8日，陳田村城中村改造項目奠基儀式舉行。曾經的汽配城如今已成一片空地 記者梁喻攝
今年5月拍攝的陳田村學友書店 記者梁懌韜攝
揮別最大汽配城 陳田村將“變身”
回遷項目奠基，一期安置區2022年完工，將從汽配轉向高端產業
金羊網記者 宋昀瀟 實習生 張凱瀅
對於廣州白雲區陳田村2163戶居民而言，11月8日是一個不同尋常的日子，不少村民攜家帶口，趕赴曾經的陳田汽配城。就在汽配城的舊址，陳田村城中村改造項目奠基儀式舉行。七天前，陳田村開始拆遷簽約。短短數日，全村近80%村民紛紛簽下各自姓名。告別“握手樓”“一線天”“破爛路”，村民們期待著三年後搬進新家。
汽配城為舊改項目首期
中小學幼兒園配齊
當日，記者來到陳田村改造項目奠基儀式主會場，眼前是一片寬闊的空曠地。就在今年3月，這裡還是陳田汽配城，500多家門店星羅棋佈，被稱為“中國最大的汽配城”。
根據相關方案，該項目以整體拆除重建為主實施改造，採取村集體經濟組織自主改造協議出讓的模式分期改造建設。根據規劃，陳田村村域總面積1.4平方公里，舊村改造面積62.61公頃，分三期建設。其中，汽配城作為改造計劃第一期，在完成拆遷收儲後，將復建村民回遷房、集體物業、商業配套，總建設量為51.76萬平方米（居民樓房20萬餘平方米，其餘公共區域佔31萬餘平方米）。規劃配套建設幼兒園三所，小學、中學各一所。
回遷房按1：1補償
附近二手房4萬元/m2
村民陳姐在奠基儀式上喜笑顏開。她已完成簽約並交屋，憧憬著安置區建好後搬進新家。
“村民宅基地準建證上寫的樓層數多少，我們就按著規定樓層面積1：1補給村民。”陳田村黨支部書記蕭炳均告訴記者，“超出準建證的樓層則按2600元/平方米進行補償。”
如果村民選擇賠款不要回遷房，則準建證內的樓層面積按12000元/平方米進行賠償。
陳姐等村民都直接選擇了回遷房。據瞭解，在回遷房安置點附近，便有白雲尚城等小區，小區二手房均價已破4萬元/平方米。
按照時間表，回遷房安置區第一期將於2022年8月前建好，首先滿足全村2163戶居民入住需求。從第二期開始，部分房源將面向社會開售。回遷房面積從70平方米到140平方米不等。
“過去陳田村一個汽配城年租金收入接近4000萬元，如今改造後，村民集體收入將會翻兩番。”蕭炳均說。按照白雲區相關規劃，復建後的陳田村中商業部分將發展高端產業。有關人士透露，該片區可能配合附近的廣州設計之都，發展高附加值產業。對於汽配產業，蕭炳均直言：“不會再發展汽配，太低端。”
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關停 轉變 提升
廣州全面整治村級工業園
金羊網訊 記者丁玲、孫晶報道：8日，廣州市村級工業園整治提升專題培訓暨項目對接會舉行，廣州市工信局對《廣州市村級工業園整治提升實施意見》《廣州市村級工業園整治提升三年行動計劃（2019-2021年）》進行了解讀。
村級工業園是指分佈於廣州行政區域範圍內的村集體經濟組織所有權土地上（包括使用權為村集體的國有土地），現狀或歷史上主要為工業、倉儲物流等用途的工業集中區塊。
記者瞭解到，目前廣州市共有村級工業園2075個，總規模131.62平方公里。其中，白雲、番禺和花都三個區村級工業園的面積居全市第三位，合計超過全市總規模的80%。
村級工業園建築形態破舊與產業低端、用地規模與產出效益不匹配、用地環保消防違建等問題嚴峻。數據顯示，廣州村級工業園用地面積約佔全市現狀工業用地面積的30%，產值僅佔全市工業企業總產值的10%，稅收僅佔全市工業企業總稅收的6%。
《實施意見》提出要通過淘汰關停一批、功能轉換一批、改造提升一批村級工業園，分批次有步驟地進行村級工業園整治提升。到2023年，村級工業園管理體制機制與發展標準體系基本建立健全，打造出一批生態優良、產業高端、功能完善、運營專業、經濟效益可觀、社會效益顯著的典型示範園區。
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