提起“城中村”
人们的第一印象往往是脏乱、没落
地处闹市但发展被边缘化，缺少生机活力
总之，很少人会有好印象
但在长阳
有一个位于中心区域的“城中村”
因为发展
村民离开了祖辈们生活的老屋
也因为发展
这个村跟上了长阳新城的步伐
村民们迎来新的生活
或许，这才应该是新时代的“城中村”
正确的打开方式
今天的主角是长阳镇军留庄村，自“不忘初心、牢记使命”主题教育开展以来，军留庄村党支部，按照“守初心、担使命，找差距、抓落实”的总要求，结合村党支部“党建+民主法治”的党建特色，进一步将自己打造成“新时代的城中村”。
图为如今的军留庄小区
让村民享受高端社区的品质
回迁以前的军留庄和普通农村没有什么区别，也有房子会漏雨，雨天出门也会带回家一脚泥。2012年回迁后，村民住上了崭新的楼房。由于地理位置的优势，一墙之隔的商业小区是一家以优质物业管理著称的开发商，村民思考的第一个问题就是如何选择物业公司，因为一旦物业服务上不去，大家就要面临着“住着昂贵的房子，环境却是脏乱差”的状况。最终，军留庄村党支部在广泛征集村民意见的基础上决定：成立自管物业。
自管物业按照“因地制宜”和尊重居民意愿的原则，结合农转居小区的实际，在村民居住环境大幅改善的同时，按照《北京市物业管理办法》对小区进行管理，制定物业管理制度，强化小区管理，维护小区稳定。记者第一次来到军留庄是2015年，当天的一个场景至今印象深刻，村党支部书记刘春喜指着隔壁小区对记者说：“他们的物业管理很好，我们就向他学，也学成那样，让居民感觉和住商业小区没什么区别。”
以前的军留庄小区
时隔几年后回味，军留庄的自管物业对比商业物业，带来了更大的优势，因为在做好服务的同时，自管物业还为本村创造了就业岗位。军留庄自管物业公司现有工作人员20人，其中保洁8人、保安6人工程部4人、客服部2人，按照城市小区的现代化管理模式，对社区公共设施、绿化、保洁、治安等方面进行管理，保证了村民生活的有序开展和生活环境的优美宜居，并且小区物业收缴率达到百分之百。
除了内部物业管理，军留庄在外部环境整治上也下足了工夫。本报之前曾经报道，军留庄小区外有一条必经之路，自发形成了露天菜市场，随着长阳镇疏解整治促提升工作的持续推进，露天菜市场这一顽疾必须要清除，但是考虑到居民的生活需求，在下大力治理、清退路边临时菜摊的同时，采取了开办便民超市等举措。小区周边环境提升，大家也解决了买菜问题，村民纷纷叫好。该菜市场的清理是长阳镇疏整促工作中以“以人为本、提升百姓满意度”为思路的一个缩影，也为长阳境内其他露天菜市场的清理提供了参考范本。
村规民约，人上楼思想也上楼
环境越来越好的同时，军留庄党支部意识到一个问题：人上楼，思想也要上楼才行。军留庄村充分发挥村民自治作用，通过召开党员、村民代表大会对小区各项事宜进行讨论和表决，制定了本小区村规民约，对禁止养犬，禁止自行车、电动车乱停乱放，禁止高空抛物，禁止破坏绿地草坪等行为做出了规范和要求，以保证邻里之间的和睦相处。村党支部本着“民思我想、民求我应、民需我作、民困我帮”的服务理念，为村民提供了全方位的服务，实现了“管理有制度”的目标。
如今走进军留庄，没有人会把它和传统意义上的城中村挂上钩，大家看到的是一个舒适宜居、村民精神状态饱满、积极向上的现代化社区。
现代“城中村”，村民共享发展红利
城中村给大家的印象往往是没有生机的，尤其是经济落后，生活水平和周边的快速发展不配套。但在军留庄，我们看到了另一个版本。村民变成居民，生活水平提高是摆在村党支部面前的一个大课题，村民要享受发展的红利，环境提升，收入也要增加。
最近几年，军留庄村通过采取集体资金购置商业设施、土地出让获取租赁收益等模式，借力长阳半岛商业经济圈、奥特莱斯商业经济圈、长阳音乐节品牌活动等长阳第三产业，辐射带动军留庄村招商引入多元化的商业品牌，发展周边商业，带来规模化的房屋租赁丰盈收入，实现本村土地附加值的提升，实现村域经济的统筹发展，增加村民收入。
图为今年长阳镇爱心帮扶
对外帮扶，助力扶贫
为深入贯彻落实“不忘初心、牢记使命”主题教育精神，帮助对口帮扶地区－察右中旗地区的农户渡过难关，助力察右中旗实现脱贫摘帽。日前，长阳镇党委、政府号召全镇各党支部、企事业单位以及广大市民朋友伸出援手、奉献爱心，通过“以购代捐,以买代帮”的方式购买当地农产品，把助贫益贫变成实实在在的行动。在此次行动中，军留庄就是最先响应并落实的村党支部之一。
除了此次爱心扶贫行动，长阳镇军留庄村已与当地一个村结为对口帮扶村。军留庄社区股份合作社出资在察右中旗科布尔镇贾家营自然村南建立京科蒙古大营。该项目建成后，可以优先为当地村的贫困户带来就业岗位10余个，激发农户内生动力，自己搞农家院，快速带动当地村民脱贫致富，当地的绿色农副产品可以寻找合作商加工销售，增加农畜产品的销售量，对贫困户做大做强产业发展带来便利条件；还能吸引外出的优秀青年回乡发展创业。该项目实施后，促进了贾家营自然村的销售能力，增加群众的经济收入。军留庄村完成了从自身发展到与他村共建的开拓之路。
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军留庄村位于长阳镇的中心区域，距市区仅有15公里。全村人口980人，村域面积2999.7亩。2009年根据长阳镇的总体发展规划，军留庄村进行了拆迁工作，并于2012年顺利回迁。新建军留庄小区占地面积15000平方米，四栋回迁楼总建筑面积57000平方米，绿化率、硬化率达到全覆盖，大幅改善了村民的生活环境。
为适应市场经济和城镇化进程发展的需要，进一步明晰农村集体产权，实现投资主体多元化，增加村民收入，提高村民生活水平。军留庄村通过对产权制度改革道路的不断探索，在股份制改造的过程中，形成了长期经济发展战略，于2010年进行了产权制度改革，成立了军留庄社区股份经济合作社，集体资产全部量化到村集体和村民个人。产权制度改革工作的完成，是军留庄村村域经济发展史上的重要里程碑，标志着村民股东身份的确立，统筹发展村的集体经济，规模化、统一化经营村的集体资产以确保村民长期稳定的经济收益，实现拆迁村民“经营有资产”的目标。
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