闲聊广州
作为广州东进核心的增城，在教育方面的投入已经是连续多年第一，年初会议更是重点加快朱村科教城的建设进度可见在几个大区中增城区政府的重视程度。交通方方面的优势，增城重点建设成为东部交通纽将打造95731的交通网络体系，而最近也快速兑现，广州第二机场、增城客运站、轨道交通的建设加快落实，地铁21号线直通天河预计今年年底开通，广汕公路的升级改造和新白广城轨建设将无缝连接广州白云机场与深圳机场道交通项目，近日也传来了突破性进展，增天高速的推进将通往天河的时间变为半小时为增城区的经济社会发展带来巨大机遇。增城区不限购对置业来说也更轻松享受了大量的人口流入的红利，近几个月来增城一直成交网签量排第一。从产业角度来说，增城区已进入后工业化及投资、消费驱动型的发展阶段，经济发展重点转移到商业、科创、产业等服务业上加快增城区经济增长方式的转变，作为粤港澳大湾区的重要商业节点和广州东进的商贸门户，增城区推进TOD模式商业开发，打造商业地标，工业园区综合开发，分片区建设工业邻里，发展总部经济、创意园区、会展中心打造专业化商务服务体系，着力打造凯达尔国际商务区、碧桂园华南设计总部、富士康科技小镇，提升总部经济、创意园区等服务功能，从工业制造业向现代服务业高精尖产业转型发展型成三大千亿产业集群，未来就业方面有很多的选择，由以上看来就是越来越多人选择在增城落户的原因吧。
富士康科技小镇经理
增城区目前正处于高速发展阶段，地铁21号线官方消息，今年年底全线开通。通车了之后增城到广州30多分钟左右就可以到达。交通非常方便。增城区这边楼价大概在2万到2万2左右，还不限购。政府大量的资源往增城区倾斜，包括富士康企业的进驻，光地铁就建了2条，并且规划了广州第二机场，广州新东站。目的就是发展增城片区，把发展的重心放在增城。
而增城我比较看好科教城板块，因为科教城板块是增城重点打造的板块，地铁规划了凤岗站，快线3站可以直达天河。交通可以无缝连接粤港澳大湾区各个城市。目前科教城板块已经吸引了工信部电子五所，国家级科研部门，汇聚了数万精英人口。另外科教城13所学校已经有3所学校已经动工。今年内13所学校全部都会动工建设，未来吸引的人流非常多。并且教育氛围浓郁，上万的师生资源，预计未来超过30万的人口，广州市没有那个区那个地方会聚集产业及教育为一体的板块，科教城板块是唯一的一个。
另外一个，增城区这个板块目前还是属于广州市不限购的区域，市区购房需要5年社保或者广州户口。相比之下更多没有5年社保的外地人会选择广州的原因
增城的商业和配套是非常完善的，导致越来越多人选择增城。
LPK杰
首先广州是一线城市，人人都知道的北，上，广，深。广州是千年商都，自古以来贸易往来频繁，也是中国的南大门，国家中心城市之一。加之21世纪，中国一直以来都在打造粤港澳大湾区，直接对标美国旧金山和东京湾区。广州的国际地位越来越靠前。现在的80后，90后人人都想来一线城市发展，在北上广深四个一线城市中，广州是最适合生活过日子的地方。为什么这样说呢，北上深都是限购，而广州市增城区和从化区未限购。从化和增城比起来，因为定位不同，增城的发展和硬件配套由于从化不止一点点。这里分享下小编也是外地人，在五年前来到广州打拼。当时在住广州越秀区工作在天河区，这两个区由于发展快速，硬件配套设施齐全，给人的感觉高不可攀，生活压力山大，生活成本高，住房压力大，停车位很贵又少。增城就不一样，第一，他拥有国家众多生态小镇和旅游景点。第二这边的房价相对广州老区的房价，那不是便宜了一点点，^_^城区的房价均价在6万到10之间，而且又限购，增城就一样了，不限购，价格是城区4分之一。所以有很多白领和中层人员都会首选增城。第三从增城自身吸纳的500强企业也很多，比如中气研，广本，阿里巴巴等，势必会给增城带来质的飞跃。大企业进入，对于很多年轻是可遇不可求的，可以解决周边人群就业问题。增城在粤港澳大湾区来说是承接深圳和东莞连接广州的桥头堡，很多来广州人首选增城的主要原因。这里商业有两个万达，一个永旺梦乐城，医院的话有几所综合三甲医院。所以综合来说，衣食住行都可以在本区解决，当然首选增城。
科技小镇王俊
广州是目前中国最具房地产投资价值的一线城市之一，很多投资者都很看好广州的发展，然而由于广州仍然执行很严格的限购政策本地户口限购2套、五年社保（非广州户口户口）限购一套。很多广州籍人士由于在广州有两套或两套以上的住宅，无法再在限购区域购买，身上又有一大笔资金不知道投资什么时，他们便会想到过来增城投资房产。很多来广州上班，创业的非广州户籍人由于受限购政策限制，被无情地拒于广州市场之外。而增城，外地户口，成为了这类群体的一根救命稻草，对于很多没有购买名额的广州上班的人来说，增城，是一个很不错的选择，这里不需要5年的社保，只要他们想，他们便可以在增城拥有一个属于自己的家，结束颠沛流离的租房的生活
另一方面，越来越完善的交通布局，往返增城广州的时间缩短，也是人们选择增城的一个原因。增城这几年的发展是有目共睹的，有增城新塘经济技术开发区，有广州科教城规划，政府东进发展战略，受益最大的，是增城。在交通方面就有很大的变化，从2017年开通增城第一条地铁13号线，连接了广州地铁，再到2018年年底开通半段21号线，增城与广州市区的交通越来越方便，节省了人们去到市区的时间成本。21号地铁线举例快线全程耗时55分钟，去到天河半个小时便可以，很方便。
增城还是一个价格洼地，对于很多刚需一族，首付六十万买一套三房，是上车的好时机。市区买一套老破小的楼梯房都要两三百万，买一套新一点的住宅400万起，对于很多刚需客户来说，拿出一百万，已经是他们的全部了。
随着生活水平提高，我们对生活质量的要求也越来越高，金钱虽然可以买到很多，但是环境，却是买不来的。不要说买市区可以马上住，配套齐全，生活方便之类的。我有一个朋友，年前买了一套市区老破小，总价280万，楼梯小两房，楼龄25年。前一段时间遇到他，问他住的怎么样，他沉思了一下，回答我说，原以为住在市区会让自己的生活质量会提高很多，但是收楼后发现，小区物业管理一般般，有什么问题还要自己解决。由于楼龄太长，家具破旧，小区的绿化环境很一般，儿童的游乐场所也没有。他当初也看增城朱村的楼盘，靠近地铁，去广州的话地铁一个小时，首付70多万也可以买一个四房，小区绿化环境，户型各方面都比市区的旧房要好，他跟我说，其实配套这些后面都会有的，但是生活环境和生活质量是买不到的，如果可以再重新选择一次他会买增城的新房。 宁愿上班多花一点时间，但是生活环境，生活质量会好很多。
其实，人们选择增城的不止以上原因，还有着，他们对增城的未来，有着很大的信心：增城，会越来越好
沙嘎啦沙漠
广州人口大都，划分11大区，以天河为中心，广州CBD板块，人口密度不断上涨，地块日渐稀缺，房价上涨。广州未来的发展方向，其实还是很明确的：东进南拓！但问题来了，如果非要在东、南之间选一个优劣，那又如何呢？首先从政策红利来看，对于大9区的购房要求来说，增城属不限购区域，无需社保税单限制即可享一次购房机会，其外，选购房子要考虑的因素有很多，价格、地理位置、自然环境、周边配套设施、地产商品牌等等。其中，交通便利的地理位置更成为了很多买房一族首要考虑的。政府在通勤建设方面推行‘95731’交通枢纽网络，未来增城板块，交通便会十分发达便利。广汕路沿路吸引开发商巨头拿地进场，其中地铁21号线，更是以广州第一快线的建设在广汕路，从增城广场到天河国际金融城CBD员村，承接东进人口，一路快站分别可到金融城，智慧城，科学城，科教城，可解决人才引进，入户居住的问题。快站凤岗站，更是有中国赛宝科研中心，富士康科技小镇座落。富士康科技小镇更是打造衣食住行，医疗教育，就业全配套型项目。截止现今以巨头企业牵引超二十多家企业即将进场。增城空气环境优，拥有先天和后天的居住优势，购房价格更只是CBD四分一的资金，为成为新广州的一员加快了脚步。
用户3790662026940
说起增城发展，我们第一印象是其上天入地的交通规划，但是我们不知道的是增城的教育正在悄然升起！据增城区财政局数据，2018年财政投入共58.09亿元用于发展教育事业。而进入2019年,为提升普惠教育发展质量，促进教育高质量发展，增城区在教育事业发展上的投入更是有增无减。数据显示，增城区2019年将安排64.17亿元用于发展教育事业，在学校建设和日常运作、教师队伍建设，12年免费义务教育等方面均有所投入。再从广州全市范围看，11区中2019年教育经费支出预算在30亿元以上的有5区，分别是增城、番禺、白云、天河和黄埔，其中增城的预算是全市最多的
增城区，作为广州“东进”的重要节点，重点加快骨干交通建设，在广州新一轮轨道规划中，规划建设两个客运枢纽和一个货运枢纽，拉开城市发展格局，再加上曾经是房价洼地+不限购，增城一直是广州楼市成交量之王，不过，“330新政”之后，外地人限购一套。但随着地铁21号线9月28日即将全线开通快线三站到天河的“诱惑”还是挺多新广人选择的“对象”花都区，凭借空港和铁路枢纽的优势，成为广州发展的“反应堆”所以如果你是一个“新广人”(不足5年社保)买增城区的楼盘才是首选毕竟不限购。除此之外东部大发展是必然的趋势，目前处于房价圭地入手总价不高。对于首次置业的群体是不错的选择，例如广州2019年住宅项目销售冠军科慧花园其天河客户成交量占据44%，因此增城越来越多人选择在增城落地生根。
用户5880128323306
为什么选择增城？从宏观规划来讲，广州是往东发展，东进南拓，而且未来增城将大力引进高质量的先进制造业、战略性新兴产业和现代服务业项目；重点围绕新一代信息技术、汽车及新能源汽车、金融科技上下游产业链进行产业招商，打造三大千亿级产业集群。
想在广州落地生根，就必须在广州有房，但想在市区买房？谈何容易！要买适合而且方便自己的，广州市区房价居高不下，望而却步，只能往周边考虑，在广州上班，必须考虑通勤时间，所以有快线的楼盘就是首选，还要看自己是哪里户口，假如是想市区房子，必须满5年社保、不满的，就只能在非限购区域挑选，对于刚进入社会几年的年轻人，担心首付、名额还要考虑通勤时间，地铁建设按照广州基本法，东进南拓。地铁21号线建成以后将采用快慢车设计，上下班高峰期这样的设计满足在增城置业，在市区上班的市民，适宜的上下班通勤时间，还有一条就是13号线，鱼珠到新塘的，前2年开通，因开通时间较早，地铁盘已涨价不少，相对21号线就不同，预计2019年底开通，在这几个月都是入手好时机。
而且地铁21号线沿线的地铁房房不仅保值还非常好出租，富士康科技小镇、工信部电子五所都在21号线上，人流大，人多自然也容易出租，21号线39分钟到员村，这么好的交通方便是上班族的首选。21号线对于与珠江新城直线距离达到40多公里，沿线的朱村板块绝大部分楼盘为大刚需盘，官方意在借此打通广州东进交通瓶颈，实现广漂的东部置业梦。
双鱼座08
在广州，为什么越来越多人选择增城落地生根？
近年来，广州的人口红利越来越明显，越来越多的人安家广州。而我不过多犹豫就选择了增城安家，其实原因很简单：这里我买得到而且买得起。
我是外地户口，积分入户还差10分可以达到入户广州的资格，买房可以增加自己的积分，当然也有其他增加积分的方式，但买房是一举多得的事情，所以我开始考察各楼盘情况。
我在天河区工作，首选买房地点肯定是在天河番禺附近，但是目前我还没有这里购房的资格而且价格远远超出了我目前的能力范围。所以我把目光投向了不限购的增城或者从化，从化距离上班地点太远不考虑，只剩增城的项目。
增城近年来因为地铁21号线的落地建设，发展较快，也是众多楼盘聚集地。这些楼盘的统一卖点都是地铁上盖，我首先在网上对这些楼盘进行了筛选，中新知识城发展较早，项目相对比较成熟，但是价格偏高而且目前在售项目普遍距离地铁口比较远，对我刚需客户来讲不方便；那就只有凤岗站附近楼盘，从中筛选出两家项目去了现场，算完价格后当天就下定购买了其中一家。因为富士康等企业总部大楼的引进，会让我这套房更有投资价值。
所以这么多人选择增城买房，是看重了增城的发展、增城的交通，当然更重要的是目前增城楼盘的性价比最高。以上仅为个人见解。
fancy范儿
明天有没有看新塘地铁口一手楼盘的 一万七精装修 任务有点重啊 有兴趣的私聊我发户型图跟样板间视频给你看
帅的无地自容
因为增城以西的都买不起
