經歷了兩個多月沉寂之後，成都主城區土地供應終於進入“戰備”狀態。
短短半個月時間不到，已有14宗各類型土地相繼進入招拍掛流程，向不同細分市場發起最後衝擊，其中備受關注的金牛國賓地塊、撫琴3號地塊、外光華地塊均位列其中。
主城區如此生猛的推地頻率，為開發商年終“收割”提供了最佳窗口期。
近期主城區推地一覽（圖）
前十個月，成都主城區的推地節奏一直都比較謹慎，五城區+高新區共有41宗土地進入市場，拋開“零供應”的二月份，主城區平均每月供地4.6宗，以至於，每每主城有土地出讓，拍賣現場都是人潮湧動。
1-10月主城區土地市場供需情況
在主城區推出的41宗土地裡面，有39幅地塊成功找到下家，成交率高達95.1%，其中16幅地塊成交樓面價突破了萬元大關。良好的市場數據足以證明，主城區依舊是開發商搶佔成都樓市的首選之地。
“
實際上，年末土地供應“慣性”放量，一方面可以滿足開發商對主城稀缺地塊的補倉需求，另一方面，增加主城區土地供給，可以達到穩地價和穩房價的目的。
”
此次主城區集中推出的14宗地塊，分佈在成都東、西、北三個方向，其中不乏外光華、金牛國賓、三聖鄉等熱門板塊中的重點土地，對於有拿地計劃的開發商來說，無論是市場面還是選擇面，年末出手都是一個不錯的時機。
屆時小全全將選取部分地塊實時進行圖文直播，敬請關注地產全說各微信群內信息喲！
宗地詳情
11月28日拍賣出讓
青羊、金牛、成華三宗涉宅地塊
宗地位置：青羊區文家街道辦事處紅碾社區7組、華嚴社區7組
出讓面積：33.3297畝
用地性質：二類住宅用地
計算容積率：不大於55549.50平方米
建築高度：建築物（含所有建、構築物及設施）最高點高程不大於航空限高絕對海拔高程583米；若要突破限高必須取得黃田壩機場航空限高主管單位的書面批覆
建築密度: 不大於20%
拍賣方式：設置最高限價+競配建並無償移交租賃住房面積比例
出讓時間：2019年11月28日
起拍樓面價：11000元/㎡
宗地位置：金牛區西華街道澗漕社區10組、金牛社區1組
出讓面積：49.0731畝
用地性質：一號地塊：二類住宅用地（兼容零售商業用地）；二號地塊：商業服務業設施用地
計算容積率：計入容積率的總建築面積不大於92992平方米且不小於32716平方米。其中，一號地塊：不大於63113平方米且不小於25246平方米（兼容的零售商業建築面積比例不小於25%且不大於50%）；二號地塊：不大於29879平方米且不小於7470平方米
建築高度：建築物（含所有建、構築物及設施）最高點高程不大於航空限高絕對海拔高程620.47米
建築密度: 一號地塊：不大於25%；二號地塊：不大於50%
拍賣方式：設置最高限價+競配建並無償移交租賃住房面積比例
出讓時間：2019年11月28日
起拍樓面價：9860元/㎡
宗地位置：成華區龍潭街道辦事處向龍村2、3組
出讓面積：54.6642畝
用地性質：二類住宅用地
計算容積率：不大於72885平方米
建築高度：各地塊內建築物（含所有建、構築物及設施）最高點高程不大於航空限高絕對海拔高程835.47米
建築密度: 不大於20%
拍賣方式：設置最高限價+競配建並無償移交租賃住房面積比例
出讓時間：2019年11月28日
起拍樓面價：9100元/㎡
宗地詳情
12月4日拍賣出讓
金牛、青羊兩宗涉宅地塊
宗地位置：金牛區撫琴街3號片區
出讓面積：16.0867畝
用地性質：二類住宅用地
計算容積率：不大於32173平方米且不小於10725平方米。
建築高度：建築物（含所有建、構築物及設施）最高點高程不大於航空限高絕對海拔高程667米。
建築密度: 總建築密度不大於25%
拍賣方式：設置最高限價+競配建並無償移交租賃住房面積比例
出讓時間：2019年12月04日
起拍樓面價：14000元/㎡
宗地位置：青羊區蘇坡街辦清波村三組
出讓面積：35.0068畝
用地性質：二類住宅用地
計算容積率：不大於46675.74平方米且不小於23337.87平方米
建築高度：建築物（含所有建、構築物及設施）最高點高程不大於航空限高絕對海拔高程586.47米
建築密度: 不大於20%
拍賣方式：配建並無償移交固定體量租賃住房面積比例+設置最高限價+續競配建並無償移交租賃住房面積比例
出讓時間：2019年12月04日
起拍樓面價：11900元/㎡
宗地詳情
12月11日掛牌出讓
錦江三宗商服用地
宗地位置：錦江區通匯街以北
出讓面積：18.4369畝
用地性質：商務用地
計算容積率：不大於49165平方米
建築高度：用地內建築物（含所有建、構築物及設施）最高點高程不大於航空限高絕對海拔高程722米
建築密度: 不大於50%
出讓方式：掛牌
出讓時間：2019年12月11日
起掛樓面價：6780元/㎡
宗地位置：錦江區成龍街道東光村5組（錦江區靜安路以北）
出讓面積：19.0448畝
用地性質：商業服務業設施用地
計算容積率：不大於24123.35平方米
建築高度：用地內建築物（含所有建、構築物及設施）最高點高程不大於航空限高絕對海拔高程702米
建築密度: 不大於50%
出讓方式：掛牌
出讓時間：2019年12月11日
起掛樓面價：6690元/㎡
宗地位置：錦江區三聖街道曾家坡村5組，粉房堰村2組
出讓面積：23.9761畝
用地性質：商業服務業設施用地
計算容積率：不大於63936.32平方米。
建築高度：1.建築物（含所有建、構築物及設施）最高點高程不大於航空限高絕對海拔高程814米；若要突破限高必須取得空軍書面批覆。
建築密度: 不大於50%
出讓方式：掛牌
出讓時間：2019年12月11日
起掛樓面價：3490元/㎡
宗地詳情
12月13日掛牌出讓
錦江一宗社會福利用地
宗地位置：錦江區三聖鄉花果村九組
出讓面積：5.7597畝
用地性質：社會福利用地（養老院）
計算容積率：不大於9599平方米
建築高度：建築物（含所有建、構築物及設施）最高點高程不大於航空限高絕對海拔高程748米
建築密度: 不大於30%
出讓方式：掛牌
出讓時間：2019年12月13日
起掛樓面價：3360元/㎡
宗地詳情
12月16日掛牌出讓
成華三宗商服用地
宗地位置：成華區迎暉路片區建材路22號土地
出讓面積：12.4515畝
用地性質：商業服務業設施用地
計算容積率：不大於24903平方米
建築高度：建築物（含所有建、構築物及設施）最高點高程不大於航空限高絕對海拔高度823米。
建築密度: 不大於50%
出讓方式：掛牌
出讓時間：2019年12月16日
起掛樓面價：5170元/㎡
宗地位置：成華區二環路北四段與府青路交匯處
出讓面積：24.8893畝
用地性質：商業服務業設施用地
計算容積率：不大於49778平方米
建築高度：建築物（含所有建、構築物及設施）最高點高程不大於航空限高絕對海拔高度793米
建築密度: 不大於50%
出讓方式：掛牌
出讓時間：2019年12月16日
起掛樓面價：4830元/㎡
宗地位置：成華區府青街辦八里莊路80號
出讓面積：80.4152畝
用地性質：①號地塊、②號地塊：商業服務業設施用地
計算容積率：不大於105768平方米（含2處保留建築），其中：①號地塊建築面積不大於37645平方米（含2處保留建築）；②號地塊建築面積不大於68123平方米。
建築高度：建築物（含所有建、構築物及設施）最高點高程滿足航空限高要求，且①號地塊用地內建築高度宜不大於60米；②號地塊用地內建築高度宜不大於100米。
建築密度: ①號地塊：不大於50%（含2處保留建築）；②號地塊：不大於55%
出讓方式：掛牌
出讓時間：2019年12月16日
起掛樓面價：3980元/㎡
宗地詳情
12月17日掛牌出讓
武侯、成華兩宗服務設施用地
宗地位置：武侯區三環路西三段外側、萬興路以西
出讓面積：5.0999畝
用地性質：服務設施用地（修建熊貓綠道一級服務站）
計算容積率：不大於2.4
建築高度：建築高度不高於24米。建築物（含所有建、構築物及設施）最高點高程不大於航空限高絕對海拔高程535米。
建築密度: 不大於50%
出讓方式：掛牌
出讓時間：2019年12月17日
起掛價：625萬元/畝
宗地位置：成華區龍潭街道石馬社區七、八組
出讓面積：4.9503畝
用地性質：服務設施用地（一級服務站）
計算容積率：不大於2.4
建築高度：建築主體高度不高於24米
建築密度: 不大於50%
出讓方式：掛牌
出讓時間：2019年12月17日
起掛價：300萬元/畝
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