最新!太原萬柏林區、小店區及上蘭科教片區多個地塊規劃方案公示

近日,從太原市規劃和自然資源局獲悉,太原萬柏林區、小店區及上蘭科教片區多個地塊規劃方案公示,詳細信息如下:

一、萬柏林區部分地塊控規修改必要性研究報告(草案)公示

為保證重點項目順利實施,萬柏林區人民政府申請對WBL-03片區06街區028、042等地塊進行控規修改。

規劃範圍:北起興華街,南至上莊街,西至15米規劃路,東至和平北路,規劃總用地80.33公頃。

修改內容:用地性質修改;規劃指標賦值;增加城市支路、防護綠地。

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(圖片來源:太原市規劃和自然資源局官網)

從現行規劃圖中可以看出,這些地塊用地性質較為豐富,包含住宅、托幼、商業、公園等,其中,規劃一所小學及兩所幼兒園。

二、《太原市北部上蘭科教片區部分地塊控制性詳細規劃方案》公示

為貫徹落實2019年5月31日省政府常務會關於《太原市總體規劃及城市設計優化工作彙報》的會議精神,以優化土地佈局、完善城市服務功能、激發北部區域活力為目標,特編制《太原市北部上蘭科教片區部分地塊控制性詳細規劃方案》。

規劃範圍:西側片區範圍西起傅山園西路,東至康西路,北起鎮城大街,南至公園南街,總用地約44公頃,東側片區範圍西起柏板西路,東至柏板路,北起規劃綠帶,南至公園南街,總用地約22公頃。

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(圖片來源:太原市規劃和自然資源局官網)

從規劃方案圖中可以看出,004地塊及007地塊為教育科研用地,用地面積共33.99公頃,容積率1.2,綠地率25%,建築高度為24-30米;009地塊為特殊用地,用地面積為16.05公頃,容積率1.0,綠地率25%,建築高度為24-30米。需要注意的是,規劃範圍涉及蘭村泉域,進行建設應徵求相關部門意見,確定控制要求。

三、小店區部分地塊控制性詳細規劃修改方案(草案)公示

為提升太原市東山過境高速公路太原東服務區安全服務保障能力,小店區政府申請對XD-06片區04街區045地塊、XD-08片區02街區04地塊進行控規修改。

規劃範圍:北起30米規劃道路,南至中心街東延,西起30米規劃道路,東至東峰路。規劃總用地26.73公頃。

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(圖片來源:太原市規劃和自然資源局官網)

修編內容:用地性質修改;用地指標修改。

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(圖片來源:太原市規劃和自然資源局官網)

從圖中可以看出,修改後的045地塊及02地塊增加了公路用地及加油加氣站用地,其中,新增的公路用地面積共6.15公頃,綠地率20%。

圖文來源:太原市規劃和自然資源局官網


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