尋找宇宙中的你
唐山樓市未來發展趨勢個人認為還會穩步前進，這個說法可能有些朋友會反對，房子是用來住的不是用來炒的，政治定位對打擊炒房者是無情而且血腥的。我們講的是未來，隨著京津冀一體化，環渤海經濟區開發等決策的陸續落實，百年重工業城市唐山必將大展宏圖。知名企業家先後排兵佈陣決戰唐山。大家都知道商人的嗅覺不一般，國家戰略佈局不會輕易改變那麼唐山也將再創輝煌！人往高處走水往低處流，深圳，上海，北京，唐山比不了。但是問題來了他們的樓市渴望不可及，摸摸口袋最終決定還是在唐山買樓。隨著交通運輸的飛速發展唐山到北京也就半小時的時間，經濟預期穩定房價不會大起大落，看好唐山樓市！
與時俱進與你同行
唐山未來樓市發展趨勢怎麼樣呢？這要從唐山歷史與現狀說起。
眾所周知，1976年的那場慘絕人寰的大地震至今讓好多幸存者心有餘悸。曾經坐火車遇到一個老人，76年到唐山辦事，地震那天他剛好避開，至今路過唐山他都心驚膽戰，避之而唯恐不及。因此，好多投機購房者就避免在唐山買房，再加上開灤煤礦的採煤塌陷，這都讓外地人不看好唐山。
地震後，唐山重新崛起，現在成為河北首強城市，但還是嚴重依賴資源，面臨經濟轉型。轉型需要資金、技術和人才，可是唐山高等教育差，缺乏技術與人才，轉型艱難、陣痛！
目前，鋼鐵、煤炭、電力、水泥等支柱產業依然是唐山的支柱產業，貢獻了除了土地外的大量財政資金。然而這些產業高耗能、高汙染，影響了城市的生活質量。誰願意在一個汙染城市生活？這樣，政府向曹妃甸等沿海區域搬遷鋼廠等企業，這又會造成市區產業的空心化。沒有產業，就沒有人，就少有人購房，未來的唐山房價總體會降。
一個工業城市，往往缺乏文化氣息，唐山就是一個典型。為了挽救曹妃甸發展的頹勢，政府把華北理工大學（現存唐山最好的、規模最大的高校）和工職院搬到人跡罕至的曹妃甸，帶走了六七萬的人口，這造成了文化的流失、消費的流失和人才科技資源的流失，這也不利於城市發展。一個沒有好大學的城市是沒有靈魂和朝氣的，一個暮氣沉沉的城市房價如何提振？！
那為什麼唐山房價最近漲的很快？這主要是京津冀一體化概念和京津唐城鐵的即將開通造成的。短期內，藉著城鐵概念的炒作，房價還會上漲，但是過了這個週期還會下降。從長期來看，中美貿易戰、國家調控房價等因素都會造成房價的斷崖式下跌，讓我們拭目以待！
賀永老師
房價是這麼些年一直熱議的話題，但是一直沒有固定的論斷。原因是它是受多緯度因素影響。
我個人認為，討論房價，首先要弄清楚什麼是房地產。從宏觀角度看房子+土地的產業，就目前來看依舊屬於支柱性產業。短期內GPD的最強勁拉手。再者是政策面的調整，看城市發展規劃是屬於上升期還是下滑期。還有就是城市經濟水平。還有是地產整體涉及到的金融借貸屬性，最後才是市場供需關係。
可以肯定的是絕大多數城市房價是穩中有升的，個別特殊城市例如鶴崗，雄安這種沒有一點的代表性，僅僅是新聞炒作熱議點而已。
價格大跌，這是根本不可能的事，帶來的負面影響大家可以參考一下香港98年房價問題。
目前我們的社會經濟結構還不是很穩定，建議大家不要太樂觀的認為房價會大跌。
唐山灣國際旅遊島酒店
唐山未來樓市，就是鶴崗市的結局，300一平沒人買，不信的等著瞧。
用戶7479468258272
目前看起來唐山市區的房價並不算太高，應該能維持穩定吧。
waynecurrent
唐山市可以漲三至五萬多，你樂大發了吧
靳文林
取消房產中介房價一目瞭然
用戶8469589077084
國家政策，全國哪的樓市都一樣，一個字，‘絕對跌’
玉樹臨風151720092
目前虛高，經濟發展沒後勁，大跌會到的。
手機用戶65408288655
樓市浮動大，感覺泡沫期已經過了，可能會稍微降一點不會太大幅度
