6.0%，居維多利亞州第一。
60%的城市租客人口對此有強烈需求，還有大量潛在租客。
繁華與生態自然融合，時尚與藝術創造動感生活。
無論是自住還是投資，South Melbourne 都是您絕佳的選擇！
03項目. 地理位置
所有便利，觸手可及
Domain House毗鄰雅拉河南岸，
東邊緊靠墨爾本皇家植物園，草香幽香；
西邊是南墨爾本市場，繁華喧囂；
北上可達雅拉河及維多利亞國家美術館；
南向可沿湖信步，欣賞墨爾本獨特而醉人的夜色，漫步在公園，高爾夫球場，有氧運動，人文自然皆可擁有。
交通便利，四通八達
項目距離ANZAC地鐵站步行僅6分鐘，距離相鄰的電車站也僅僅5-6分鐘的步行時間，（該電車站是南墨爾本區最重要的公共交通樞紐，電車線路多達8條）。
- Flinders Street火車站 -2.5公里
- 南十字火車站-2.6公里
知名學府，高校林立
項目臨近全澳排名第一的墨爾本大學和就業率居澳洲榜首的墨爾本皇家理工大學；
步行6分鐘即到達墨爾本排名第一女子中學Mac Robertson Girls High School，濃郁的學術氛圍和世界領先的教育質量。
- Mac Robertson Girls High School-750米
- 墨爾本大學 - 4.3公里
- 皇家理工RMIT大學 - 3.3公里
城市自然，渾然一體
- 皇家植物園-800米
- Albert Park-1.2公里
- 皇冠娛樂中心 – 步行10min
- 維多利亞國家美術館-1.3公里
- Alexandra Gardens公園-1.4公里
- 墨爾本海洋生物水族館-1.8公里
皇家植物園
墨爾本皇家植物園坐落在美麗的亞拉河畔，，植物園佔地40公頃，花園採用19世紀園林藝術風格佈置，是全世界設計最好的植物園之一。
園內擁有超過12000種植物，有大量世界上罕見的植物和澳洲本土植物，佳木蔥蘢，芳草如茵，曲徑通幽，有人說它是
墨爾本最“豪華”的一個後花園。
Albert Park
墨爾本有“花園城市”的美譽，阿爾伯特公園更是風景如畫，墨爾本賽道是環繞公園飛奔而去。
所以在F1的16站比賽中，這站比賽的沿途風景是最漂亮的，阿爾伯特公園也被稱為全世界最美的賽車場地。
而Domain House距離著名的Albert parkF1賽車比賽場地僅1.2公里，有愛好賽車的朋友，Domain House就是您的首選！
購物美食，走在前端
- South Melbourne Village - 步行5min
- Southbank世界級的一流餐廳（包括Rockpool, Nobu & Rosetta） — 步行15min
- DFO South Wharf – 1.4公里
- Woolworths等大型購物超市和South Melbourne Market - 開車8min
- Emporium和市中心購物區 - 開車約10min
04項目. 特色
這到底是怎樣一種奢華享受？
背靠皇家植物園，大自然氣息撲面而來；
前觀貓本最高樓 - Eureka大廈，暢享奢華之風。
住在Domain House 是怎樣的一種享受？也許只有業主懂得。
前衛獨特的設計 + 奢華配套
墨爾本獨特的建築風格搭配精緻入微的細節理念讓這座建築增添了前所未有的極佳景觀。
智能禮賓服務，日式大堂風格，園景花園，帶壁爐的休息區，私人居民餐廳，天空露臺，360度極致景觀， 寧靜的瑜伽室和華麗的居民休息室。
智能與古典相結合，非凡奢華尤然心生。
極具誘惑力的價格
樓盤均價在南墨爾本地區具有相當競爭力：一房每平米均價最低6900澳幣起，兩房每平米均價最低7300澳幣起。
此外公寓物業維護費用低廉，降低投資客的日常開支，實現收益最大化！
05項目. 室內設計
一片美景，近在眼前
項目強調空間的和諧結合自然紋理和高端裝飾的經典色調。
白色紋理、大理石表面、天然紡織品和對比色的金屬質感的乾淨背景，所有這些都被精確的工藝所冠之以名！
空間寬敞，可欣賞海景和湖濱公園，穿廊式衣帽間，豐富的儲藏空間，雙開門衛生間，主用客用兩不誤。
一體式開放廚房，簡潔大氣，超大陽臺
06項目. 開發商介紹
實力老牌開發商
開發商 VIRGATE PROPERTY GROUP
Virgate是廣州Carrinton房地產公司在澳洲的子公司。
Carrinton是一傢俬營的綜合性集團的發展部門，集團在製造業、投資、資產管理和房地產開發方面都有業務。
自1998年以來，Carrinton一直在廣州及其周邊地區開發房地產。到目前為止，公司已經完成了在黃金地段建造的超過200萬平方米的建築項目。項目的範圍包括公寓、辦公室、購物中心和酒店資產。
Carrinton保留並積極管理房地產投資組合，包括一家四星級酒店。集團還擁有並經營一家生產建築材料的工廠。
Virgate房地產集團將Carrinton的實力和技能帶到墨爾本，並將他們與當地的管理專長融合在一起。
07項目. 精選戶型
△ 公寓1房
△ 公寓2房
△ 公寓3房
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