现代人不修仙
房子结构不合理，价格明显过高，地理位置普通，周边生活须要配套条件不完善，下跌去势明显，掉价空间很大，没有投资价值，买房风险太大，原来住房条件很好，没有买房必要。理财如果渠道很好，风险可控，这么好的收益当然继续选责理财，不会选择买房;
理财风险大，有血本无归的情况下，自有资金雄厚，不影响做生意流通和生活质量，房子结构合理，质量过硬，地理位置优越稀确，周边优质生活条件须要配套完善，房子价格远低于应有的价值体现，增值翻倍潜力巨大，正好须要改善居住生活条件须要，更好保障资金安全，优先选责买房，是投资理财储存重要资产有效途径！
用户77680580874
年利率20%~25%还算是稳定的理财方式？一看就知道你是个理财菜鸟菜鸟。
我们先来看一下理财产品的风险等级以及对应的收益率
根据风险大小不同，理财产品可以分为5个等级，不同风险等级的理财产品对应的收益大概如下：
从这个风险高低与收益的对比图，我们可以看出，风险最低的是PR1，这种属于保本型理财产品，比如存款，国债，大额存单，结构性存款，智能存款等等；PR1 理财产品对应的收益一般是在年化3%~4.5%之间，个别银行有可能给到5.5%左右的利率。
PR2这种属于稳健型理财产品，就是我们常说的低风险理财产品，比如货币基金，债券基金，养老保障管理基金等；PR2型理财产品的年化收益大概在4%~6%之间，其中最常见的是4%~5%之间。
PR3属于平衡型产品，这种理财产品兼顾收益跟风险，一方面是收益相对比较高，另一方面是风险并不是很高，这种理财产品一般都是一些混合型的理财，比如部分资金用于投资等较低的国债，银行同业存款，另一部分资金则用于投资风险较高的股票基金等等。PR3理财产品的年化收益大概在5%~10%之间。
PR4则属于进取型理财产品，这种理财产品一般风险相对比较高，有可能随时出现本金跟利息无法收回的风险，这个产品有P2P，股票，股票型基金，指数基金，黄金，白银等等。PR4理财产品年化收益大概在-20%~20%之间，当然，具体是多少还要看投资产品的实际情况。
PR5属于激进型理财产品，这种理财产品有可能获得很高的收益，但是也伴随很高的风险，类似的理财产品包括期货期权等其他金融衍生品，比如有人炒期货，通过加杠杆之后有可能1万块钱一天之内就可以赚10万块钱，但也有很大的可能1万块钱一天之内就一分不剩的，不论是收益和风险都是非常高。PR5的年化收益没法用固定的数据去衡量，因为PR5型理财产品都是大起大落的，有可能获得百分之几百的年化收益也有可能完全出现亏损。
任何时候收益和风险一定是成正比的，建议大家不要贪图高收益，否则有可能造成本金无法收回的风险。
通过分析不同风险等级的理财产品，这我们可以发现，风险和收益是对等的，收益越高那么对应的风险会越大。
你题目所说的20%~25%的年化收益，这种应该属于PR5理财产品，也就是说风险等级最高的一种，你投资这种理财产品之后有可能获得20%~25%的收益，但也有可能出现负收益，甚至连本金都拿不回。所以你这种理财产品根本不是稳定型的理财方式，而是风险非常高的理财方式，其潜在的风险是非常大的。
当然，如果你自己自身的资产比较雄厚，比如你有几套房，有几百万的存款，而且一个月有几万块钱的收入，说明你自身的风险抵抗能力比较强，在这种前提下，你拿一部分资金来投资这些年化20%~25%收益的理财产品也未尝不可。但即便你的资产非常雄厚，抗风险能力非常强，我也不建议你把所有的资产放在这种理财产品上，最好不要超过25%。
对于你这种情况，我建议你购买一些中低风险的理财产品，要么就直接买房。
你题目说你目前从事游戏行业，坐标是成都，我个人得到你的月工资应该不少，但应该也不算太多。以你目前的个人存款以及收入来说，我建议你不要接触那种高风险的理财产品，可以选择一些中低风险的理财产品或者做一些组合投资，购买那些年化收益在4%~6%之内的理财产品是比较合适的。
当然，如果你有足够多的钱，你也可以选择买房，毕竟成都最近几年发展也很迅猛，人口吸引力也比较强，而且作为四川省的省会城市和西部的中心城市，我相信未来成都的楼市还是有一定的发展空间的。
贷款教授
你真的这么认为？年利率20%一25%有这么高的年利率，而安全靠谱？稳定可靠，嗯一！这和国家规定的贷款利率在基准利率的基础上最高浮出三倍类似，24%，看来投资回报很可观啦，你可别告诉我是放高利贷呀！一般投资企业也没这么高的投资回报率大约10%上下，P2P型理财最多7%一8%多一点，风险还不低，有爆雷的风险，银行存款年利率最高接近6%，而理财产品最好的也只有5%一7%的样子。股票炒的好，理想状态下有可能，甚至更高。这我相信。如果你投资了一家高科技企业，及使效益再好，有个15%一18%的回报率足感安慰了。
年利率20%一24%的投资回报率太高，不靠谱，我觉的风险也高，不利于常期投资，个人建议还是选择买理财或存银行，捡收益高的。买房子住还可以，若是投资理财，不划算。因为，这几年房地产不景气。
伤心鼠3
从提问的角度来看，提主真的不是太懂理财，而且对理财一点概念都没有，我给你看一下那些在投资界金字塔顶尖上人的的收益水平，你会如何感想。
以下的这些大神，是人类200多年投资历史上仅存的几个人，你看看他们的投资业务。
如果题主真的有年利率20%-25%理财方式，而且还是稳定的收入，那还何必要买房子呢？
题主只要坚持你的这种投资方式，坚持个五六十年，我相信，在我有生之年一定会在福布斯富豪榜上看见你的名字，而且你的财富可能会超过世界第一，因为股神巴菲特50年的业绩也就20.3%，而你的最少的是20%。而如果你有这样的业绩，绝对比巴菲特牛逼！
最起码你是亿万富豪里面的前三，财富最起码比825亿美元多！
真的，我没有开玩笑。
大家有什么样的看法，欢迎在评论区留言！
牛熊猎手
年利率百分之二十到二十五，这个利率除了高利贷已经爆表了吧，除非是有熟人带你投资生意，给你说收益可达到百分之二十左右
不然理财软件有百分之二十到二十五，你这是给人送本金去啦，现在p2p到处暴雷，理财软件千万要慎重，连之前年利率百分之7的平安旗下陆金所都出现过本金提不出来情况，所以投资需谨慎
最后说一下买房也属于投资，遇到缓慢增长，不管是房租还好，还是房价，你的资金都在增长中！只是百分之二十到二十五就太难了！
大胡子魏
兄弟 您的年化利率已经超过巴菲特了 这么高的年化利率完全没必要去买房 目前房地产产业已经在走下坡路了，国家政策上严格的打压，就是为了防止走上日本之前房价泡沫崩盘的路 这会导致我国的经济倒退几十年，目前国家已经不断的出政策就是为了压住房价，房子已经不太具备投资价值 回归住的本质了
大肉天天吃
如果你是土豪，买房、理财都能赚不少。关键是对我们大多数的普通人来说，有限的钱想要发挥最大的作用，所以这个问题就值得考虑了。
1 先来帮大家算一笔账：
假设你现在有100万用来理财或者买房，长了不说，以5年作为一个结算时间。
（1）理财
拿100万来理财，投资理财也有收益，假设投资的是风险较低的余额宝4%一年。那么5年之后的投资收益就是20万。
也就是说如果，这100万不买房，首付资金在5年内的占用成本是20万。
（2）买房
假设一套房单价是2万一平的毛坯房（取热门二线城市较高均价值），总面积100平，总价则是200万，首付100万，贷款100万，外加10万装修费，但是房子可以出租，也可以增值。
再来看利息成本，假设贷款30年，等额本息还款，那么5年的利息是30-40万元，加上购房成本，算契税200万*1.5%=3万元。总成本加起来是：理财收益+贷款利息+契税=20万+40万+3万=63万。
如果要保本，5年后房子的单价必须是263万元/100平=2.63万元一平，相当于每平米要涨价6300块钱，才能保本。
而且5年时间也不算短，各项政策的变化以及通货膨胀都会让你的钱发生变化。
如果这套房子是在北上广深买的话，那么结果就有点糟糕了。近两年，北上广深的房价基本没有变化。如果想要保本，未来2年内必须每年涨12%左右。
而二三线城市，或许近两年的行情能够满足这个涨幅，但是再涨下去，二三线城市的房价几乎都快赶上一线城市的房价了，但是这样的机会又有多少呢？
2 房价会涨多少？
上面给大家算了这么一大笔账，说到底，理财和买房哪个更赚钱？还是要看房价到底会不会涨！
如果放在10年前，甚至只是5年前，手里有100万的话都应该买房，升值三五倍都很正常。但是这是过来人回头看得出的结论，其实我们很多人都没有这个超前的眼光的，说房价，还是要分不同的地方来看。
（1）一二线城市
如果你在一二线城市，房子动辄几百万，这100万首付都不够，就算你凑够了首付，申请下公积金贷款，我估计你的生活基本也没什么质量了，这样做实在得不偿失。
还有一个更重要的原因是：对我们大多数人来说，房子是用来住的，不是用来炒的。再加上房贷利率上升，估计一二线城市的房子不太好卖了。
所以房价还会上涨的可能性也缩小了，毕竟再涨，谁还买得起啊！！
云上鹤散人
说一下我的个人观点，如果你的理财收益能够达到稳定年利率20%，那么就相当于你的资产在3.6年就会翻一番，这是一个很夸张的收益了，根据我的个人经验，理财收益超过8%就有很大的概率损失本金。参考上市公司的报表，利润率在10%的都属于暴利行业，中等就在5%左右，1-2%的属于薄利或者微利。理财有风险投资需谨慎！
理财优先考虑的是个人的风险承受能力，其次建议分散投资，个人习惯分成四个部分，稳健理财+债券+黄金+股票/期货，俗话说得好，人无股权不富，期货可以发家！最多只能投入20%的个人资金到高风险的投资领域，输了可以翻身，赢了人生巅峰！希望我的回答能帮助到你！
咸宁黄鹤楼酒业
这要看你理财的资金有多少，还有就是理财的项目是哪种？
目前全国已经开始启动降价潮了，目前买房可能会出现亏损，建议资金放在理财上，但是理财要选好种类。
不是说高收益理财不好而是要看理财的方式是否让我们有追责的可能，目前市面上的数字货币钱包，各种盘都是属于找不到主体的，这种风险极大
残风听月
越跌越买，不怕爆仓，我炒房敢死军团至死不回头，头可断，血可流，炒房初心不可丢，什么“大庇天下寒士俱欢颜”，就是要炒得“天下寒士无房住。”
