8080后大叔
银行贷款10万一年的利息4500元,按照一次性还本付息还款方式计算的年化利率4.5%,这个贷款的利率非常便宜,比房贷还便宜,有这样的贷款,我会拿着这个贷款去薅银行的羊毛,为了本息的安全,我会选择再存银行赚利差,10万块钱,受《存款保险保险条例》保护,所有银行的风险都是一样的,现在民营银行/农商行存款利率比较高,可以存一年期银行存款赚取利差。
营口银行营惠存5号
营惠存5号是营口银行推出的智能存款产品,一年期的满期利率为5%,存满一年即可享受5%的年化利率。
产品要素如下
- 起存金额:50元
- 起息时间:23:00前购买当日起息,节假日同样
- 产品类型:储蓄存款,50万以内本息风险为0。
- 提前退出:提前退出按照活期利率结算
以上的产品,10万元存一年利息为5000元,贷款利息是4500元,可以赚取利差500元。
综上所述:赚银行利差是一项非常稳妥,并且安全性极高的理财方式,不用投资任何的本金,相当于空手套白狼,但是有一个前提就是我们从银行贷款的利率低于银行存款的利率,题目描述的十万元每年只需要付息4500元,利率非常低,比房贷利率还低,如果真的有这样的产品,我建议可以操作。但是实际的情况可能会和我们想象的不一样,银行的贷款利率不会低,存款利率最高的只有6%左右,可操作空间比较小。题目描述的4.5%的贷款利率产品,不知道是哪个银行的产品,有知晓的可以在评论区告知一下。
互金圈
大胆去借把!做理财就是要胆大心细,将收益最大化,将风险最小化。
年化4.5%的贷款利率成本,一般是中小银行针对公务员或者国企职工提供的,更有可能这些人就是他的公司发放客户。这在中小银行贷款放不出去的时候,专门有此类贷款。所以大家不用质疑这种贷款的可能性。
其实这就是很多城商行或者农商行的生存困境,一方面吸收存款成本高,一方面贷款又不敢去随便放,而贷给公务员利率又不能高。所以在很多小城市出现了这种怪现象。
既然贷款是可能拿到的,那其实就可以推算出一年到期后,还可以继续申请此类贷款,或者利率相仿的其他贷款。那拿着这份贷款,可以充分的去做一些收益比较高,风险相对比较小的投资或者存款套利。
1.存款套利。这个很多题主都讲过,可以利用现在民营新型银行的高息智能存款来去做套利。例如一年银行的智能存款5.45%,基本上一年无风险套利1%,可以多赚1000元。
德先生也推荐的是,目前流行的结构性存款,它的期限更加灵活,从两个月到两年都有,而且利率相对都比较高,一般都在5.5%左右。其实这是存款套利的最佳产品。例如夏款的天津滨海银行发行结构性存款,2月期保证达到5%以上,最少一年可以无风险赚取500元。
2.挑选一些风险级别在中级及以下的优质理财产品进行购买。一般此类产品大约收益率都在4~6%之间,如果挑选的眼光正确,不要去买那些房地产及国家严控领域的理财产品,也可以实现完美套利。
为什么挑选风险级别在中级及以下呢?虽然这些理财产品都是非保本浮动收益型产品,但是历史基准收益率还是不错的,如果将理财产品的底层资产也能分析清楚,将管理团队历史表现和未来表现能做一个初步预测。还是可以大胆购买。
如果能拿到这种利率的贷款,要不发生违约,未来到期后做一次还款动作后,还能继续申请。所以贷款人只要做好还款的流动性管理,基本上就可以长期使用这笔贷款,也就可以长期进行套利活动。
虽然理财有风险,但是只要你具有一双慧眼,你还是可以将真金挑出来,赚取作为理财专家的专项利润。
德先生讲金融和理财有专业,变得通俗,如果觉得好,关注我!再多点点赞。匀枫财技大兜底
真为提主的理财知识担忧啊,说实话,按照题主的意思,贷10万,一年后还104500,
贷款利息相当于是4.5%,我觉得这个可能性不大!
题主很可能把分期手续费和利率都搞混淆了!银行最多的是分期手续费。往往也就是套路那些傻白甜用户,可以说是收智商税的!后面详细解释。
首先说一下,年利率为4.5%为什么不可能
最近五年,我没见过这些好事!是哪家银行,题主可以在评论区告诉我一下。
因为,就目前来看,房贷贷款额度那么高,最少的贷款30万-200万吧,利息也在5.3%-6.25%之间。
再来看一下银行间同业拆借利率!
我们从上海同业拆借利率看出,全国最好的银行,一年期的利率也是4.2%。你说的银行的贷款利率也就比这个高0.3%个百分点,说实话,就是全国最牛逼的国企,也不一定拿到这么成本低的贷款。
混淆了贷款手续费和年利率
年利率就是你贷款的成本,也就是我上面算的,你贷款1万元,按照4.5%的年利率计算,到期之后,你的还款就是10450元,其中,10000万元是你的贷款本金,450元是利息。
而我为什么说你说的4.5%是银行的分期手续费呢?因为,按照你说的数据,我认为这个4.5%最像银行的给你算的分期利率。
这个是各大银行的业务员给你推荐分期时候说的利率。
我本人怀疑,题主的贷款还是和一些银行的个人无担保产品,看起来利息非常低,实际上高的吓人。
这是实际的年率!
银行为什么会给客户造成这些看似利率很低,实际很高的假象呢?其实,这个就涉及到现金流的问题。
比如说,我们拿贷款10万,利息按照4.5%计算,你使用10万一年,一年之后还给银行104500元,这个4.5就是实际的利率。而如果银行让你分期8期,每期给银行都要还13062.5元,第一期没还款前,实际上你用了10000万,而在第一期还了13062.5,实际上你就只用了八万多。后面期数一样。也就是说,你每天都在给银行还本金和利息,而银行还是按照总的贷款金额收取手续费。是不是很坑。
按照你实际使用的贷款天数,这样就计算真实的利率就是银行不想让客户知道的事情。这也是他们最常用的套路,其实,银行是最流氓的金融机构了!
提主还是搞清楚实际利率是多少,希望对你有所帮助!
牛熊猎手
这个问题,还是有非常大的讨论价值的,而且有很大的现实参考意义。以下是我对于楼主问题的一个剖析,希望可以和众多的网友一起讨论分析。
问题中透露出了什么关键讯息呢?
首先在银行的贷款是10万,到期连本带利偿还104500元,那么可以轻松的算出来,它的一个贷款年化利率就是4.5%。
4.5%就是一个实际年化利率,那么这里就可以讨论出一个现实中的机会,假设我有一个理财产品的收益会高于4.5%,是不是意味着我就可以从中获取稳定利息差呢,这个其实是没错的,而且很多人其实就是在实践中践行这样的思路。
那么存在的机会又在哪?
假设我就在支付宝看中了如下的一款理财产品:
那么可以预见,只要保证这个理财产品的收益是在4.5%以上,那么我就可以获取到非常稳定的利息差带来的收入。
可以发现什么其他的的套利价值?
刚刚说的,是一个比较常见的思路就是说找到比贷款利息更高的一个收入渠道,那么就可以从中赚取到中间的利息差。
那么这个更高的收入渠道,它不仅限于比贷款利息更高的稳健理财产品,同时还包括其他的所有项目。从这个思路又可以衍生出更多的这种“套利”,比如这样的:
质押贷:因为稳健的定期理财是可以用来质押的,那么质押之后不仅享受这个产品的收益,同时也能够把质押出来的资金重新获得使用的价值,这样就有了更多的选择。这也是很多投资人经常选择的办法。
一般这种低息贷款怎么申请?
能在银行贷款10万,而且贷款利率是4.5%,其实已经说明个人的资质已经非常优秀了,那么一般的人,他有没有机会贷款这么多呢?其实现在各个银行的理财产品,包括贷款产品已经非常多了,那么这种情况下,如果说想要去享受更好的贷款额度,特别是这种低息的中长期的贷款额度,就一定要珍惜。
贷款福利1:当然最大的金融贷款福利还是普通人的住房按揭贷款,不仅贷款利率低,而且时间长达30年,简直是碾压通货膨胀的绝佳利器。
贷款福利2:住房公积金贷款也是利率非常低的一个长期贷款形式,它的利率比银行的按揭贷款利率还要低,这一点也是普通人比较容易拿到的。
贷款福利3:普通人在银行通过维护后可以享受到的低息、大额、免押金、现金贷款。
贷款福利4:公务员、国企员工、教师可以在银行享受到的超大额低息贷款。首先如果借款人连贷款做什么用都没有计划好,这笔贷款银行是不应该发放的,除非是违规操作,很多客户向我咨询,我有房有车能不能贷款之类的,贷款审核首先要看你的贷款用途,然后考察还款能力、信用状况。贷款用途之所以是贷款前严格考察的重点,一方面贷款用途违规是触犯相关法律制度规定,这是红线;另外贷款用途也直接和该笔贷款的安全性还款能力密切相关,银行不是要你的房子和车,因为哪怕有抵押,处置起来都很麻烦,最好是你自身有足够还款能力或者贷款所用的项目能够产生还款的现金流。不作为银行从业者的角度我的建议是还是还了吧,现在不是投资好时机,这话是不是得罪同行。
用户3777515331791416
楼主提出的这个问题,还是有非常大的讨论价值的,而且有很大的现实参考意义。以下是我对于楼主问题的一个剖析,希望可以和众多的网友一起讨论分析。
问题中透露出了什么关键讯息呢?
首先在银行的贷款是10万,到期连本带利偿还104500元,那么可以轻松的算出来,它的一个贷款年化利率就是4.5%。
4.5%就是一个实际年化利率,那么这里就可以讨论出一个现实中的机会,假设我有一个理财产品的收益会高于4.5%,是不是意味着我就可以从中获取稳定利息差呢,这个其实是没错的,而且很多人其实就是在实践中践行这样的思路。
那么存在的机会又在哪?
假设我就在支付宝看中了如下的一款理财产品:
那么可以预见,只要保证这个理财产品的收益是在4.5%以上,那么我就可以获取到非常稳定的利息差带来的收入。
可以发现什么其他的的套利价值?
刚刚说的,是一个比较常见的思路就是说找到比贷款利息更高的一个收入渠道,那么就可以从中赚取到中间的利息差。
那么这个更高的收入渠道,它不仅限于比贷款利息更高的稳健理财产品,同时还包括其他的所有项目。从这个思路又可以衍生出更多的这种“套利”,比如这样的:
质押贷:因为稳健的定期理财是可以用来质押的,那么质押之后不仅享受这个产品的收益,同时也能够把质押出来的资金重新获得使用的价值,这样就有了更多的选择。这也是很多投资人经常选择的办法。
一般这种低息贷款怎么申请?
能在银行贷款10万,而且贷款利率是4.5%,其实已经说明个人的资质已经非常优秀了,那么一般的人,他有没有机会贷款这么多呢?其实现在各个银行的理财产品,包括贷款产品已经非常多了,那么这种情况下,如果说想要去享受更好的贷款额度,特别是这种低息的中长期的贷款额度,就一定要珍惜。
贷款福利1:当然最大的金融贷款福利还是普通人的住房按揭贷款,不仅贷款利率低,而且时间长达30年,简直是碾压通货膨胀的绝佳利器。
贷款福利2:住房公积金贷款也是利率非常低的一个长期贷款形式,它的利率比银行的按揭贷款利率还要低,这一点也是普通人比较容易拿到的。
贷款福利3:普通人在银行通过维护后可以享受到的低息、大额、免押金、现金贷款。
贷款福利4:公务员、国企员工、教师可以在银行享受到的超大额低息贷款。
最后,总结一下
其实大额的低息贷款是普通人不可多得的机会,我个人还是希望普通的上班族减少支付宝信用分的关注,而要尝试多的去关注自己在银行的信用记录,毕竟支付宝是不会给你鸡西的大额贷款,而银行的大额低息贷款是非常有可能的。
理财师小和尚
我不知道题主出此题的出发点,首先我想说的,这个贷款利率并不高,但打算怎么用呢,大凡银行贷款是有用途的,我不知道你说的是用在商业经营上还是生活消费上,如果用在商业投资经营上,我劝你一定是从事自己熟悉的竞争不太激烈行业。如果是做纯投资,建议做风险相对较小,回报率稍高于利率即可。但这不符合监管规定。如果用于消费,介于金额不大,可用在家庭装修或家用代步车上!
丫
中银文武
首先如果借款人连贷款做什么用都没有计划好,这笔贷款银行是不应该发放的,除非是违规操作,很多客户向我咨询,我有房有车能不能贷款之类的,贷款审核首先要看你的贷款用途,然后考察还款能力、信用状况。贷款用途之所以是贷款前严格考察的重点,一方面贷款用途违规是触犯相关法律制度规定,这是红线;另外贷款用途也直接和该笔贷款的安全性还款能力密切相关,银行不是要你的房子和车,因为哪怕有抵押,处置起来都很麻烦,最好是你自身有足够还款能力或者贷款所用的项目能够产生还款的现金流。不作为银行从业者的角度我的建议是还是还了吧,现在不是投资好时机,这话是不是得罪同行。
零售银行金融民工
哈大10万中了,第二天给银行还款,第三天可以借20万,再去买大20万,第四天还款,第5天可以贷100万,就跑路
神木690
借人家10万一年,如果你连4500都挣不到,那就别想了,安心上班吧
紀言堂之亢龙无悔
银行这个贷款的利息是很低的了。你贷款肯定是有目的的,当然银行给你贷款也是要明确知道你的贷款用途的。银行贷款一般是有两类用途,即经营性贷款和个人消费贷款。经营性贷款必须是要有相关的营业执照才行。因此一般都是以个人消费贷款来给你下款的。
但是个人消费类贷款明确规定不能用于两个方面,一是房屋的首付,还有一个就是不能投入股市。至于其他的消费,只要是合法的,应该都是可以的。