提起国际社区古北，似乎已经成了上海的一张名片。
行家在查阅资料时发现，上海古北新区自设立之初，便自带光环加身。
图源网络
古北社区，曾经被誉为“上海第一国际社区”之地，是为90年代上海十大建筑景观之一。
1986年，国务院批准并确定上海古北新区区位属性，作为第一个以国际人士为主要居住对象的涉外社区。
几十年发展下来，各色人群麇集于此，说古北墅区像一个“小联合国”也不为过。
古北新区毗邻上海虹桥经济技术开发区，距虹桥国际机场5公里，离人民广场8公里。东起姚虹路，西至虹许路，北依虹桥路、延安西路（西段），南临古羊路（徐虹铁路支线，原为航油运输专线），与漕河泾经济技术开发区相望。
古北新区维多利亚广场
近年“古北壹号”上亿豪宅入市，古北更与上海人口中的“富人区”彻底划上了等号。目前，古北许多新盘相继涌出，各有特色，为古北板块带来了诸多房源，也给了置业者更多选择。
今天，行家就与大家一起走进古北这个国际范儿十足的地方。
古北ONE
位于长宁古北板块的古北ONE，去年11月开盘，目前在售房源不多，本次加推122-133㎡3房，往期参考均价约105000元/㎡，是预算1100万左右的优质选择。
古北ONE位于古北国际社区一期，名校遍布，教育特立独行，拥有市中心的强大生活设施。
长宁区房源一向紧俏，稍不留神，就错失良机。未来，长宁区古北ONE将加推新盘，目前处于等待入市阶段。
参考样板房
古北金鹰府
古北金鹰府位于闵行金虹桥板块，虹桥"核心"的地段，处于闵行、徐汇和长宁3区交汇处，可享受三个区的商圈。
2017年项目一期开盘单价7W/平左右，已全部售罄。本次项目加推建面约130㎡和155㎡，共计80套房源。
售楼处实景图
纵观中环旁的房价，目前在8-10W之间，外环外的莘庄都有7W+了，所以古北金鹰府的单价相对来说还是有很大优势的。
小区内有不少原拆原回的居民，能对外供应的房源也比较有限，二手房价链家挂牌仅有一套，均价7.8W/平。
这样看来，古北金鹰府二期均价可能也跟一期差不多，总价段在900W-1000W左右。
效果图
参考样板房
古北尚郡
与古北金鹰府同为金虹桥板块，虽说不是“正古北”，但古北、金虹桥左右逢源，这样的地段有纯新盘，也实属难得。
项目实景图
古北尚郡上一期房源为建面约118㎡和建面约127㎡3房，均价约7.1w/㎡；10月加推南区新房源62-123㎡1-3房公寓，周边均价85000元/m²。
装修效果抢先看（部分）
古北天御
即将入市的古北天御，是内中环不可多得的地铁3房，位于闵行区吴中路，靠近桂林路，地处闵行、徐汇、长宁三区交界。
古北天御北邻古北国际社区，距离在建的15号线吴中路站点仅200米，距离内环约980米，真的是内中环纯正的地铁房。
项目效果图
目前项目售楼处已对外开放，推出98-142㎡高层公寓，预计均价8-9w/m²，项目共计5栋，253套房源，由前排3栋叠墅和后排2栋11/25层的高层公寓组成，毛坯交付。
最小的98㎡三室户型，预计总价800万左右，属于板块内比较稀缺的叠加产品。但是这个户型套数只有20套+，买到的难度有点大。
参考样板房
湘府花园三期
湘府花园三期又名：古北中央公园，位于闵行区金虹桥板块，西至诸家浜河与古北南路，南至蒲汇塘防护绿化带，北至吴中路。
项目占地面积约7.5万㎡，总建筑面积达31万㎡，规划有约125-240㎡精装户型。包含住宅、商业、艺术公园、服务公寓、国际双语学校等多元业态。
项目效果图
中崇滨江•古北中央公园，为中崇和滨江两大房企合作开发，也是滨江集团进入上海，自宝山滨江公园壹号、崇明岛项目之后的第三个项目。
而中崇地产，此前已经开发了湘府花园一期、二期，早在2004年就已开盘。
目前，三期项目古北中央公园样板间并未开放，敬请期待。
珠江铂世古北里
珠江铂世古北里，位于吴中路和姚虹路的交汇处，正对古北天御及古北中央公园两个项目。
项目实景图
项目规划用地面积96317㎡，总建筑面积约21万㎡，其中住宅约9.6万㎡，商业约0.7万㎡, 住宅户数455户。
二期将建造39栋170个单元，均为四拼和六拼联排别墅，面积段约400-600㎡，近三分之一可售，其余为租赁房源。
参考样板房
盘点下来，行家发现古北作为国际社区，大部分新盘依然保持了国际气息，同时又各自在装修、户型等细节上夺人眼球。
可以预见，未来的古北将会是众多开发商争“神仙打架”的地方，对古北感兴趣的置业朋友，也可以持续关注行家动态，获取更多新盘信息。
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