上海自贸区临港居住怎么样?

林宝记录生活


上海自贸区临港居住怎么样?

我本人去过几次,从浦东出发,2号线地铁转16号线,大概要1个半小时。简单分享几个情况。

1、临港早期房价

我第一次听说临港,是从房产中介那里得知的。他们在卖房的时候喜欢透露一些买卖信息,以此增加权威。有个中介就说,他当时买了临港的,6500的均价。当时没通地铁,应该是非常少人知道有没有投资价值。

2、临港的居住环境

就几次去游玩的感觉来说,空气潮湿度比市区大,感觉鼻腔很舒服。主要是因为地面一望无际,非常空旷。沿着滴水湖散步,感觉很不错。

滴水湖中央有个皇冠假日酒店,五星级。

在滴水湖公园附近有第六人民医院东院。学校不在附近,暂时没有看到。

逛的时候看到有一个软件园,在购物街上有很多披萨店、韩餐店、小吃店。在一个超市看到有卖生鲜的地方。

去年有几个精装修楼盘在售,但是户数不多。价格已经到了2.8万左右。

如果自住在临港,一般日常生活所需的学校、医院、娱乐、银行都能满足。工作地点如果也在附近,应该是比较好的选择。

3、临港的发展

临港目前有些重工业,物流产业。特斯拉已经落地,冰雪世界据说今年9月份开园。将来随着自贸区的设立,应该还会有更多其他产业丰富起来。

这是目前我所了解的情况,欢迎朋友们的补充探讨。


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在临港工作可以买的,幸福指数高;在张江也可以买、一个小时车程还行;浦西别想了、投资没意思的、长得慢跌得快、08年7k现在3万/平、十年才涨四倍;我在临港工作生活7-8年了,现在基本一年去2次市区、没什么事去市区干什么呢……临港以后就是上海一个辅城、相对独立……


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这个地方确实很远的,在上海最东南边了,边上紧邻东海大桥去浙江舟山群岛很近了。

也正因为远,在很多年前房价一直很低,2008年左右几千一平的房持续了很多年,几乎也很少有人住,几年前我去附近看房,那里的二手房小区空置率很高,很多房子一直空着感觉都有些受潮发霉了。

但近几年因为海昌海洋世界的落定,房价也飙升了很多,应该接下来人气会开始快速带旺了。


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在漕河泾呆了2年,陆家嘴6年,16年因为工作调动跑来了临港,当时马路上的车辆寥寥无几,交通也非常不便,生活配套要什么什么没有,在市区生活习惯了突然间跑到这么个地方心理落差很大,但是三年多的时间这里简直是翻天覆地的变化,购物中心学校写字楼居民区陆续都配置齐全了,重点是下班会堵车的,当然这边的环境非常好,游玩的地方也很多,市区简直没法和这里相提并论,可以开去海堤路沿着海边杀到底感受一下现实版的速度与激情,或者去滴水湖看看,旁边的春华秋色公园、南汇嘴观海公园、在或者到东海大桥感受它的雄伟壮观,海昌,滨海森林公园……太多了,如果再让我回市区,不可能了,已经深深喜欢上这里了


李晓雨451


昨天特意跑了一趟临港新城,感觉就是远,非常的远。用导航测算了一下距离。如果张江高科算最近市区的话,也要60多公里。现在滴水湖和临港大道附近的小高层接近3万,复试叠加居然到了4万。我不知道居住在那边啥感受,至少没有进城的冲动,太远了!周边感觉连县城都不如。本来想钻政策的空子买套房,仔细想想性价比实在是太低太低!3-4万块,完全可以在嘉定新城这种地方买地铁口的房子,生活设施也方便。


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2010年临港还是8、9千一平的时候,和一位红颜知己说,我们一起去投资几套被,她答应了。但这个承诺十年未兑现,而临港的房价已经到了30000+,投资的空间暂时找不到了,这个承诺或许也永远无法兑现





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发现很多的评论都是n年前的情况,不说5-10年后后如何,两年后可以在看看还是不是今天的模样;8月初中央的红头文字,给予临港自贸区特区高级别的定位,已超过雄安的级别,有人说是鸟不拉屎地方,确实3年前没人能看得上,市区确实很好,但是发展各种受限了,越是这样的鸟不拉屎越是机遇更大机会更多,据说临港好几个楼盘已经清盘了,也有封盘的,现在你去不一定能买得到,补充一句:政策在哪,发现就在哪


哥哥大


夏天很凉快。泥城附近人气较旺,蔬菜水果有个自贸市场,很便宜,便宜的难以想象。











爱国敬业爱家的上海人


街上没什么人,商店也零散分布着。购买生活用品不太方便

这里租房很便宜,1000~1500就能租个蛮不错的一室户小房子了。

交通的话,在临港这还算可以。公交10091096等都直达地铁站以及临港比较热闹的地方。但去芦潮港那的话不太方便。滴滴司机满多的,都是浦东本地人居多,打车很方便。

有车的话,到上海市区大约1个小时。到比较繁华的,如世纪公园世纪大道等,需40分钟。

临港饭店没什么很好的,大卖场也没有,商场倒是有两个新天地,但没什么人。


荷兰范叔叔


十年后的临港新城,会让你们高攀不起,自贸区建立后,估计交通就会逐步完善,在这里居住不会让你的肺癌,因为空气非常好,滴水湖哪里比较潮湿,你可以买在芦潮港或者泥城


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