9月15日，天津爱情置业有限公司以总价27.36亿元、商住楼面价约11402元/平米摘得位于学府工业区+精武镇捆绑地块。
捆绑地块均位于精武镇。地块内含01、02两个并不相邻的子地块，为捆绑出让。
其中，14-01地块为住宅用地，位于西青大学城西侧；14-02地块为商服用地，位于精武镇大南河板块。
11月11日，天津市规划与自然资源局官网公示了学府工业区内14-01住宅地块的规划，位于目前在售新盘美的旭辉翰悦府东侧。
项目整体为高层+小高层+洋房的社区，共37栋住宅。
其中靠近地铁站一侧规划为7栋26、27、29、32层到顶的高层。
社区内更多的为5、6、7层到顶的洋房，此外还有5栋15、14层到顶的小高层。
社区西南角位置规划为一所幼儿园；东侧的为商业地块，包括29层到顶的公寓和2层的商业。
根据技术经济指标来看，户均面积约110平米。
学区工业区组团也是西青区精武镇中比较受关注的地块。
距离外环线驾车距离大约5公里，并且组团内有地铁3号线高新区站，仅三站就能到达华苑，通勤非常方面。
根据已经公示的规划来看，组团内仅有3宗住宅用地，除了爱情置业地块，还有已经在售的美的旭辉翰悦府，而另一宗地块尚未出让。
从价格来说，学府工业区组团应该低于华苑西，同时高于精武镇大南河组团。
目前唯一的缺陷是没有商圈，不过美的旭辉翰悦府自身规划有商业综合体。
从爱情置业的规划来看，也包括商业购物中心、公寓等，想必未来将形成西青区又一处商圈。
美的旭辉翰悦府目前高层均价21500元/平米（含精装、智能化），主推100-110平米户型，洋房25000元/平米（毛坯），户型为115-143平米。
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