由江陰市城鄉規劃設計院編制的《江陰市徐霞客鎮璜塘村村莊規劃》已於2019年11月完成，現根據《江蘇省城鄉規劃條例》的規定，進行批前公示，有意見與建議者請與徐霞客鎮人民政府建設局規劃建設科聯繫。
一、規劃簡介
1、規劃範圍
本次村莊規劃的規劃範圍為璜塘村行政轄區，璜塘村位於徐霞客鎮中部，是徐霞客鎮鎮區的組成部分，它北側大部分位於鎮區範圍內，東南側與上東村接壤，西與金鳳村相鄰，土地總面積2.7平方公里。
2、規劃依據
《中華人民共和國城鄉規劃法》(2008)；
《中華人民共和國土地管理法》（2004）；
《村莊整治規劃編制辦法（2014）》；
《江蘇省村莊規劃導則》（2008）；
《無錫市村莊規劃編制導則（試行）》（2017）；
《中共江蘇省委江蘇省人民政府關於貫徹落實鄉村振興戰略的實施意見》（2018年）；
《江陰市徐霞客鎮總體規劃（2012-2030）》；
《江陰市徐霞客鎮土地利用總體規劃（2017版》；
《江陰市鎮村莊佈局規劃》（2015）；
市、鎮、村有關村莊整治的意見；
相關法律、法規、規範和技術標準。
3、規劃期限
與鎮總體規劃保持一致，規劃期限至2030年。
4、規劃內容
(1)村域規劃
①規劃目標
要以實現“鄉村風情濃郁、產業結構合理、功能配套完善、交通便捷暢通、生產生活便利、村容村貌整潔”為總體目標，將璜塘村建設成為基本達到上述目標農民幸福家園。
②用地佈局
規劃區總用地面積為269.2公頃，其中村莊建設用地面積為13.7公頃，佔規劃總用地比例為5.1%；非村莊建設用地面積為155.4公頃，佔規劃總用地比例為57.7%，非建設用地面積為100.1公頃，佔規劃總用地比例為37.2%。
③村莊布點規劃
規劃發展村：松崗上村、窯墩頭村、灘上村
璜塘村現狀其他8個自然村位於鎮區規劃範圍內，遠期進行撤併。
(2)村莊(居民點)建設規劃
灘上村位於村域西南側，是璜塘村內現狀肌理較好且較有特色的一個村莊，規劃以現狀村莊邊界為基礎進行梳理，形成較為規則的村莊邊界，村莊整體以原地翻新為主。結合相關規範滿足現狀128戶433人的建設用地需求，共規劃用地3.7公頃，並結合現狀配套公共服務設施，梳理村莊的對外交通道路。
松崗上村位於村域南側，馬璜路西側，規劃對土地利用規劃中確定的村莊內的零星的基本農業和一般農田進行調整，形成較為完整的村莊邊界，保障村莊可以進行翻新建設，實現土地利用效率的最大化。結合相關規範滿足現狀36戶135人的建設用地需求，共規劃用地1.3公頃。
窯墩頭村位於馬璜路和外環南路交叉口東南側，現狀村莊佈局較為分散，土地利用不集約，且不利於村莊公共和基礎設施的配置，規劃主旨思想以集中佈局為主，對土地利用規劃中確定的村莊內的零星的基本農田和一般農田與外圍的原村莊用地進行置換，形成較為完整的村莊邊界，保障村莊可以進行成系統的建設，實現土地利用效率的最大化。結合相關規範滿足現狀167戶605人的建設用地需求，共規劃用地7.7公頃。結合現狀對村莊的道路和公共設施進行梳理，保留基本空間肌理。
二、公示時間
2019年11月15日——2019年12月15日
(有效反饋意見時間為公示時間)
三、公示地點
江陰市人民政府門戶網(http://www.jiangyin.gov.cn)
徐霞客鎮璜塘村村民委員會公示欄
四、聯繫方式
徐霞客鎮人民政府建設局規劃建設科
（聯繫電話：86538509、86538479、86531779 ）
附圖：1、村域空間佈局規劃圖
2、鄉村產業發展規劃圖
3、村域道路交通規劃圖
閱讀更多 最江陰 的文章
關鍵字: 交通 第二十二屆中國農加工投洽會 徐霞客
