在农村有一种现象,电力公司,通讯公司在农户承包地栽电杆,是否应该收收租金?

锋尚168


这问题不该问,毛主席年代这叫社会主义建设,利国利民的好事,地是国家承包给个人的,但国家现在补贴不上缴任何费用,就是让我们心里踏实过日子不会饿着,电杆基本都是沿着路走的,也占不了多少地,,


对方正在输入65625206


我家承包地里碰到过,问题是第一次麦田里挖了三个大坑损失点,又没打招呼也没通知我,第二麦子即将成熟了应该是好多人竖电杆把麦子搞掉更多的了,我们上班也没有看见人,还是没人通知我和我说一下,第三次插央苗(水稻)又介电线了,这次总算被我发现了我拿上锄头,去跟他们交说了,我说你们先停下来,我问问你们是什么部门的在这施工,他们说是铁通的,以前是有铁通通讯公司的后来和那家合并了我不清楚了,我说你们几次把我家地里的庄稼破坏了,怎么不打招呼不陪损失就可以施工,今天我就不让你们施工,那施工队长说我们只管施工不关我们什么事,我说并什么,我这地是口粮地,一家人总共才一亩三分,我还得付二金一费,还得付农业税(当然现在都不收了,但当时是要收的)我这样跟他们说了,最后他们说道理是对的,我说你们铁通公司是股份有限公司又不是政府的褔利机构,你们也是市`场经济行为下的企业,理应给钱才是,否则我不会让你搞的,最后他们也没多说,跟你商量着说,我们给二百块钱吧,不要多说了我们今天要干完的,大家说该不该给我这个损失?


回味生活1


这个提问问到我的心坎上了!

两年前,我家的承包蚕桑地里在亳不知情的情况下,被电管站给栽上了一棵很大的水泥高压电杆,而且还挖掉了好几棵桑树,地里的蚕豆苗也被踩蹋了好多。我家去地里时才发现,已经拉好了高压电线了,也没有谁通知我家或者给过一分钱。我去问村文书,他说难道你家不用电吗?唉!只能自认倒霉啊!


手机用户66987451945


我是乡下小三哥,土生土长的农村小伙。我爸爸就是农村普普通通的农电工,所以从小就对电力方面的事情比较了解。电力公司通讯公司在农户承包的地栽电杆,是否应该收收租金。小三哥在这里明确告诉大家,电力公司和通讯公司是必须要交钱的。

我记得小时候听到老人们常说的一句话,我们什么时候就幸福了呢?老人说:什么时候电线像蜘蛛网一样多,就是我们幸福的时刻。现在想想我们在外面到处都能看到电线。


下面我以电力公司占用农户的地大概的收费标准:

1.普通电杆

电力公司施工改造线路,部分的线路是在我们农田地里面栽电线杆。电力公司栽的电线杆,为了尽量避免占用我们的农田,都是在我们农田的两边地带。这样我们农民种地,基本不会受到影响或受影响比较小。普通的一根电杆会补偿我们200块钱。

2.拉线+电杆

拉线就是电杆有个线拉下来埋到地下的,我们在农村应该经常见到这种情况。有拉线的电杆占用我们农田的面积比较大,所以补偿标准也是比较高的一般都是一次性200-400。


3.电塔

因为电塔所属的线路是比较大的,电塔属于占用我们农田比较大的一个设备,由于体积大占用的我们农田比较多,所以补偿标准也是最多的,这个电塔一般补偿标准在1500-2000左右。


4.农田补偿

线路施工会对我们的农田进行大面积的毁坏,甚至造成颗粒无收。所以电力公司在线路施工的时候,会对我们农民的农田进行一个简单计算,方便对毁坏的农田进行补助赔偿。这个赔偿价格,就是根据实际对农田的一个毁坏程度来商定的。



以上是小三哥对电力公司的几个赔偿标准做的一个简单分析。当然标准是标准,碰到钉子户了,为了使项目尽快完工,赔偿也不是不可改变。所以每个地区的赔偿标准可能都不太一样,具体还是根据自己当地的赔偿标准来或者可以咨询电力公司客服电话。

现在任何企业都有客服咨询电话,有什么疑问我们都可以拨打电力公司和通讯公司的客服电话进行咨询投诉。通讯公司的补偿标准和电力公司的补偿标准差不多,以上补偿说的都是一次性补偿完。

我是乡下小三哥,有什么问题需要咨询有异议欢迎大家一起交流。


乡下小三哥


首先,国家宪法规定,家庭联产承包制100年不变。 1、直接经济损失: A、按照亩产800公斤,每公斤1.5元计算。电线杆所占面积1个平方,100年 的损 失为120元。 B、有电线杆后,严重影响农事操作,增加劳动成本,每年新增成本约20 元,100年是2000元。 2、间接经济损失: A、电线杆倒掉,有砸伤人畜,人畜高压触电的安全隐患。如果发生,会 产生人身伤亡、财产损失等严重后果,因此造成的精神和心理伤害, 精神赔偿1万--50万不等。 所以合理的赔偿价应该为2120元至50万之间,当然索赔数目越多,获 赔几率越小,用于索赔的费用也越大。


gst5164901529


电力公司,通讯公司在农户承包地栽电线杆,是否应该收收租金?

目前,在农村普遍存在一个怪现象,电力公司架设高压线,就得在地上栽电线杆;通讯公司分为几家:中国移动、中国联通、中国电信、湖北广电,为了抢占农村用户市场,纷纷到农村去布线,栽电线杆,以至于包括电力公司在内的五家公司,在农村农户承包地里栽电线杆,带来了以下严重影响;

一是电线杆栽杆杂乱无章,加上重复栽杆,严重影响农户种田耕作,十分不便,群众怨声载道。

二是由于架线部门多,那些电线、网线像蜘蛛网🕸一样互相交织,严重影响了乡村景观,十分难看。

三是这些部门认为他们所做的工作是公益事业,是为群众服务,所以二话不说,一到地头就开始施工栽杆,根本没有与农户协商“租金”和“补偿”之类的事情,群众心里不平衡,意见很大,他们认为,你电力公司也好,通讯公司也好,都是赚钱单位,都是盈利部门,每分每秒都在赚钱,不给予补偿,太不应该。

由于农户心里不平衡,不让栽杆而发生吵嘴骂娘,严重影响了施工进度和施工质量。

为此,我认为这些服务部门,要想顺利开展工作,就必须做到:

一是把与农户协商工作做在开工之前,只要工作主动,农民是说理的,不会一蛮三分理不让正常开工。

二是当地基层组织,应该积极行动起来,协助这些服务部门开展协调工作,做好群众思想工作,的确在田中央栽杆而应影响农户耕耘的,就适当给予补偿,免得因小事,而坏大事。如果电线杆没有栽在田中央,是栽在空闲地里,就不要给予补偿,总而言之,公益事业是农民受益的事,农民不要斤斤计较,积极支持服务部门开展工作。

三是建议政府应该将移动、联通、电信、广电四家通讯公司重组,合并成一家,叫“中国通讯”,就可避免同类部门林立,重复,避免大量浪费通讯设施投资,还可以减少许多不必要的矛盾。

以上是我个人的想法,不代表政府意见,如正确请采纳,如有偏差,请忽略!





湖北大老方


作为一个农村人,一个长期在基层工作的“三农”工作者,在工作中经常遇到此类因为电线架设或者通信线路架设的需要,占用或者征用农民土地的情况。下面,我就结合工作实际来分享一下自己的看法:

在我看来,不管是电力公司还是通讯公司,既然占用农户承包经营的土地来栽植杆子,那么,就应该赔付农户一定的赔偿补助资金;而且,如果在电杆或者通信杆子架设过程中对土地中种植的农作物造成了损坏,还需要赔付一定金额的青苗补助费用。



关于占用土地的赔偿问题

如果是单纯的电线杆,那么这个赔偿标准也没有一个明确的规定,关键看项目实施单位怎样和农户来沟通,对于比较好说话的,可能有200或者300块钱就解决了;但是对于一些比较在意这方面事情的农户,或许800、1000也解决不了问题。



如果是搭建供电塔或者信号塔,由于有一定的占地面积,所以,就有相关明确的规定。这个赔偿标准,不同的地方,标准不同;即使同一个地方,也会因为所处区位的不同,赔偿标准也不尽相同。而且,对于搭建供电塔和信号塔的土地来说,属于永久征用,是一次性全额赔付;对于之外的因为拉运材料而占用的土地,属于临时占用,有“占一赔二”或者“占一赔三”等不同的赔付方式,指的是虽然占用了一年的土地,但是需要赔付两年或者三年的地上农作物的产值。



关于损坏农作物的赔偿问题

不管是简单的栽植电线杆或者通信杆子,还是需要占用更大面积的土地搭建供电塔或者信号塔,不可避免的是会对农民种植的农作物带来一定的损坏,那么,就需要对损坏的农民种植的农作物进行赔偿。这个赔偿也因为不同的地方、不同的农作物,赔偿的标准也不尽相同。但是,一定是,也应该是能够得到相应的赔偿的。

您觉得应不应该得到相应的赔偿费用呢?

欢迎点击右上方红色【关注】,【农策分析】带您了解更多农村农事、帮您解读更多三农政策。


农策分析


我是洒脱农人,因为常年居住在农村,所以也会经常接触到供电部门或通讯公司需要在农民田土里栽杆子的事情,那么,对于电线杆子占用的农民土地,是属于征占还是租用呢?这常常是广大农民朋友容易产生误解的问题。同时,这些部门需要向农民朋友支付占地补偿或是租金吗?下面我就来谈谈我的认识,希望能给各位朋友带来帮助!

对于这个问题,我首先要明确的是:供电或者通讯部门在农民的土地上栽杆子,这是对农民土地的永久使用,是一种征占行为,而不是租用行为,所以供电或通讯部门应该向农民朋友支付相应的土地征收补偿款而不是土地租赁费用。那么,这个费用应该怎样支付呢?有没有具体的标准呢?

1、土地征收补偿是有具体的标准规定的,但在实际操作中,视其电杆占地面积的大小当事双方各有不同的操作办法。

关于农村土地的征收补偿费用,国家是有相应的规定的,但是不同的地区其补偿标准不一样,比如在我们本地,征占1亩土地的补偿标准大概就在4.5万元左右。但是由于不同的电线杆子占地的情况不同,所以供电或通讯部门与农民朋友之间也并没有完全按照上述标准进行补偿,而是视情况相互协商解决。

比如:如果仅仅只是栽单独的杆子而没有其它附属设施,那每根杆子的占地并不多,也就不方便按照上述占地补偿标准进行套算,一般都是农户与公司之间自行协商,大概按每根杆子补偿200~300元左右进行补偿;如果是带有拉线的那种杆子,其占地会稍微多一些,所以补偿价格也会稍高一些,一般是500元左右;但是如果是建设电塔之类的杆子,那其占地就比较多了,除了要按征收补偿标准进行补偿外,农民还要参与做工,赚取劳务费。


2、供电或通讯部门除了要对被占用的土地进行补偿外,还要对农民的青苗进行补偿。

不管是栽那种电杆,在施工过程中都难免会损害正在生长的青苗,这青苗也是农民一把汗、一挑粪辛苦耕种出来的,所以供电或通讯部门都应该对损害的青苗进行补偿。但是这个补偿就没有具体的标准了,一般就是双方实地查看损害的数量,然后自行进行协商解决。

3、会叫的孩子有奶吃,脸厚的人才吃得饱

在农村,也总有一些人,善于抓住各种机会,为自己争取利益最大化。那怕就是栽杆子,也同样有这种人存在。虽然很多时候有相关的标准规定,就算没有标准规定但也有惯例做法,可是这些人是不会去在乎的,他们只按照自己的想法,狮子大张口,横不讲理,百般刁难,最后就能获取到比别人多的利益。对于这种现象,我觉得并不好,不应该被提倡。该我们得的,一分都不能少;不该我们得的,一分也不多要,这才是王道啊!

总之,无论是供电部门,还是通讯公司,在农民的土地上栽杆子,导致农民不能继续使用土地,都应该向农民支付相应的征占补偿费用。大家说是这样的吗?


洒脱农人


在我们农村当中,我们都会看到很多电力公司和通信公司架设线路的时候,都会在农田以及农民所承包的土地当中栽电杆。电力和通讯是为我们农民生活生产服务的,可以说有了电力和通讯设施以后,农民的基本生活也有了很大的改善。但是对于电力公司和通讯公司在农户承包地里面栽电杆,作为我们是否也应该收收租金呢?



根据我国相关法律法规规定,电力公司和通讯公司在农户承包地里栽电杆,其公司的相关负责人量根据相关补偿规定,对占用农户承包耕地面积的大小来进行赔偿。如果在栽电杆的过程中,有损害农民种植的农作物等情况,那么也是需要进行赔偿的。比如承包地中的青苗费、农作物损失补偿费。而我国不同省份对于补偿要求也不一样,具体的补偿标准还是按照当地情况来进行认定。

以我们家乡地区为例,不久前电力公司刚好栽一根电杆进到了农户的菜园当中,而且栽种电杆周围10平方米左右的面积是不允许进行蔬菜以及其他农作物种植的,这也是出于安全考虑。而这里给予的补偿费用是一次性补偿,补偿金额在300~500元一根杆,而且是一次性补偿。当然其他地方补偿金额有可能有所差别,但是通过协商和申请都是可以获得不等金额的补偿的。



电力公司和通讯公司对于电杆架设,也是考虑线路的架设以及更有利于维护的角度出发。而电杆也属于我们农村当中的公共基础设施,它对于占用农户承包的农田以及土地,电力公司和通讯公司会通过和农户协商进行,如果不能协商一致,那么迫不得已只能走法律途径。其实对于电杆的栽种,很多农户对此也有更多的意见。

由于这些电改属于公共设施,虽然在栽种占用农田的时候,可以获得一定的补偿。但是如果无意中把电杆损坏,自己同样也面临着赔偿。因此更多的农户都不愿意电力公司和通信公司把电杆栽到自己所承包的土地。当然如果农民通过每年收取租金的形式,这也是不可取的。只能尽量通过协商,把电杆栽种到对农户影响最小的地方。



其实无论是这些电杆,还是农村中电力运输过程中安装的变压器等等设施。这些设施在刚刚安装的时候,相关部门会对此进行评估,最终做出相应的补偿。由于这些电感以及变压器一旦安装在某一位置上,就很难改变地点。基本上没有大的变化,这些电力设施也不会有特别大的改动,因此对于很多农户而言,都不希望电杆载种到自己所承包的土地里。而对收取租金的行为,看似合理,其实也是不允许的。

对此您有什么看法呢?欢迎下方留言一起交流。更多的租价的资讯,欢迎点击关注乡村波比,每天为您提供最实用的三农知识。


乡村波比


我之前搞过网络建设,是否在承包地里栽电杆收取租用费,我结合实际情况来回答这个问题。

首先,土地承包使用证上写得十分清楚,田地一旦承包到私人,承包人就拥有了土地承包使用权。在承包土地上,如果有其它人要在其土地上进行经营活动,经营者就必须对土地进行经济补偿,补偿金额的多少,视土地地理位置,生产条件而定,同时还要确认短期还是长期租用。

我们过去租用田地立水泥杆,有无偿的,也有有偿的。属于什么性质需要与田地拥有者协商解决,无偿的当然是人家默认的地方,而有偿的金额各不相同,有几十元一个坑,有几百元的,也有上千元的不等。但不管怎么讲,只要田地主人提出了补偿要求,想不付款能栽电杆是行不通的,法律也不支持这种损人利已的行为。


分享到:


相關文章: