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唐山現在適合買房嗎？如果是我的話，我會選擇買，但是買之前一定要做足功課。
根據唐山去年今年7月底，唐山的均價持續走高，從去年9月份的9793元/平，再到目前的10952元/平，唐山的房產市場一直處於上浮的狀態。而根據上浮和下浮地區幅度來看的話，最高的上浮新華一號整體上浮50%，而龍澤花苑的降幅則為20%，唐山房價一直處於發展向上的城市。
唐山的房產市場一直都給人一種有潛力的感覺，唐山雖然屬於三線城市，但是在三線城市中，唐山依舊是排名靠前的城市，所以對於購房來說，也需要慎重考慮，並且三線城市也是投資和炒房的重點對象，你可以根據以下幾點，選購適合自己的房子。
1.地區規劃。地區規劃直接影響到的是未來的發展，如果該地區未來建設和發展潛力巨大，那麼購置房產就沒錯。
2.房企開發區，房企在城市樓盤開發的時候都會選擇那些經濟潛力比較大的地區，唐山有七大區，那麼哪個區的發展大肯定是能夠比較出來的。
3.仔細對比近幾月地區樓盤的房價走勢圖，炒房和投資一般來說只能在短時間內鼓動高房價，怕跌的話，就多查找幾個月的房價走勢。仔細瞭解下。
買房對於剛需來說，畢竟不是一件容易的事情，一定需要仔細斟酌和實地考察之後才能決定。
欷歔樓市
我只能提醒你，要想現在到唐山買房，需要謹慎再謹慎！小心掉”坑”！
為什麼說當前在唐山買房不值得投資？其原因如下：
目前，唐山實體企業發展前景不容樂觀。自古靠鋼鐵、煤炭創造歷史經濟發展的市場逐漸呈現低迷狀態。鋼鐵外移曹妃甸，煤炭面臨枯竭。失業人口與日俱增。
古冶，是我國重要煤炭生產基地之一，圍繞著煤炭產業工廠繁多，而且離唐山市近在咫尺，導致環境汙染嚴重，霧霾氣候頻頻！
優其是唐山在近幾年棚改時期，大量金融流入房產地產市場。購買力相應得到了超前的釋放。當下唐山市裡居民幾乎每家每戶都有倆到三套房產並不缺房。購買力量仍然落在周邊鄉、鎮、村的農民身上。
可是農村人要想去市裡買房必須要有一定的資金來源，否則別說交一大筆首付款，就連按月交銀行貸款也借找無門。
在農村生活過的人都知道，靠種地掙錢根本不可能，成本高，效率低。比如：種子、化肥、農藥、電費等等，出去這些成本，就算自己的工不打錢，也賺不了幾個仔兒。所以說農民想靠種地掙錢去市裡買房純屬天方夜譚，痴人說夢！
能夠去市裡買房的個別農民絕大部分人都是靠打工掙錢買的。
唐山市周邊的鄉、鎮、村原來火暴一時的大小廠企業幾乎都是個人私營企業。環境不達標，技術不過關，傷亡事故接連不斷。每天都是濃煙滾滾環境汙染非常嚴重。
依著國家有關防汙染、治霧霾、保環境等制度的規定，唐山市政府出臺近時期整治不合格大小鋼鐵企業，市周邊地區私人違規經營的鋼筋廠、壓塊兒廠、鑄造廠以及那些各種各樣的費品收購廠等等一系列有釋放汙染空氣造成汙染環境的大小廠企業統統關閉，或者是更換設備使之達標。
屆時，指望上班兒掙錢的部分農民也同樣受其影響，面臨失業，再也沒有掙錢的門路兒了。
現在或許有些上班兒族也只是三天打魚兩天曬網，資金收入直線下降。
所以說，指望農民去市裡買房來加大購買力量恐怕杯水車薪，微乎其微！
再有就是唐山房地產市場當前為什麼仍然保持堅挺狀況？
其主要因為是北京炒房團造成的結果。具瞭解，有大批北京炒房團由燕郊，香河，大廠等地，目前已經把炒房目標轉移到了唐山，而且當下已出現炒購、搶購現象。
因為這些具有雄厚資本的人群，前幾年在北京郊外上述這些地區城市借炒房已賺得金盆玉滿。
眼下燕郊、香河等地房價高達倆至三萬每平米，遠遠超過當地居民的承受力。巨大的市場投資存量現在只能依靠外部投資需求來緩解釋放。此刻這些炒房“貴族”們的眼裡看得出以後憑這些地區再沒有發大財的機會了，之所以把唐山市作為他們用來暴富的另一個目標。
受其影響，唐山樓市目前並沒有出現房價跌勢，而且呈現微漲狀態。
總之，因種種原因，唐山現在並不具備吸引人口的優勢。隨著國家對當前樓市市場制度的調控，房價肯定再以後不遠的將來漫漫形成合理性、健康性發展。
隨著國家房產稅的出臺與落實，那些炒房客肯定會把他們以前屯集的房產立馬拋售，到那時候樓市市場一定會受其影響，房價下滑的可能性極大。
固此，我謹告大家，想在唐山投資買房的人最好是慎重考慮，千萬不要陷進去。
尋找宇宙中的你
以個人淺薄的認知感覺個沒什麼必要等！
原因如下：
1，剛需，無論價格，都是要在需要的時候買房！不管是結婚上學！不買，房價一年漲的比你一年工資要多很多。
2，改善，大部分改善手裡還是有錢的，我聊過幾個售樓處經理，發現改善型房子真的不愁賣！不管是一改還是二改！而且改善性住房都要求舒適！同樣140平米，改善住房更多客戶選擇寬敞的3居而不是擁擠的4居，可想而知唐山人民的購買力！
3，投資，有錢人，不管任何時期手裡都不缺幾套房，反而那些純投資的炒房客有些猶豫了。
4，觀望者，手頭緊，有買房的想法，整天想著房價降！那就等吧！2015年地皮（開發商買地的成本）是2000元，2019年是6000元！加上項目建設成本，人工成本，利潤。算算開發商賣給你多少錢合適！
5，凡事要客觀思考，不是硬拿經濟定律說事！一個個敲鍵盤都是經濟學家，現實都是生活底層的屌絲（包括我）。
6，再說下自己，15年觀望，以為唐山房價6-8k的樣子對普通人來說咬咬牙還是可以的，所以沒著急。16.17年漲的有點快，大家都懵逼了！2018年就在叔叔阿姨大爺大媽告訴我冷靜觀望的時候，我入手了一套二手電梯房（2010年後建成），入手價1萬不到。上個月樓上賣了，和我家差不多，均價1.5萬。說明什麼，2018年比前兩年漲的還快，只是大家沒有前兩年感覺那麼突兀了。
7，整體行情我覺得近些年不會有太大變動，畢竟，房地產為中國的經濟增長貢獻了不小的力量，房地產倒塌對zf沒有什麼好處。
8，未來還是有可能降低的，但降低的是房價增長的速度，而不是房價！
謝謝，認知不同，歡迎來噴。
爾曼羅
現在生意人都在千方百計算計如何讓老百姓乖乖的掏出兜裡的那兩塊錢來消費，你要知道，這兩塊錢對平常人來說不多，但聚集到生意人手上就不是小數了，他們拿著這些資本去投資，運作，週轉。而僅用其中很少的一部分利潤來建房子銷售給人們，更大的蛋糕則由他們自己獨享。
用戶8715985856049
我認為買房沒有適合不適合買，看你需要不需要。
如果家裡沒房子可以買、畢竟買了房子可以落戶、小孩上學、而且也方便不是嗎？
還有土拍一次比一次高，目前近幾年降價可能不大，物價都在上漲，包括人工成本
假如你有房子住、想要投資沒有好的項目，買套房出租也是不錯選擇、畢竟這幾年房子漲的還是蠻快的
根據自己情況，看自己需要不需要、也沒有什麼時候買、什麼時候不買、一切都是個人
蘇州樓市111
我是這樣看的，大家都認為接觸限購房子會漲價、因為會有更多的購買者，我不這樣看，問題是政府為何解除限購，那是因為兩個月的成交低迷，這就說明大家均對目前的房屋價格不認同，大的趨勢一定是降價的，價位是不合理的，目前解除限購的目的無非就是想刺激一下需求，提振成交量，但效果是暫時的，長期是向下的!
龍藤茶舍
這幾天唐山都在嚷嚷解除限購，反正沒看到相關文件，據買房人和中介說，不再查詢購房人資格，這說明不敢公開解除限購。其中原因無外乎樓盤銷售情況很不樂觀，開發商資金壓力太大，房子降價是不願意看到的。
常想一二70609967
想在唐山買房你得先調查一下，哪裡是塌陷區，因為唐山有煤礦。你還得了解哪裡是墳地，唐山地震幾十萬人在那些地方集中埋葬的。
山頂賞月1
需要房就買，別想著降價多少，土地成本也貴，人工也貴，物價也貴，而且房地產關乎的方面太多了，銀行啥的，都不是那麼容易降下來的
老衲收了你2
利率下降可以買，只是解除限購建議觀望。剛需越早上車越好不存在這些問題因為是剛需。
