从古至今，每个孩子的人生启蒙，都离不开一个良好醇熟的教育环境，而大多购房者选房就算不是奔着学校去的也会倾向于周边有学校的楼盘。
近日，南昌市政府发布《高新区学院二路以北、学苑路以西191.2515亩国有建设用地使用权公开出让方案》，其中涉及到幼儿园以及九年制学校的规划，共计3180个学位。
该地块用地性质为二类居住用地，面积为191.2515亩，1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。住宅只作毛坯房销售，限价9500元/平方米。
地块要求：
1.该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为9500元/平方米（毛坯价）。
2.该宗地144平方米以下的住宅的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。
3.配套建筑面积不少于1000平方米的社区服务中心、建筑面积不少于500平方米的文化活动站、建筑面积不少于300平方米的卫生服务站建成后产权须无偿移交并登记在高新区管委会名下；配套设置的养老设施建成并验收合格后产权须无偿移交并登记在属地民政部门名下。
4.宗地竞得人须在YH402-A04地块按规划要求和江西省学校建设标准，配建一所建筑面积约6万平方米的学校（含教学配套设施）（其中幼儿园12个班，学生规模约360人；小学36个班，学生规模约1620人；初中24个班，学生规模约1200人），学校建设须达到幼儿园、中小学建设质量合格标准，经高新区管委会验收合格后无偿移交给高新区管委会用于开办公办学校。
5.YH402-A04地块学校建筑竣工验收后，方可办理YH402-A03地块住宅预售许可证。
6.住宅只作毛坯房销售。
该地块位于高新区的瑶湖西岸，临近外语外贸学校，江西师大，从拿地条件看，地块为定向用地，未来不论谁拿下，都能利好瑶湖片区的居民。
从地图上来看，高新瑶湖西岸片区学校资源优越，拥有艾溪湖、瑶湖两大得天独厚的自然资源，这也引得不少购房者将目光聚焦于此。
2019年9月，艾溪湖隧道工程开工建设，该工程的建设对于瑶湖西岸的居民来讲，可以增强与艾溪湖西岸的沟通。再加之后期地铁的开通运营，也能大大增加当地居民与其他区域的沟通。未来，瑶湖西岸片区的楼盘将迎来大涨。
因此，想在瑶湖西岸安家置业的，赶紧出手吧！
新力渥园
项目亮点：邻近艾溪湖公园，小区自带幼儿园。
最新动态：项目目前高层房源已售完，预计11月份将加推车位，车位具体开盘时间待定；暂未有加推其他房源的计划。
项目地址：高新区艾溪湖四路与创新二路交界处
力高雍湖国际
项目亮点：是力高集团在艾溪湖畔打造的首个青年文创综合体；艾溪湖湿地公园、瑶湖湿地公园等4大公园环绕四周。
最新动态：项目11月8日领取15#洋房预售，预售面积2542.80㎡，可售房源20套，将于11月21日摇号加推；目前在售20#(22F)LOFT公寓产品，面积为22-50㎡，4梯31户，毛坯均价8000-9000元/㎡。
项目地址：高新区艾溪湖北路与昌东大道交汇处
新力时代广场
项目亮点：坐落于高新开发区CBD中心的艾溪湖北路，地铁4号线上盖物业，北瞰赣江，西享幸福水系、候鸟通道，南望艾溪湖湿地公园，东观南塘湖。
最新动态：项目5#超高层高层房源在售，共42层，1个单元，2梯4户，建筑面积108㎡和118㎡，均价16700元/㎡；一期房源预计2021年2月28日统一交房；预计后期加推洋房房源，具体加推时间待定。
项目地址：高新开发区艾溪湖北路（艾溪湖湿地公园正对面）
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