讲真，聪明的抢人城市都在抢产业

城市在抢人这条赛道上碰撞已经越来越激烈了。

人口，已慢慢成为楼市最核心的驱动力

但是一直有个问题，似乎被遗忘，那就是抢来人，如何留下来。

其实我觉得这个问题也不难回答，一个城市对年轻人能有多少诚意，就看他的产业能给年轻人开出多少薪水，而不是拿着工资死心的房价。

这点上，我发现相比热热闹闹的中西部城市，东部城市普遍比较沉默。

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我们打个比方，比如最近兴起的造车新势力新势力的分布，发现很有意思。

造车新势力品牌中，工厂和生产基地所在省份和城市的分布中，江浙沪地区占约57.1%，近六成比例。

其实背后逻辑也不复杂，在2017年内，全国汽车产能已接近6500万辆，而江浙沪三地的产能却超1200万辆，占比全国汽车产能约20%，中国最完备汽车产业链就在长三角。

意味着，这车企，在这里能借到势，有了这样产业联动根基，升级这件事，才能不是口嗨。

而反过来，每家整车厂的落位，至少能带来150家配套商的跟进，这样又以产业集群的形式，反哺给区域，这样整个区域的生态，在良性互动中，不停的向前滚动。

这样产业缝合的逻辑下，长三角都市圈便的越发紧密，而珠三角在大湾区的出世后，这样差异互补的产业联动则更加明显。

所以我们看到长三角，珠三角的城市，在对待抢人，相对还是比较淡定的，

产业能联动，能升级，城市自然能开出留人的薪水，这个方面，也解释了这两个地区，房价能保持一种强势的抬升。

另一个层面，我们同样看到很多内陆的城市依然在疯狂的抢人。某种程度，这样单点强势，但没有沿海产业先发基础城市，你很难确定他的产业能走到哪一步，那些被派出所“强上”户口的人，留下来能干嘛。

那么哪些城市可以有机会更好的留人呢

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其实我们进口榜单已经很好给我们答案了，2017年，我国有六项进口金额超过1500亿人民币的中高端工业品，分别是集成电路，汽车及其零部件，显示面板，自动数据处理设备，医药品，以及大飞机，再加上互联网产业。

说白了，以我们现在如此产业集群，现在依然玩不转这些，所以这样才是能赚钱的产业。

汽车前面说过了，先聊聊让我们最急需的半导体产业好了

这里我想先和大家讲一个容易被忽略，但却教课书般崛起的城市，合肥。

其实知道的人不多，合肥早在2011年，就是中国最大家电制造基地了。2017年合肥冰箱，洗衣机，空调，彩电四大家电的产量达到7000万台套，不仅所有的家电品牌这里都有工厂，惠而浦更是把中国区总部和全球研发中心设在合肥。

可实话说，家电现在并不是附加值很高的那种产业了，合肥却积极做了另外一件事。对半导体有了解的人，都知道国内有个快速崛起的龙头，叫京东方，并且对城市还是蛮挑剔的。

这是京东方全国工厂的分布，而这九个工厂中，合肥已是最大的那个。

京东方这样高端产业落地到底给合肥带来多惊人滨化呢？自身的能量不必说，配套的上游纷纷跟投到合肥，有玻璃基板的康宁，显示面板的欣奕华，乐凯，靶材领域的先导都是招商都很难的名企。

甚至还搅动下游，把长虹，惠科拉来合肥，就近供货。加上存储器的合肥长鑫公司，合肥已经是全国三大存储器基地之一和知名的半导体产业集群，而这两年合肥的增速，每年都会超越一两个城市。

市场上对合肥的房价，还是充满偏见的，其实哪有那么多道理可言，每一个城市快速崛的背后，都是一场产业迭代的折射。

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讲真的，对比送户口这样的毛毛雨，抢高端产业要送的是真金白银的诚意。

还是一件京东方的真事，14年的重庆已经有了相当完善的手机和电脑下游产业链了，特别想引进京东方。不过那时京东方的局面，技术有，钱不够，还不是小数目，差了三百亿。

这时候，就能看出想抢产业城市的魄力，虽然但是重庆也拿不出这笔钱，但用股票，用增发，用担保，用贷款，总之，帮京东方凑足了这300亿。

所以重庆的京东方15年就能迅速投产，供不应求，当年通过股票，就返给了重庆400亿。

除了城市收益巨大，产业通过靠“抢”迅速拉进和一线的代差，

至少那些从一线回来的人次，不会有找不到合适工作的落差感。

不过这样的道理，弱线城市未必不明白，可有时，就是缺那么点勇气和智慧。

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不知道各位有没有发觉，有个三线城市越来越频繁和马云，马化腾一起经常上头条了，这个城市就是贵阳。

前两年我和互联网圈朋友聊天，说到大数据的各种峰会很多都是在贵阳开的，我挺奇怪，这种的高端信息服务产业，不在一线就在杭州吧，跑到贵阳这样三线弱市干嘛。

而这样高端产业能落位贵阳，个中曲折知道不多了。13年的贵阳，大概除了老干妈，没一家能让外人记住企业了。而但是贵阳的最高领导人，面对百业待兴的贵阳，毅然去了北京，像业务员一样在中关村找投资。

说实话，企业还是现实，哪怕是搞科技的，一听说贵阳，不去。最终两个人被诚意打动，答应先去贵阳看看，这两个人就是柳传志和王小兰，贵阳大数据的故事也就是从这里开始。

后来，我还特地去了一趟贵阳，其实在之前，我对这样土地还是有偏见的，但实地看到这样的三线城市，确实在散发着蓬勃生机，某种程度，也算照应了贵阳房价的势头吧。

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1964年，中央政府做了一次全国产业的盘点，发现“产业过分集中，全国14个百万人口以上的大城市，就集中了约60%的主要民用机械工业和52%的国防工业

”。

而实际上我们的城市格局演化到今天，本质上并没有什么特别大改变，而未来以产业为维度，城市间马太效应还会更加激烈。

长三角，珠三角，北京有着最好的产业积淀和联动，只要安心的玩好迭代的游戏，就基本能躺赢，人和钱还是不断往这里汇聚，没办法，这就是先发优势的命。

而对于那些有野心的城市而言，绝不仅是给来到的人才一个户口或者喊两句“抢人”的口号，要付出的远比这些更多。

至少，最聪明的城市，当然是抢产业啦。

在这个层面，个体面对眼花缭乱的抢人口号，选择就简单多了，我个人觉得就一个标准，你这个城市，到底能不能提供令我满意的薪水和工作。

嗯，就这么简单。