部分地区出现楼市“断供潮”,你怎么看?

用户3030473447


目前还没有看到过媒体报道说出现了断供潮,断供肯定各地都会有,但是断供潮这个描述有点夸张了。

前两年房价涨的猛,确实有大批购房者加了大量杠杆,有些是借钱买房,刷信用卡买房等等更多重情况出现,房价也达到了一定程度,贷款按揭的压力也越来越高,会导致收入不够还房贷的情况,就会出现断供。

当前出现断供的情况可能会比以前多,甚至多很多,但是还没有达到出现大规模断供的情况。如果市场依旧下跌,未来发生断供的概率会越来越大。


贵阳诸葛找房网


评论员李睿阳:

为什么会出现断供,可能会有以下的几个原因。

首先,房价不涨甚至下跌了。对于很多拥有不只一套房子的人来说,购买更多的房产主要是为了投资保值增值的需求。但是,由于最近以来对于楼市的调控越来越严格,房住不炒的理念越来越坚定,很多地方的楼市开始越来越不景气了。即使对于北上广深这种按理说应该非常坚挺的一线城市的楼市,近来的景气度也不是很好。以北京为例,朝阳区二手房的整体价格现在同比去年已经下降了三四个百分点;其他城六区整体上看也很少有上涨。可以看到,楼市整体已经远远没有之前的那股疯狂之气了。而在一些二三线城市可能会更惨。在这种情况下,很多为了投资性质买房子的人,发现自己供着供着房子的价值不断在下滑,也就逐渐没有了投资房产的价值,这种情况下可能就会出现断供。

另外,抛开市场的整体走势来看,房产投资者自身的财务状况问题,也可能会导致断供。我们知道,整体2018年到2019年来看,经济一直处在一个下滑的态势中,国内经济本身遇到的阶段性问题,叠加国际局势的剧烈变化,导致很多企业受到了严重的影响。在这种情况之下,很多人的收入开始变得非常的不稳定:形势好的时候能够回来很多,差的时候可能就很难挣到钱。但是,房贷却是每个月都在发生的。如果投资者自己由于现金流枯竭导致断供,也是很有可能发生的事情。


首席投资官


很多人被房价上涨冲昏了头脑。首付是掏空六个钱包。而且还要借钱。而漫长的还贷需要稳定而持久的收入。而很多贷款人的收入本身就是不稳定的。特别是企业的职工效益不好就要裁员降薪。这些人其实本身就是买不起房。断供是很自然的事情。早晚会发生。建议银行要提高首付比例。保证自己的资金安全。特别是一些开发商利用低首付比例来套取银行资金。就像股票市场的股票质押一样。从押给银行时就是准备爆仓的。根本没有赎回的打算。


用户7902818388540


楼价暴跌。白菜价也没有人买。最后白送都没有人要,因为还要交物业费。全民都蜗居在一个狭小的空间里,为了省钱。全国人民都奔向了鹤岗,因为那里1万块钱就可以买一套房。结果是鹤岗的房价又吵起来了。回头一看真的没有价值洼地了。


心灵徒步远方


放心,断供了银行不会把你房子拍卖的。因为政府正在精准扶贫,制定了时间表消灭贫困。真的失业没了收入,请找扶贫办,相信他们会帮扶你的,不会让你流落街头行乞的,人民政府为人民,人民银行也是为人民的。


粤南樵夫


网络不是法外之地,你编造和散布谣言是要负法律责任的,请问断供潮发生在中国那个省市县?你如果不能举证你就要小心被追究法律责任。


abb6666


部分地区出现“断供潮”?中国之大,无奇不有,何必认真。涨势被迫暂停,赚钱效应转差,阴跌在所难免。炮制“断供潮”,先把已洗脑的你,我,他弄个一头雾水,好忽悠你去当高房价的接盘侠。无论是“断供潮”,还是“只涨不跌“,或是“供不应求”,甚至“秒杀”的神话,尤如一部骗人入局的连续剧,好让你出钱入局而已。凡事看大势,房地产的大势已去,科创版和区块链形成了投资的热门大势,你还看不清楚房地产的“三高”吗?!


曾国华33


正常了,收入不会年年正常的,生活开支每天要支出的,收入少了就断供了,正常的,


广州绿叶仔


身边没有看到一个断供的,估计比例连0.1%都没有,你看到几个断供的?真是唯恐天下不乱,小编是何居心?


晋正能量


断供银行也不会去摧交及起诉,因为合同规定有罚息收入,比正常收入高。而房户只要有较好的转机,会第一时间去补交及提前还贷。否则等过一段时间,楼盘配套成熟,房价回升,再卖出解套,因货币增长高于房产增长,价格平稳增长是大概率事件!


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